ANSeS en el SUTERH

Necesito saber como se calcula la bonificacion por antiguedad del art 11 del CCT 378/2006

Muchas Gracias por la informacion

Estimada Marisa,
Puedes consultarnos en forma telefónica y gratuita de 9 a 11 horas de lunes a viernes al 4816-5111 o al 4811-9836.
Cordialmente,
Liga del Consorcista On Line

1) Está legislado que Encargado y ayudante permanente deben tener un franco de 36 hs. , es decir desde el sábado a las 12 hs hasta el domingo 0:00 (comienzo de lunes)?

2) El ayudante permanente cumple 65 años en el mes de noviembre de 2007 (es decir, falta un año)
a) Con qué antelación hay que enviarle la intimación para jubilarse?
3) A partir de noviembre 2007 tiene un año más, es decir hasta noviembre 2008 como en muchos casos? Es decir, su obligación es iniciar los trámites cuando cumple 65 años o antes? Si lo empieza en nov. 07 se asume que no cobrará enseguida , por lo tanto, rige la obligación de tenerlo un año adicional, es así?

4) Debe presentarse el certificado de servicios y un detalle de las remuneraciones mes por mes de los últimos diez años?

Muchas gracias por su atención
Julio José Ponce

En un consorcio de 12 unidades la persona que efectua la limpieza trabaja como jornalizada tres veces por semana de 3 horas por dia ( total 9 horas semanales )
¿ Los dias feriados que no trabaja le corresponde siendo jornalizada que el Consorcio igualmente le abone el dia )

Gracias

Juan

Estimado Juan,
Puedes consultarnos telefónica y gratuitamente de lunes a viernes, de 9 a 11 horas, al 4816-5111 o al 4811-9836.
Cordialmente,
Liga del Consorcista On Line

En los 16 años que los Proveedores de Servicios de Administración ejercen sus funciones sin renovación de mandato en nuestro Consorcio, presiden las Asambleas y
escriben inocuas Actas.
En las tres últimas Actas que me ofrecí a firmar, hubo muchas dilaciones para que pusieran todo lo expresado por la que suscribe, que tiene severos reclamos a su gestión.
El año pasado no presentaron el Acta en el Banco por las mismas razones.
Agradeceré me informen si las Actas de las Asambleas tienen están encuadradas en alguna reglamentación y cuál es, o si los Administradores las pueden manejar según sus decisiones.
Atte, Mónica M. Gallardo

Como puedo saber si el portero tiene realizado el tramite ante anses de su jubilaciòn.
El administrador se niega darme esa informacion.
Segun los datos que yo tengo dicha persona tiene 68 años de edad.

La vivienda que utiliza el portero debe ser utilizada bajo determinados requisitos? Cuales serìan?

Como conozco las obligaciones y derechos del portero?

Estimado lector,
Puede consultarnos en forma telefónica y gratuita de lunes a viernes de 9 a 11 horas, al 4816-5111 o al 4811-9836.
Cordialmente,
Liga del Consorcista On Line

EN EL CASO EN PARTICULAR EL REGLAMENTO DE COOPROPIEDAD ESTABLECE QUE ADMINISTRADOR DEBE PRESENTAR AL TIEMPO DE LA RENDICION DE CUENTAS EL BALANCE, INVETARIO Y RENDICION DE CUESTAS, PRESUPUESTOS DE GASTOS Y CALCULOS PARA EL EJERCICIO VENIDERO, LA PREGUNTA EN CUESTION ES SI EL REGLAMENTO SE REFIERE A UN BALANCE PROPIEMENTE DICHO, ES DECIR SI EL BALANCE DEBE ESTAR RUBRICADO POR CONTADOR PUBLICO Y APROBADO POR EL CONSEJO D E CIENCIAS ECONOMICAS.-

Respondiendo al comentario de Carlos, si tu Reglamento no requiere expresamente un determinado requisito, entonces no es obligatorio.
Igualmente para mayor información llamálos por tel a los que figuran más arriba.
Saludos,
Susy Belmonti

La comision de propietarios, actua con funciones de orga-no consultivo y de control de la gestion del administra-dor del edificio, segun el reglamento de copropiedad y ad-ministracion.
Esta comision se reunen periodicamente entre ellos y cada cuatro meses es obligatorio la reunion con el administra-dor.
MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE, CUALQUIER PROPIETARIO QUE TENGAN LAS EXPENSAS AL DIA PUEDEN PRESENCIAR ESTAS REUNIONES, AUNQUE SEA SIN VOZ NI VOTO?

