Atención Deudores Hipotecarios: Nuevo Teléfono de Consulta

En el 2006 saque un prestamo personal en el banco Hipotecario ($5000). Por problemas familiares no pude terminar de pagarlo (solo pague 3 cuotas).
Ahora fui al Banco Hipotecario y ya no figura la deuda en el Banco sino que lo pasaron a Legales (Un Estudio Juridico).
Yo tengo la intencion de pagarlo, la duda es cuanto me puede salir y como me manejo con estos abogados.

quisiera saber a donde tendria que recurir ya q ue mi madre es separada y esta por perder su casa por una hipoteca privada

tengo una deuda hipotecaria en intancia judicial hace ya 6 años segun consulte a un abogado me dijo que esta destinado a remate pero no hay fecha de ejecucion todabia pero esta en curso segun el abogado la deuda es de 10600 pesos mas intereses y costa del año 98 que compre ya que abone un 70 % y el resto financiado por escribania guzzi el cual produjo una estafa millonaria dejadome a la deriba y con dos acredores uno lo pude solucionar sin enconveniente el otro dejo pasar sin darme posibilidad de arreglo y yendo a la via legal producciendo el conflicto legal mencionado y ahora debo pagar la deuda que segun mi abogado dice que puede llegar a los 60000 pesos y evitar el remate mi pregunta es hay alguna institucion bancaria que compre la deuda y y me refinacie en cuotas dicha deuda con un plan de pago si alguno sabe desde ya muchas gracias

nosotros compramos una vivienda en ano 95 destruida sin averturas sin la mitad del techo sin ascesorio de bano sin piso .atraves de los anos quisimos pagarles en reiteradas oportunidades al banco hipotecario.x lo cual nunca quisieron reconocernos la dectruccion de la casa.siendo q. ellos mismos constataron dicha dectruccion de la casa mandando personal del banco.actualmente intentamos pagar nuevamente la deuda ofreciendoles un arreglo acorde al dinero q. invertimos para recontruir la casa .y como respuesta recivimos una carta de un abogado del banco hipotecario intimandonos a pagar 180.000 pesos. ...queriamos saver si algien nos pude ayudar a solucionar este problema.ya q. nuestra boluntad es pagar lo justo .

no se puede quitar ni rematar una vivienda unica.pero a la larga hay q pagar por el bien de vuestros herederos o se la queda el bco,suerte

Me ,encuentro en la situcion de un condenado a,muerte.todos los dias al despertar,no se si me van a rematar la vivienda unica,el valor fiscal de la misma es de $40.000y mi.deuda totalde $168.000soy jubilado discapacitado ,tabaje toda mi vida,nacido en la primavera del año 1942.e visto pasar en mi vida,a los arregla patrias,de turno.que la desarreglaron en vez de arreglarla.doy gracias a dios.que nuestra precideta tenga la secivilidad,de no permitir que,haya mas miseria.y gente mayor que creyo en los discursos patrioticos ,vayamos a vivir en la indingecia,CREO EN MI PAIS,SOY ARGENTINO,SOY ABUELO,NO CREO MERECER ESTE FINAL,LA CINSTITUCION ME AMPARA,YA QUE DICE QUE CADA ARGENTINO MERECE TENER UNA VIVIEND DIGNNA

Hola…. Tengo mi casa hipotecada, tengo una deuda de 400.000, el banco me dio 2 meses para rematar mi casa, tengo mi hija que es menor y no tengo a donde ir? Que es lo que puedo hacer???? Le puedo exigir al banco un plan de pago de la deuda??? Necesito ayuda que puedo hacer gracias

hola, pedi un prestamo hipotecario y hace un año deje pagar por razones familiares..12 cutas que me falataban, y me llego la notificacion de remate.....se puede poner una casa por ctas 12 en remate? perdi a mi madre de quien era dueña, y la empresa warran s.a. me quiere rematar la casa..encima la deuda de 4000$ se tranformo en $30000 como puede ser? gracias

NO HAY NADA QUE HACER. ESTAN TODOS ENREDADOS EN LA MISMA ESTAFA. LOS USUREROS NO PODRÍAN ACTUAR, SIN LA COMPLICIDAD DE LOS JUECES. Y LOS JUECES HACEN ESO PORQUE EL GOBIERNO LO PERMITE. SI LO SABEMOS NOSOTROS, MIRA QUE EL GOBIERNO NO LO VA A SABER. PERO LO VAN A PAGAR....YA LO ESTAN PAGANDO. NO SE JUEGA CON LA VIVIENDA DE LA GENTE. ENCIMA QUE UNO SE REFUNDE CON EL MAL GOBIERNO QUE HACEN , TENEMOS QUE SOPORTAR QUE SE LLEVEN HASTA NUESTRA CASA. USUREROS, MALDITOS, YA LO PAGARAN..PUAJJJJJJJJJJ QUE ASCO..

En el año 2002 constituimos bien de familia sobre nuestra propiedad. En el año 2006 firmamos una hipoteca en garantia de una operación financiera de una sociedad anónima, Ahora ocurre que si bien la sociedad va cumpliendo con su deuda con el acreedor, esta no puede pagar más. Averiguamos y la hipoteca no pudo ser registrada porque el registro de la propiedad la rechazo, en su momento (2006), y no fue vuelta a presentar. Esta vigente en la matricula el bien de familia y la hipoteca rechazada. Nosotros ( mi esposa y yo) esamos mal financieramente y queriamos presentarnos en concurso.¿que puede pasar con nuestra propiedad? ¿el acreedor puede volver a intentar inscribir la hipoteca? ¿ cómo participa nuestra hija que vive con nosotros, era menor de edad, pero ya cumplio la mayoria, con respecto al bien de familia y la hipoteca?¿tiene valor la hipoteca aunque no este registrada, o pasa a ser un acreedor quirografario?
¿queremos salvar nuestra unica vivienda y asiento de la familia, que podemos hacer?

ES UNA VERGUENZA QUE EN ALGUNOS JUZGADOS PASE ESTO. PERO SI DICE EN INTERNET QUE EL PADRE DEL PRESIDENTE KIRSHNER GANÓ TODO SU DINERO GRACIAS A LA USURA, QUE PODEMOS ESPERAR? QUE ALGUIEN DEFIENDA AL CIUDADANO?
DE QUIEN ES EL DINERO DE LA USURA? DE LA GENTE QUE NOS DEBERIA DEFENDER, POR ESO DUPLICAN SU FORTUNA CADA AÑO. EL DIA EN QUE LA PRESIDENTE, DEMUESTRE QUE NO DEFIENDE A LOS DELINCUENTES, IREMOS TODOS A APLAUDIRLA A ELLA SIN QUE TENGA QUE PAGARLE A NINGUN PIQUETERO. LA VAMOS A APLAUDIR, LA VAMOS A DEFENDEN LA VAMOS A VALORAR. PERO MIENTRAS HAYA MISERIA, DELINCUENCIA, JUECES CORRUPTOS, AMIGOS DEL PODER, Y LOS USUREROS SIGAN REMATANDO LA CASA DE LA GENTE, MEJOR QUE SE VAYA JUNTO CON SU MARIDO PORQUE ES DEFENSORA DE LOS DERECHOS DE LOS CORRUPTOS Y DELINCUENTES. QUE ASCO!!! Y LOS DEMÁS? LOS DE LA OPOSICIÓN? QUE HACEN PARA PARAR LOS REMATES? NO SE DAN CUENTA DE LA SITUACION QUE ESTAMOS VIVIENDO? TODOS IGUALES SON...

MI MADRE PIDIO UN CREDITO EN CREDIPROP. LA CONTACTARON CON LA ESCRIBANA SILVIA TEPERMAN, AHÍ LE HICIERON FIRMAR UN MUTUO Y LE RETUVIERON LA ESCRITURA DE LA CASA. LE PRESTARON 10.000 DOLARES, LE RETUVIERON 4.000 DOLARES PARA DIFERENTES GASTOS Y PARA LA PERSONA QUE CONECTÓ A MI MADRE CON LA ESCRIBANA TEPERPERMAN. EL MUTUO SE LO HICIERON POR 13.800 DOLARES Y EL ACREEDOR FIGURA COMO MARIO AARON ZYWICA. EL CONTRATO DECIA QUE SI SE ATRASABA DOS MESES DEBÍA PAGAR TODO EL CREDITO QUE AL FINAL ASCENDÍA A 18.900 DOLARES. COMO SE ATRASÓ DOS MESES, AUNQUE LOS PAGÓ DE INMEDIATO, LE ESTAN POR REMATAR SU UNICA VIVIENDA SI NO PAGA EN ESTOS DIAS. LA JUEZA DEL JUZGADO 42 FALLÓ A FAVOR DE LOS USUREROS Y AHORA SI NO SE VENDE LA CASA PARA PAGAR, VIENE LA SUBASTA, LOS DE LA LIGA, Y TODOS MUERTOS DE RISA. MI MADRE TIENE CANCER Y POR MAS QUE EL ABOGADO LA DEFENDIÓ CON UÑAS Y DIENTES, LA JUEZA DEFIENDE A LOS USUREROS DE CREDIPROP. ALGUIEN SABE COMO SALIR DE ESTO? Y LA PRESIDENTA TODAVIA TRATA DE USUREROS A LOS DE FMI, CUANDO EN SU PAIS SUS JUEZAS DEFIENDEN LA USURA. DONDE ME PUEDO DIRIGIR PARA DEFENDER LA VIVIENDA UNICA DE MI MADRE? GRACIAS

Antes que nada gracias por la información. Te pregunto algo: soy de gran Bs.As. y quisiera saber si podés recomendarme algún abogado que esté bien al tanto de estos temas, ya que la mayoría que consulté me pareció que no conocen a fondo la cuestión. De ser así te agradeceré me puedas pasar los datos para comunciarme, ya que estoy con problema del BH en la vivienda de mi papá que ya está bastante grande (tiene 79 años) y no quisiera que se quede en al calle. Desde ya, muchas gracias.

Hola,necesito saber si me corresponde pagar la hipoteca de la casa de mi mama que fallecio hace dias,estaba casada y mi padre esta haciendo los papeles de pension y la verdad es que no sabemos nada del tema,desde ya muchas gracias

Tengo un credito de vivienda desde diciembre de 1988 a 15 años por $30`000.000.oo, a la fecha he estado moroso en varias ocasiones hasta por diez meses por falta de trabajo y ya por tener 50 años es imposible conseguirlo; a la fecha estoy en mora en 5 cuotas mas o menos por 3`500.000.oo y todos los dias me llaman a cobrar incluyendo fines de semana a las 6 de la mañana, que debo hacer si ya he pagado 134 cuotas de 180 y aun no he podido conseguir trabajo. Muchas gracias por su ayuda

ATENCION:!! Tengo jurisprudencia sobre la aplicacion de una tasa del 4% anual , INDEPENDIENTEMENTE DE LA FIJADA EN EL MUTUO HIPOTECARIO ORIGINAL.
Disntintos Juzgados han aplicado este criterio.

Carlos A. Parizzi
Abogado
15 4440 8811

el acreedor original es el bhsa y lo seguira siendo y quien debe efectuar el recalculo es el mismo banco, siempre en base a una ley de la cual el ministerio es la autoridad de aplicación y debe regular que todo marche correctamente, pero el ministerio no va a cobrar es el banco el que cobrará luego del recálculo. ojo con el BHSA que dice cualquier cosa con tal de no recalcular y zafar algo más de guita de lo que coresponde, la mayoria de los deudores quedamos con guita " a favor nuestra" despues del recalculo.

Hola! Despues de 4 ejecuciones hipotecarias de unos conocidos mios, llegue a la conclusion de que ALGUNOS JUECES ESTAN CON ESTE NEGOCIO DE LOS REMATES DE LOS INMUEBLES!!! Es tan grande la impotencia que uno siente, que ahora, es indignacion y frustracion lo que me quedan. COMO SE PUEDE EXPLICAR QUE UNO QUIERA CANCELAR LA DEUDA, CON LA LIQUIDACION HECHA SEGUN UNA LEY NACIONAL, Y EL JUEZ SIMPLEMENTE DIGA... "NO, PORQUE LO CONSIDERO INCONSTITUCIONAL..." Lo peor, todo esto pasa dependiendo de que juzgado te toque!!! ES UNA BROMA NO?!!! Primero, siendo una ley nacional, y uno que quiera ampararse de ella, y el propio juez, en vez de aplicarla diga no... Segundo, que tu "suerte" dependa de que juzgado te toque!!! Yo considero que la ejecucion hipotecaria tiene por finalidad cobrar el credito hipotecario, no a rematar inmuebles... PERO PARECIERA QUE EN LA CABECITA DE NUESTROS JUECES, ES LO CONTRARIO!!! Como habitante del pais, si el Congreso dicta una ley, no es algo obvio que exija su aplicacion??? No es algo obvio que espera que el Poder Judicial aplique dicha ley??!!! Pero no, eso no pasa en estos dias parece.... Ahora, ya remataron la propiedad... Los acreedores o mejor dicho "los que estan en el negocio de los remates" dicen que es "su derecho de propiedad", pero...y el de los deudores??? Acaso, ellos no cuentan con ese mismo derecho??? Por un simple criterio de un juez, sin importar lo que diga una ley nacional, es justo que pierdan sus casas??? Acaso, en el pais, en el gobierno, no hay nadie que haga algo por esto? No hay nada que se pueda hacer? Es indignante realmente...

Fui adjudicada a una casa del Bco. Hipotecario en noviembre de 1987, pagué regularmente mis cuotas, inclusive cuando el Banco se privatizó, me extendieron las cuotas, el préstamo original era de 159 meses, al privatizarse se extiende al doble el plazo a devolver, en 300 meses. Ahora tengo un atraso de 680 días, no pude cumplir, el banco me exige la deuda atrasada con intereses y bueno, para no perder mi vivienda, estoy cumpliendo, y me queda aparte de esa deuda, las cuotas pendientes. Quiero saber si me ampara alguna ley, ya que tengo conocimiento que ha salido en 2008 una ley a favor de los deudores hipotecarios, por el cual le liberaban de la deuda. Muchas gracias. Posadas, Misiones.
hace 22 años que estoy pagando al Hipotecario.

TENGO PENDIENTE DE PAGO UNA HIPOTECA CON EL BCO. DE GALICIA, HAY JUICIO CON SENTENCIA DE REMATE, EL QUE SE PARÓ POR VIVIENDA UNICA, PERO YA LA LEY PROVINCIAL NO SE RENOVÓ. NUNCA PUDIMOS ARREGLAR CON EL BANCO. LA DEUDA EL BANCO LA PASO PRIMERO AL FIDEICOMISO RENOVA Y AHORA A FIRST RECOVERY. EL EN JUICIO NO HAN ACREDITADO PERSONERÍA JURÍDICA (NI RENOVA NI EL RECOVERY), O SEA AL JUICIO LO SIGUE EL MISMO BCO. DE GALICIA.
ME LLAMARON DEL RECOVERY PARA ARREGLAR, LE HICE UN OFRECIMIENTO PERO NO ME CONTESTAN. MIENTRAS TANTO EL JUICIO MARCHA.
PUEDO HACER UN INCIDENTE SOBRE FALTA DE PERSONERÍA?
Y EN EL CASO DE QUE ACEPTEN MI PROPUESTA, SE TENDRÍAN QUE PRESENTAR EN EL JUICIO?.
QUE LEY ME AMPARA??. AGRADEZCO PRONTA RESPUESTA.

Mantengo un juicio en estado muy avanzado por deuda hipotecaria de Vivienda Unica de Uso Familiar y Permanente, mi acreedor es el I.V.I.F.A. Inst. de la Vivienda de Fuerza Aérea.
Estoy comprendido en la ley Nº 25798. Pague durante 14 meses aboné el fideicomiso del Banco Nación - Mi abogado me hizo renunciar porque mi acreedor no lo aceptaba.
Me comentaron que hay una ley nueva que nos ampara y suspende los remates hippotecarios por un año. Es verdad?
Yo quiero pagar y puedo pagar pero el acreedor no acepta mi forma, que aparte es la única que puedo llevar adelante.
Debo 31 mil PESOS quiero entregar 10 mil y cuotas. Hay algo que me proteja y yo pueda ampararme en eso?
Muchas gracias.
Saludo atentamente
Germán CUBI

Te agrazco tu información Marta, veré que puedo hacer y donde consultar, todos los deudores deberiamos juntarnos en periódo de elección, y pedir colectivamente una solucion unica a nuestras demandas.

que tal, para ir haciendo algo, todos los mutuos preconvertibilidad estan amparados po la ley 26.313, y son elegibles por la ley 26177, que el decreto 2107/08, es declarado por una cautelar como contrario a derecho, y el estado no contesto el traslado de ley, por lo tanto esta medida cautelar benficia a todos los mutuarios (esto se llama accion de clase o leading case), qu eel defensor del pueblo tambien ha dictado resoluciones aconsejando se reglamente la ley conforme a su espiritu y se deje sin efecto el decreto 2107/08, que tambien el bloque de la coalicion civica presento un proyecto deley donde se solicita la cancelacion automatica de estos mutuos, hay bastantes antecedentes al respecto ya no solo para no pagar más a estos estfadores sino tambien denunciarlos po extorsion. consejo vea un abogado que sepa bastante de este tema y que lea bien la leey 26313, 26177, las resoluciones dictadas al efecto y busque jurisprudencia tambien. SUERTE

Estimada Ana María:

Deberías asesorarte un poco mejor sobre la situación ante la AFIP.

Existen diferentes planes de pago; pero hay que ver en qué estado se encuentra esa deuda que mencionas.

No suelo hacer el seguimiento de los comentarios con mucha frecuencia; por lo tanto te paso mi cel 15 6988 7692 para que me consultes tus inquietudes.

Un saludo

Claudia

En el año 1986 a mi ex esposo y a mi nos dio el banco hipotecario nacional un credito para vivienda unica , por su condicion de veterano de guerra la suma era de 29.000australes, que pagamos hasta el año 2000, en el 98 nos divorciamos y la deuda paso a mi por el divorcio ya que yo ocupo la casa con mis hijos, siendo esta mi unica vivienda y mi unico bien, debido a que ni siquiera poseo un auto o alguna otra cosa como para vender y cancelar la deuda que hoy el fideicomiso del banco me calcula en 36.000pesos, soy docente con un sueldo que todos saben es solo para vivir ya que tengo tambien un hijo estudiando, el banco no me ofrece refinanciar quiere la suma al contado hoy me hablo uno de los empleados y me dijo que va a comenzar el tramite de subasta, estoy realmente desesperada no se que hacer, no tengo dinero para contratar un buen abogado, si me sacan mi casa me sacan la vida aunque suene dramatico, por favor si alguien me puede ayudar les agradeceria eternamente.
Soy de el interior de Corrientes muchas, pero muchas gracias se que alguien me va a contestar, pongo en manos de dios y de la gente buena que hay en este pais,