Primer Centro de Orientación de la Familia Urbana ................................. Fundada en 1996

Novedades en cuanto a la Conservación de Ascensores


Escribe Dra. Rita Sessa

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Fecha: 07 Ago 2006
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Sabemos que el Decreto CABA N° 1734/02 sobre CONSERVACIÓN DE ASCENSORES (BO 8-1-2003) estableció la obligatoriedad de colocar en las cabinas y en la planta baja junto al ingreso a los elevadores, las obleas o estampillas (verdes - amarillas – rojas), que -según su color– cumplían dos cometidos:


1- hacían conocer a los usuarios de los elevadores el estado que presentaban los mismos y


2- obligaban a los administradores del consorcio a adoptar todos los recaudos que las leyes ponen a su alcance a fin de proveer en forma urgente a los arreglos que pudieren corresponder.


El sistema ideado no era malo, pero en la práctica fue tortuoso y burocrático.


Dicho decreto fue derogado recientemente por el Decreto CABA N° 879/06 (BO 17-07-2006).


La lectura del Decreto Nº 879/06 permite concluir que -al día de la fecha y hasta tanto se establezca un nuevo sistema- sólo corresponde colocar en cada cabina de elevador la tarjeta mensual de revisión que firma el Conservador, sin agregar el estampillado.


Eso significa para el usuario del ascensor saber que el Conservador (con arreglo al Decreto CABA Nº 578/2001, vigente) ha inspeccionado el elevador.


El LIBRO DE ASCENSORES es el instrumento documental donde se asentará el estado real de los mismos y las eventuales reparaciones que fueren necesarias.

CONCLUSION

Aconsejo que, junto con cada liquidación mensual de expensas, el administrador acompañe una fotocopia del informe correspondiente del Conservador con sus pertinentes especificaciones técnicas.


Así todos los consorcistas sabrán el estado de los ascensores de su edificio y tomarán conocimiento de las eventuales reparaciones que sean menester realizar.





Comentarios
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Oblea Ascensores.

Estimada Dra. Sessa:

Gracias por el consejo dado al final del artículo, creo que es una buena medida para mantener informados a los co-propietarios.

Atte, Javier Barrera

Marcha atrás con las obleas

Me parece un retroceso lamentable. Con las obleas tenía muy en claro en qué condiciones se encontraban los ascensores. Ahora, cómo sabré si el Informe del conservador es importante o urgente, es decir, qué grado de prioridad le doy al papel.
Saludos, GA (un copropietario)

ascensor

Hola, veo en el ascensor de casa que no esta la planilla con las fechas de revision mensual, se lo pregunto al administrador y me dice que ya no hace falta ponerla, que eso fue derogado, no es la oblea en el exterior lo que se derogó? que diferencia hay entre una y otra. muchas gracias

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