El encargado tenía asignada vivienda. Estaba juntado con una mujer y tiene una hija con ella de 13 años de edad. La mujer a su vez tenía otros hijos con otros padres. Se producen muy malas relaciones en esta pareja y la mujer queda viviendo sola en la vivienda del encargado junto con dos de sus hijas. Se procede al desalojo judicial. En el interín el encargado acuerda con el administrador quedar como encargado permanente sin vivienda y esto figura en sus últimos recibos de sueldo. El administrador fallece. Los consorsistas quieren alquilar la vivienda y que por su comportamiento el encargado sea despedido. En el reglamento de copropiedad figura que hace varios años atrás la vivienda del encargado se encontraba alquilada pasando los fondos al consorcio. Necesito consejos para saber si se puede alquilar la vivienda sin generar un conflicto o reclamo por parte del encargado y saber si todos estos antecedentes u otros como de intento de abuso a una menor pueden hacerse pesar para no otorgarle nuevamente la vivienda al encargado y también si puede ser despedido por dichas causas. Muchas gracias

Querria saber, si existe obligacion de dar vivienda al hoy "encargado no permanente" en mi edificio, de 27 unidades sin servicios centrales, donde existe el depto a tales efectos.
de no ser esto una exigencia, me gustaria saber, si dicho departamente podria ser puesto en alquiler a un tercero.
Desde ya muchas gracias por vuestra respuesta.
Atte.
MM

quisiera saber con respecto a la vivienda somos de un consorcio de villa urquiza estos son encargados permanentes, la pregunta en si es la siguiente ellos estan como propietarios son dueños de 1 dto. que a su vez lo alquilan, eticamente corresponde en ese caso no se le puede exigir la vivienda ya que es propiedad del consorcio par alquilarla lo que con esa plata se podrian solventar los gastos.
Otra cosa queria saber si es obligacion pagarles todos los gastos, luz, gas., telefono segun el adm. eran derechos adquiridos puede ser asi en el reglamento de porpiedad no menciona nada de esao gracias

Hay mucha discusión sobre el tema del alquiler de la vivienda del encargado.
Hay quienes dicen que sí, pero con la unanimidad. En mi consorcio también queremos hacer eso, claro que somos un PH de 5 unidades (curiosamente tiene vivienda para encargado!) y estamos en tratativas entre nosotros para que, con la unanimidad, podamos vender la propiedad y que el $$ entre al Consorcio.
Respecto de los derechos adquieridos que preguntaba el señor de arriba, creo que sí son derechos adquiridos. Una vez que a un empleado (en cualquier caso, no sólo para los encargados) le dás algo no se lo podés quitar, ya sea un aumento, o un bono, un premio, o lo que fuere.
Conozco un caso como el tuyo, en el que el encargado era también propietario (que compró después de ser portero, al año y medio más o menos)... y no, la vivienda no se la pudieron sacar, también era un derecho adquirido porque era encargado "con vivienda".
Saludos,
Esteban M.

EL ENC TIENE ASIGNADA 4 HORAS EXTRAS, PERO DEBIDO A QUE YA NO SON NECESARIAS, SE RESUELVE BAJAR A 2 HS. ANTE ESTA SITUACION EL ENC AMENAZA DENUNCIAR AL GREMIO PORQUE ADUCE QUE NO SE LE PUEDE QUITAR NI RESTAR HS.

TIENE RAZON?
ALBERTO

Buenas,yo tengo una propiedad y tengo que estar por un tiempo fuera de ella,ya que voy a tabajar fuera un año, yo he dejado a una amiga a cargo de ella para que me la cuide ypueda estar mis perros, ya que A la vivienda que voy no me permite tener animales,estoy actuando de buena fe, y lo que no me quiero equivocar y me gustaria que me dijeran y despues esa persona puede adquirir algun derecho sobre mi propiedad? tendria que hacerle algun escrito ante algun abogado para concretar que ella va vivir en mi casa y conmigo durante un periodo de tiempo?que mis hijos estan en el derecho y yo de entrar en mi casa cuando quiera? esa es mi duda ya que yo vendria cada dos semana un fin de semana a mi casa y mis hijos vinieran cuando ellos quisieran, esa es mi duda quisiera que por favor me informaran para yo poder hacer las cosas bien ya que ella ya vive conmigo y tengo que irme dentro de una semana.

