balcones

Sobre la Responsabilidad Penal del Administrador por Incumplimientos a la ley 257 de Frentes y Balcones

Dra. Victoria Loisi — Sun, 24 Dec 2006 00:05:03 +0100

El caso que analizamos pertenece a la Justicia Penal; es un fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, del mes de septiembre del corriente año.

El tema en cuestión deriva de la denuncia criminal iniciada contra un administrador de Consorcios ante la muerte de una persona que cayó de un balcón por desprendimiento de la baranda del mismo. En el caso, el administrador no había adoptado las medidas de seguridad debidas para el mantenimiento de dicho balcón, conforme lo ordenado por la ley 257 de la Ciudad de Buenos Aires.

La Denuncia por Daño Temido

Dr. Osvaldo Loisi — Mon, 29 May 2006 06:00:00 +0200

Puede ocurrir en algún Consorcio que de pronto, sea por la causa que fuere, algún daño se presente como inminente y ante la urgencia del caso no se sepa qué hacer. Por ejemplo, si el vecino de arriba deposita en su departamento elementos de peso extraordinario como podrían ser cajas de seguridad de gran envergadura o utiliza su unidad como un depósito de libros, o simplemente porque una pared esté a punto de desmoronarse.

Ley 257 Ley de Conservación y mantenimiento de Balcones y otras partes de los edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

webmaster — Sun, 09 May 2004 06:00:00 +0200

Artículo 1º - Incorpórase al artículo 6.3.1.1 "Obligaciones del Propietario relativas a la conservación de las obras", AD 630.75, del Código de la Edificación, el siguiente párrafo:

Disposición N° 949/2001 - Reglamentación Ley 257 de Frentes y Balcones

webmaster — Mon, 17 Dec 2001 18:00:49 +0100

EL DIRECTOR GENERAL DE FISCALIZACIÓN DE OBRAS Y CATASTRO DISPONE:
ARTÍCULO 1° . - Apruébase el Reglamento de Procedimiento y Documentación para el cumplimiento de las obligaciones de la Ley N° 257 y el Decreto 1.233/00 , que como ANEXO A pasa a formar parte de la presente.

ARTÍCULO 2° . - Fíjanse como fechas de vencimiento de las presentaciones a realizar por los propietarios y los profesionales, para todas las propiedades de 72 o más años de antigüedad, las siguientes

Decreto 1233/2000 - Obligaciones de los Propietarios ante la Dirección de Fiscalizac. de Obras y Catastro

webmaster — Sat, 17 Feb 2001 17:44:13 +0100

Artículo 1° Los propietarios de los edificios existentes en la Jurisdicción, deberán acreditar ante la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, mediante la presentación de un Certificado de Conservación y un Informe Técnico, que han dado intervención a un profesional, quien dará cuenta con su firma del buen estado de los elementos de los mismos que a continuación se detallan: