Reflexiones sobre el Control de los Ascensores en la Ciudad de Buenos Aires a raíz de la reciente Resolución 594/2009

Absolutamente fundada vuestra reflexion. En mi edificio tuve que recurrir a la denuncia en "Ascensores" del GCBA por serias deficiencias en el ascensor ,que funcionaba solo, sin pasajero por responsabilidad exclusiva del inoperante Conservador del mismo. El resultado fue un gasto enorme que genero el sinvrguenza ingeniero "ajeno al consorcio",
y dos años sin funcionar el coche. Esto genero pingues ganancias al administrador y aTM48un par de inescrupulosos propietarios (Consejo de Ad.)

Presten atencion que la modificacion de la ley obliga al conservador de ascensores a solicitar ante el GCBA las inspecciones necesarias("antes esta obligacion era del representante legal o propietario"), y en caso de no realizarla, el propietario es quien debera contratar a un Ingeniero ajeno a la empresa de conservacion para que se haga cargo de las instalaciones ("como fue siempre"). Interpreto que esta ley fue modificada con el solo fin de garantizar el tramite/inspeccion del ascensor, dado que es mas facil presionar al conservador que al administrador, y en ultima instancia al propietario?. GRACIAS

Hèctor Parodi

si se controla como deberia hacerse muchos conservadores deberan cambian su oficio. y muchos funcionamrios deberan cambiar su nivel de vida. el tema es sacar plata. aquien? si, al propietario......

Interesante que interpreten la ley y la den a conocer porque generalmente pasa que nadie sabe nada y los responsables se lavan las manos

Quiero saber en que categoría de AFIP debe inscribirse el administrador, ya que en el edificio donde vivo abona monotriburo, pero para otro rubro que no tiene nada que ver -publicidad y medios-, esto trae muchos problemas al edificio porque no puede emitir recibos de ningun tipo. Ya no sé como proceder porque a los demas consorcistas no les molesta esta situacion anomala. Yo considero que nos esta estafando. Muchas gracias

Berta, es correcto si esta inscripto en monotributo. Y seguramente dentro de Locaciones y servicios, por ello aparte de administrar, tbn tiene el rubro publicidad y medios. No extiende recibo pero si la factura mensual. Con lo cual es suficiente para la contabilidad del consorcio.Te saluda Marta Dobnia.

El adm del edificio donde me mude(que no figura en el registro de administradores), trabaja con un conservador no habilitado por la ciudad de bs. as, que emite fc truchas no validas en la afip (las vi y no tienen CAI), la tarjeta en los ascensores tienen telefonos inexistentes, direccion inexistente y encima mencionan como representante tecnico a un ingeniero con el cual me contacte y no trabaja para la empresa desde el 2008.
En el libro de ascensores no se aclaran las firmas, no se sabe quien firma y figura el ingenerio mencionado anteriormente.
Encima, los ascensores funcionaban con las puestas abiertas (me queje), tienen puertas tijeras, hacen ruidos, paran a desnivel...etc etc.
Ya he reclamado pero el adm sigue trabajando con esta gente
Como puedo hacer las denuncias correspondientes?

muchas gracias

Es muy simple Marisa: cambien de administrador. Allí comienza el tema.

Que tal queria saber que titulo se nesecita para poder realizar inspecciones de los ascensores.

Grcias