Agradeciendole su respuesta
Pino

Estimado Pino,
Puedes consultar gratuitamente en forma telefónica de 9 a 11 horas, de lunes a viernes al 4816-5111 o al 4811-9836, o en su caso solicitar entrevista personal.
Cordialmente,
Lidia Dalvano
Liga del Consorcista On Line

Mi madre no tiene jubilacion ni pencion, trabajo toda su vida empleada doméstica sin aportes. Hoy va cumplir 60 años tiene el 70 % de discapacidad, sin obra social, ni sueldo ni nada. Sigue en pie el poder gestionarle una pencion o jubilación?? POR FAVOR ME RESPONDERIA'?

Deberías averiguar el trámite en la sede de Anses más cercana a tu domicilio, ya que hay una pensión por edad avanzada, pero me parece que si tu mamá tiene 60 años le faltan algunos más para acceder a ese beneficio.
La otra sería iniciar la jubilación, aún sin aportes, pero eso también lo tenés que averiguar en Anses, o a través de un gestor.
Saludos y suerte con el trámite,
Juan

EN QUE CONDICIONES DEBE ESTAR LA VIVIENDA DEL ENCARGADO, LO GASTOS DE ESE DEPTO.DEBEN SER PAGADOS POR LOS HABITANTES DEL EDIFICIO?
MI MARIDO ES ENCARGADO Y LE ESTÁN OBLIGANDO A PAGAR LOS SERVICIOS.. Y NO ES CORRECTO.. LA VIVIENDA ES DEPLORABLE.
CONSEJOS .. ?

me gustaria saber si hay alguna novedad de la pension que mi compañera. estela gutierrez hace 10 años pidio ayuda porque tiene una nena con problemas especialesse llama noelia estefania martin DNI38711901 porfavor se lo suplico que la puedan ayudar ella ya bajo los brazos por tanto esperar pero yo todavia tengo una esperanza soy de la ciudad de esquina provincia de corrientes cualquier novedad ya le di mi correo desde ya muchas gracias

quiero hacer llegar una denuncia hacia el portero de mi edifcio.esto esta hacentado en la comisaria 30 de barracas,todas las deuncias,y mi caso ya fue al juzgado.buen,yo le he dejado las llaves de mi dto al portero para que me arregle una perdida de gas de la cocina.era la unica persona que tenia las llaves de mi dto.el 10 de abril a las 19 hs me retiro de mi domicilio con mi marido e hijos menores,dejando a mi pareja de perritos caniches,a las 22 hs cuando volvemos estaba mi perrit llena de sangre y toda la casa ensangrentada y con un metro de intestino afuera,la llevo a su veterinaria pensando que podia llegar a estar embarazada y habia perdido los perritoslla me dice quela tiene que operar cuando la abre estaba toda reventada por dentro y le salia el intetino por la vagina,luego falleciendo.ella me dice que fue violada o le pusieron algun elemento que la revento toda.despues me he enterado que este portero en qy¡uien confiaba habia robado en todos los dtos que tenia llave y acosado sexsualmente a chicas y mujeres del edificio.hoy el sigue a cargo de su trabajo frente a 40 familas las cuales hemos cambiado las cerraduras y estamos viviendo con panico de loque pueda volver a pasarnos.supuestamente la justicia estara esperando que haya otra muerte o pase algo peor,quien nos ampara a todos nosotros.gracias

El motivo de la presente es comentarles que en nuestro edificio no tenemos servicios centrales y tenemos dos encargados (titular y ayudante) en tercera categoría. queremos saber cómo podemos hacer para recategorizarlos, ya que según tenemos entendidos, deben ser de cuarta categoría. sus sueldos básicos, al mes de abril, son:
Ayud. perman. sin vivienda : $ 1213.- (neto final $ 1271)
Encarg. perman. con vivienda: $ 1083.- (neto final $ 1879)
muchas gracias.

Hola, quisiera preguntarles que pasa cuando un Encargado de Edificio tiene 70 años y no tiene los años de aportes, que en este caso son solo 8 años. No hay alguna forma de solicitarle se jubile. No me parece un tipo de tareas adecuado para esa edad??? que implicancias legales puede tener el consorcio de instarlo a jubilarse. Gracias

Sobre el tema al que te referís, del encargado de 70 años, fijáte el artículo que está acá: http://www.ligadelconsorcista.org/node/836
que te puede ser útil.
Saludos.

