mantenimiento

Sobre la Responsabilidad Penal del Administrador por Incumplimientos a la ley 257 de Frentes y Balcones

Dra. Victoria Loisi — Sun, 24 Dec 2006 00:05:03 +0100

El caso que analizamos pertenece a la Justicia Penal; es un fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, del mes de septiembre del corriente año.

El tema en cuestión deriva de la denuncia criminal iniciada contra un administrador de Consorcios ante la muerte de una persona que cayó de un balcón por desprendimiento de la baranda del mismo. En el caso, el administrador no había adoptado las medidas de seguridad debidas para el mantenimiento de dicho balcón, conforme lo ordenado por la ley 257 de la Ciudad de Buenos Aires.

Ordenanza 33721 - Construcción, Mantenimiento y Conservación de las Veredas

webmaster — Tue, 19 Sep 2006 06:00:00 +0200

Artículo 1° - La responsabilidad primario y principal de la construcción, mantenimiento y conservación de las veredas, compete al propietario frentista.

Modificación Obleas de Ascensores (Decreto 879/2006)

webmaster — Mon, 07 Aug 2006 22:48:48 +0200

Nota: El subrayado nos pertenece

Visto la Ordenanza N° 49.308, el Decreto N° 578/01 (B.O.C.B.A. N° 1190) y las modificaciones introducidas por el Decreto N° 1.734/02 (B.O.C.B.A. N° 1604), la Resolución N° 113-SGyCC/03 (B.O.C.B.A. N° 1665), y el Expediente N° 23.914/06, y

CONSIDERANDO:

Novedades en cuanto a la Conservación de Ascensores

Dra. Rita Sessa — Mon, 07 Aug 2006 06:00:00 +0200

Sabemos que el Decreto CABA N° 1734/02 sobre CONSERVACIÓN DE ASCENSORES (BO 8-1-2003) estableció la obligatoriedad de colocar en las cabinas y en la planta baja junto al ingreso a los elevadores, las obleas o estampillas (verdes - amarillas – rojas), que -según su color– cumplían dos cometidos:

BUENOS AIRES - Información de Actividades de Construcción, Reforma y Reparación de Edificios

webmaster — Fri, 30 Jun 2006 23:01:13 +0200

Rentas de la Provincia de Buenos Aires (DN “B” 16-2006) ha creado un régimen de información para actividades de construcción, reforma y reparación de edificios, por la cual se deberá presentar una declaración jurada cuatrimestral informando datos detallados del contratante y de la obra que se realiza, indicando si está sometida al régimen de la propiedad horizontal (ley 13512).
Los incumplimientos tendrán sanciones conforme Código Fiscal (TO 2004).

La Denuncia por Daño Temido

Dr. Osvaldo Loisi — Mon, 29 May 2006 06:00:00 +0200

Puede ocurrir en algún Consorcio que de pronto, sea por la causa que fuere, algún daño se presente como inminente y ante la urgencia del caso no se sepa qué hacer. Por ejemplo, si el vecino de arriba deposita en su departamento elementos de peso extraordinario como podrían ser cajas de seguridad de gran envergadura o utiliza su unidad como un depósito de libros, o simplemente porque una pared esté a punto de desmoronarse.

Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas "Mejor Vivir"

webmaster — Tue, 21 Feb 2006 06:00:00 +0100

El Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas Mejor Vivir tiene como objetivo recuperar viviendas deterioradas por el paso del tiempo y la falta de obras de mantenimiento como consecuencia de la escasa capacidad económica de sus propietarios.

DECRETO N° 1.734 /2002

webmaster — Thu, 13 Oct 2005 06:00:00 +0200

MODIFÍCASE EL DECRETO N° 578/GCABA/01, B.O. N° 1190

Atención:
El presente decreto ha sido derogado por el Decreto 879/2006.

Visto, la Ordenanza N° 49.308, el Decreto N° 578/GCBA/01, el Expediente N° 59.048/02 y;

CONSIDERANDO:

Ley 257 Ley de Conservación y mantenimiento de Balcones y otras partes de los edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

webmaster — Sun, 09 May 2004 06:00:00 +0200

Artículo 1º - Incorpórase al artículo 6.3.1.1 "Obligaciones del Propietario relativas a la conservación de las obras", AD 630.75, del Código de la Edificación, el siguiente párrafo:

PINTURA EXTERIOR: El Secreto está en la Base

Arq. Emilio Sessa — Wed, 10 Jul 2002 06:00:00 +0200

ASPECTOS CONTRACTUALES

1 - Establecer con el contratista o empresa un pequeño contrato de Locación de Obra , donde constará el plazo de ejecución, el detalle integral de los trabajos a ejecutar, las garantías del mismo y las condiciones de pago.