La Inseguridad y los Consorcios

El tema de la inseguridad es bastante preocupante. Se siente en especial en los edificios de Propiedad Horizontal, donde por diversos motivos las personas viven compartiendo un mismo techo pero en general no se conocen, ni participan ni colaboran entre sí en la medida de lo deseable. Pensamos que esta situación debe cambiar a tenor de la elevación de los índices de violencia que se vienen registrando en la ciudad. Es una cuestión de educación para la convivencia, que tanta falta nos hace a todos.


Respecto a las medidas concretas que se pueden instrumentar, en primer lugar, lo más práctico y que no requiere erogación ninguna, son las cadenas de teléfonos que los vecinos pueden compartir entre sí, para poder comunicarse mutuamente en caso de registrarse alguna irregularidad. Esto también sería útil para prevenir otros peligros, tales como pérdidas de gas, etc.


Luego están los porteros eléctricos “intercomunicantes”, que permiten la conexión de cada departamento con todos los demás y con el del Encargado del Edificio.


También las instalaciones electrónicas, que las hay muy variadas, con o sin camaritas de video.


Finalmente, el control de la seguridad confiado a personal especializado. El mismo puede ser de tres clases:
a) el personal de encargados denominado “vigiladores diurnos y nocturnos”, que constituyen una categoría específica dentro del Convenio Colectivo de Encargados,
b) las empresas de vigilancia, reguladas por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y finalmente,
c) los Servicios Adicionales que proporciona la Policía Federal, similares a aquellos que se prestan en las canchas de futbol. Los mismos pueden ser compartidos por varios consorcios.


Cada edificio debería plantear el problema en Asamblea Extraordinaria y determinar,
de acuerdo a sus posibilidades económicas, qué sistema es el más adecuado en cada caso.


También se debe tener en cuenta que la Policía Federal ha elaborado una cartilla con una serie de consejos prácticos para prevenir asaltos, la cual sería conveniente que cada administrador colocara en lugar visible para conocimiento de todos.


Dr. Osvaldo Loisi