Hola, antes que nada lamento lo de su perrita. Pero mi pregunta va mas allá , si había "robado" en otros departamentos como no se habían enterado????????. Y desde cuando es obligatorio dejarle la llave al portero si uno no lo conoce?
Es lo mismo que pase alguien por la calle y porque se lo ve honesto se le da la llave. Los arreglos , y servicios se deben realizar en las horas que estan los propietarios , asi como tambien el día sábado . En nuestro edificio es así. Y en cuanto al portero , no se como funcionara en ese edificio pero en los que conozco uno sabe vida y obra de las personas que tienen empleadas con certificados de buena conducta en alguno de ellos,y en otros con denuncias penales tambien asentadas. Por lo que considero obligación de cada persona que esta en un edificio saber con quien convive , en cuanto a una resolución legal un abogado los puede asesorar , saludos y suerte

Hola , por lo que tengo entendido en usos y costumbres de cada edificio. En el nuestro a cada portero se le entrega la vivienda en condiciones(pintada, cerámicos etc), si con el paso del tiempo la descuido es un problema del encargado , ahora si el descuido es del edificio se hace cargo este último.
En cuanto a los servicios depende de que servicio hablamos, aca el telefono se lo paga en forma particular y el agua , mcba lo paga el edificio , ahora si el quiere dejar la luz de la porteria todo el dia , la paga él. Saludos y suerte

Hola , en la anses te pueden asesorar mucho mejor, pero lo primero es un abogado laborista que trate de ver, se que algunas domésticas con aportes ( menos de 5) se esta jubilando con el plan que dio el gobierno.
Saludos y suerte

Por lo que tengo entendido , no puede vender la vivienda del encargado por mas que tengan el 100 % de los votos. Pero si lal pueden alquilar como hacen varios edificios de la capital. Además por mas que sean 5 unidades , no les conviene venderlo sino alquilarlo , ya que nunca se sabe con que se va a salir el gobierno o el sindicato, si se les ocurre que con mas de 4 unidades tiene que haber encargado con vivienda y uds lo vendieron que hacen? Vende alguno de uds su depto para poner un encargado. Les conviene mucho mas el alquiler y despues esperar a lo que pasa en la Argentina , suerte

Hola, hasta donde yo se , te conviene hacer un "estilo de contrato no oneroso" para que quede bien claro que va a pagar cada uno , y demas. Saludos

Todos esos datos los tiene el adiministrador, puede solicitarlo plenamente , y si en su edificio hay consejo de administracion esa info la deben dar. La vivienda del portero salvo que una asamblea cambie el destino , debe ser usada solamente en caracter de vivienda por el portero y su grupo familiar. Y en la ley de contrato de trabajo , en la 1351 y en el suterh , y en su reglamento de copropiedad encuentra todos los datos que necesita , suerte

Hola, el administrador debe presentar una rendicion de cuentas, o en algunos casos contratan auditorias. Pero lo del presupuesto en este pais ya no se puede poruqe cambian todos los meses de aprotes , gastos y demas.
Saludos

Buenas tardes, me gustaría que alguien me informe si el administrador de un edificio tiene la obligación de hacer cumplir las tareas que debe realizar el encargado. En el edificio donde yo vivo el encargado hace lo que le parece y no cumple en lo más mínimo con lo que se le estipuló en el libro de órdenes. Ahora yo me pregunto para qué tenemos un libro de órdenes si el administrador tampoco lo hace cumplir? Estoy bastante cansada de tener que pagar un sueldo a una persona tan incompetente, además en varias oportunidades ha faltado el respeto a los propietarios que formaban parte del consejo de administración cuando se le sugería como debía realizar las tareas y el administrador no hizo nada al respeto. Qué se puede hacer?

queremos remover judicialmente con causa porque no logramos los 2/3 que establece elreglamento.No cumplio con sus olbigaciones.
que costo tiene para el consorcio?
debemos indemnizarlo?
como juntamos pruebas?

Se les ocurre alguna forma de reunior lasmayorias?
gracias

A QUIEN DEBO DIRIGIRME:

MI PAPA ESTA MUY ENFERMO, YA TIENE LA EDAD Y LOS AÑOS CUMPLIDOS PARA JUBILARSE, ENTREGO SU DOCUMENTACION EN EL SINDICATO DE SUTERH, YA QUE EL ES ENCARGADO SIN VIVIENDA PORQUE LE OFRECIERON AHI HACERSELA, PERO DE ESTO HACE YA 1 AÑO Y EL SR. QUE NO SE SU NOMBRE SIEMPRE LE DICE : SI SU HIJA QUIERE SABER EL ESTADO DEL EXPEDIENTE TIENE QUE ENTRAR EN EL ANSES A "GERENCIA DE CANALES ALTERNATIVOS" DESDE YA MUCHO YO NO SE DE COMPUTACION , PERO LOGRE ENTRAR SOLO QUE PIDEN UNA CLAVE QUE SOLO LA TIENE EL QUE LA INICIO(SUPUESTAMENTE)O SEA LA GENTE DEL SINDICATO, PERMITANME DUDAR PERO ME PARECE QUE A MI PAPA LE METIERON UNA VEZ MAS EL PERRO. FUI A AVERIGUR AL ANSES PERSONALMENTE Y ELLOS ME DICEN QUE NO EXISTE TAL EXPEDIENTE, MI PAPA VOLVIO A ESTE HOMBRE Y EL INSISTE EN QUE TODO MARCHA BARBARO Y QUE LE SALIA EN MAYO /JUNIO DE 2007 E INSISTIO EN QUE YO ENTRE POR INTERNET CON EL Nº DE DOCUMENTO DE MI PAPA , COSA IMPOSIBLE. ESTOY DESESPERADA PORQUE SI NOS HIZO PERDER 1 AÑO ESTANDO MI PAPA TAN MAL QUE YA TENDRIA QUE HABER DEJADO DE TRABAJAR , ES UNA MALDAD TOTALMENTE GRATUITA. POR FAVOR CONTESYENME YA HE MANDADO MUCHOS MAIL AL ANSES Y NADIE ME CONTESTA ¿QUE DEBO HACER? SI NECESITAN LOS DATOS DE EL SE LOS DARE CUANDO USTEDES LO REQUIERAN . MUCHAS GRACIAS- BEATRIZ LENZUEN

hola mi pregunta es si me pudieran informar cual es el codigo de actividad de un encargado permanente con vivienda?desde ya muchas gracias y espero su respuesta

Que tal? necesito hacer varias consultas, mi encargado no hace NADA, no barre, no limpia, no saca la basura, no se pone la vestimenta apropiada para trabajar (y se la compra 2 o 3 veces al año pero igual no la usa), no ayuda ni a las viejas a llevar las cosas del supermercado, es un cretino y no hay forma de pararlo, siempre dice q esta enfermo, o depresivo o le duele la uña del dedo chiquito. Se mato un señor en el edificio, el siendo encargado con vivienda NO DEBERIA HABER IDO A DECLARAR?? le hecho el problema a la sra. q esta solo 4 horas haciendo lo q el no hace!!! y la policia lo llamo un monton de veces reclamando su presencia en la comisaria. Diganme q hago con un tipo asi??? ayudenme con algo!! q se hace!?? ustedes siempre defienden lo indefendible!! pero esto ya es el colmo!!
Espero su PRONTA respuesta.
ATTE. Giselle

como debe hacerse para que,habiendo hecho el reclamo mediante carta documento al consorcio y en asamblea habiendo expuesto el problema de insultos solapados, sin testigos, hacia un propietario.dado que lo hace sin testigos y esta protegido por rl consejo de administracion

El edificio tiene 15 unidades y no hay encargado ni portero, cada 15 dias la obligacion de la limpieza esta a cargo de una unidad. Mi pregunta es la siguiente: deberiamos anotar en el suterh a la/s persona/s que limpian? aunque trabajen 3 horas semanales? Gracias

Si un portero, intenta agredirme o intenta hacerlo provocandome por lo que sea, donde puedo aplicar una denuncia ? o como puedo proceder, ya que la administracion no le da mucha importancia a este tema.-
Puedo hacer algo ?
Gracias

QUISIERA SABER SI EL ADMINISTRADOR PUEDE DESIGNAR A LOS PROPIETARIOS PARA FIRMAR EL ACTA EN ASAMBLEAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS. TAMBIEN QUISIERA SABER SI NO HAY CUORUM EL ADMINISTRADOR SIGUE EN SUS FUNCIONES POR UN AÑO MAS, CUAL ES EL PORCENTAJE DE COPROPIETARIOS OBLIGATORIO PARA CAMBIAR LA ADMINISTRACION?. MUCHAS GRACIAS INES

La encargada de mi edificio trabaja y cobra por cuatro horas diarias, de lunes a sabados,de ese horario, tres horas las usaba para limpieza de 8.30 a 11.30hs. y se dejaba una hora para el retiro de residuos aprox. a las 20hs, no se en que categoria esta....pero es s/vivienda, y nuestro edificio es chico sin servicios centrales ni cocheras, son 19 unidades en total
En mi liquidacion figura lo siguiente:
Haberes encargada setiembre -Neto $879.80
Antiguedad 15 años (1/3/92)- Neto $172.50
Retiro residuos-Neto de $42.50
Aportes y contribuciones-agosto (96.11% "A"+ 3.89% "B".
A traves del administrador (en quien no confiamos)...nos informan que la encargada ha manifestado su deseo de renunciar al retiro de los residuos, lo cual resulta viable en razon de que tal servicio se le abona por medio de un "plus" ???, independientemente de sus haberes fijos de Convenio....
Por favor si me pueden contestar mi duda: esto es licito?
Ella puede renunciar a esto?
No lo haran para luego hacernos un juicio por haberles restado parte de su salario????
Desde ya muchas gracias

Cristina.

Por el momento hay un encargado con vivienda quien esta a punto de irse, y el consorcio quiere poner encargado sin vivienda, me dijeron que lo ideal es que sean dos por Ej de 7 a 15 y de 15 a 22 y de 22 a 7 personal de vigilancia, ¿es posible? Y de esa manera ¿cuales serían los sueldos?

Por favor que alguien me responda con asertividad.

ya hace tres meses ya voy para el cuarto mes, estoy haciendo suplencias de porterias en edificios, trabajo seguido en diferentes edificios ,en mis recibos de sueldo tengo todos los descuentos de un portero estable, y mi inquietud es saber si mis aportes estan registrados mi cuil es 27-94014440-5

La comisión de un consorcio es meramente un organo consultuvo. la experiencia dice que siempre son aquellos revoltosos y muy pocos los que se interesan por el consorcio (casi siempre encubren intereses personales). Claro que Ud. puede y debe participàr, nadie se lo puede impedir, aunque sus expensas no estén al día, pues mientras el departemento sea suyo y no se lo hayan rematado sigue estando en cabeza del titular, que en este caso es el propietario, solo cambia cunado una sentencia judicial así lo determina o si se vende la unidad o se traspasa bajo la forma jurídica que se elija. TIENE QUE QUEDAR CLARO QUE TODOS SON DUEÑOS, HASTA TANTO LOS TITULO NO DIGAN OTRA COSA Y EN CONSECUENCIA TIENEN DERECHOS Y OBLIGACIONES. Hay que informarse con gente seria y conocedora, no con tanto chanta que anda dando vuelta para colgarse de alguna punta.

Hola,una pregunta, cuantos m2 debe tener la vivienda del encargado, se puede ampliar la vivienda?

la vivienda del encargado no se puede vender ni alquilar por nada,está exenta de impuestos.en caso de que el encargado no viva en la porteria se usará para uso del consorcio como reuniones,para guardar elementos de limpieza,etc.recuerde:de ninguna manera se vende o alquila.

La vivienda del Encargado es parte común del edificio y su utilización corresponde decidirla a los integrantes del consorcio segun las mayorias requeridas por el Reglamento de Copropiedad. Es absoltamente legal alquilarla y los comentarios en contrario revelan ignorancia o mala fé. Los hechos demuestran que cada vez mas se utilizan las porterías para alquilarlas y mediante ese ingreso reducir el monto de las expensas. Solo basta recordar el principio jurídico que que todo lo que no está expresamente prohibido está permitido.

En mi edificio el encargado y su familia tienen asignada vivienda. Es un departamento C igual al que poseen los demás consorcistas, de dos ambientes, interno.
Allí viven seis personas.
No entiendo por qué el consorcio debe pagar los gastos de luz y gas del encargado, siendo que estos son servicios de consumo INDIVIDUAL, ¿no deberían pagarlos ellos?
La mujer del encargado cocina para afuera y las facturas de gas son superiores a las de consumo normal.
En cuanto a las de luz, a fin de año instalaron un acondicionador de aire que tienen día y noche encendido.
Si esto está establecido por la ley que los protege, entiendo que no se adecua a la realidad. Si los servicios son de consumo individual no deberían ser soportados los gastos por el consorcio.
Bastantes privilegios tiene ya este señor, y trabaja neto cuatro horas por día, porque luego de esas horas se va para su departamento y a la tarde está parado en la puerta de calle charlando con la gente que entra o sale o pasa por la vereda, hasta que llega la hora de recoger la basura y se terminó la "agotadora" jornada laboral.
Gracias.