Primer Centro de Orientación de la Familia Urbana ................................. Fundada en 1996

El Encargado del Edificio (Nota III)


Escribe Dra. Rita Sessa

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Fecha: 12 Feb 2002
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En el número anterior hemos abordado lo que es facultativo para el trabajador y lo que es obligatorio para el mismo.


Señalamos ahora las obligaciones del empleador según el artículo 26 del Convenio Colectivo de Trabajo, a saber:
1. Atender con solicitud toda observación o reclamo que por vía jerárquica le fuera dirigido por el personal en orden a la racionalización de las tareas o al mejor desempeño de las mismas.


2. Tratar con la debida consideración y respeto al personal de su dependencia.


3. Otorgar certificado de trabajo al empleado cuando le fuera solicitado.


4. Informar a la F.A.T.E.R.Y.H. (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) , signataria del convenio, todo movimiento que se produzca referente al personal, bajas cualquiera fueren los motivos; ingresos de nuevo personal, aportando los datos relativos al mismo, en un todo de acuerdo a lo establecido en la ley 23.660 y su reglamentación; bajo apercibimiento de ser responsable de toda transgresión y que, con motivo de ello, ocasionare un daño o perjuicio, cualquiera fuere, contra la institución signataria y/o el empleado.


5. Obtener la reparación y mantenimiento en buenas condiciones de uso de la vivienda, artefactos y elementos que se entregaron al trabajador como formando parte del contrato de trabajo, siempre y cuando no se originaren los eventuales daños en la conducta intencional del trabajador.


6. Instalar un buzón para la recepción de la correspondencia, quedando liberado el trabajador de responsabilidad por falta o extravío de la misma, en caso de no instalarse.


También cabe destacar lo que establece el artículo 15 del CCT en cuanto a la obligación de proveer ropa de trabajo, consistente en dos camisas y dos pantalones al personal masculino y dos guardapolvos al personal femenino, así como botas de goma y guantes. La entrega será de un conjunto cada seis meses . También proveerá de un equipo antiflama y un extinguidor de incendios que estará en el sótano específicamente destinado para uso del encargado,en los inmuebles donde exista compactador y/o caldera. También deberá proveersele al encargado de útiles de limpieza, lámparas portátiles y demás herramientas de conformidad a lo dispuesto por la ley Nº 12981: Estatuto del Encargado.


En próximas entregas continuaremos con el análisis de la normativa vigente, para conocimiento de los derechos y obligaciones existentes en la relación bilateral consorcio/ personal del edificio.





Comentarios
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obligaciones del encargado

Estimados : hace tres años que el encargado se declarò en rebeldìa y no tenemos el apoyo de la administraciòn al respecto. Dejò de limpiar los cuartos de la basura y los pasillos y pasa el tiempo y no realiza su labor. Está desafiante y se cree el propietario del edificio.

Por favor, espero vuestra respuesta y desde ya agradecida

Amalia Rino

Consultar Gratuitamente

Estimada Amalia,
Puedes consultarnos en forma telefónica y gratuita, de 9 a 11 horas, de lunes a viernes al 4816-5111 o al 4811-9836.
Cordialmente,
Lidia Dalvano
Liga del Consorcista On Line

consulta

quisiera saber donde me puedo anotar para conseguir un puestom de portera con vivienda en capital.muchas gracias

busco trabajo

necesito trabajo y me siento capacitado para la mantencion de un edificio ,tengo 28 años

busco trabajo

Hola.estoy buscando trabajo de encargado de edificio me siento capacitado para el puesto ya que estuve de remplazo 1 mes en edificio,tengo muy buenos tratos con la gente.tengo 28 años,ayudenme por favor

empleo

nota:
hola.busco trabajo como encargado permanente con vivienda,tengo 44 años.capacidad,experiencia.ya que siempre trabaje en el rubro,en edificio de oficinas,y de vivienda. tambien de suplencia,hasta hace una semana atras:tengo buenas referencis y certificaciÓn de mis empleadores,titulo cecundario completo:"GRACIAS"

EMPLEO

Buen dia. Me gustaria saber donde me tendria que anotar para conseguir empleo como encargado de edificio. Tengo experiencia. Gracias

Encargada de edificio

Busco empleo de encargada,en la actualidad estoy en un edificio de Palermo y aspiro a conseguir un puesto similar en un lugar que me permita el crecimiento para el cual me he preparado efectuando capacitaciones regulares habiendo trabajado en hoteles de primera categoria . de ser necesario brindaré las referencias respectivas como asi el envio de CV

Empleo

Mi nombre es Carola Oviedo, tengo 29 años y hace 7 soy encargada de edificio con vivieda. El tema es que trabajo media jornada y me gustaría trabajar jornada completa. O bien, mi esposo de 32 años puede ocupar un puesto de encargado de edificio jornada completa, y yo terminar mis estuduios universitarios.Quisieramos saber si hay un lugar dnde anotarse para tales puestos.
Esperamos su grata respuesta.
Desde ya, muchas gracias.

encargado

Por favor, en nuestro edificio se ha jubilado el encargado, ya le notificamos el cese de la relación laboral, aunque tenemos dudas acerca de cuanto tiempo hay que darle para que deje la vivienda que ocupa en el mismo. Gracias y Saludos

En mi edificio la encargada

En mi edificio la encargada tiene 33 años, ademas de limpiar, labura de prostituta , tine un privado en la porteria, una vez pao parte de enferma por hemorroides y no fue por comer picantes ¿como la rajamos de aca ? Gracias

Porque

Hola yo quiero que me responda alguien porque todo el mundo odia a los porteros, encargados!!! Algunas de las razones expuestas creo q son:
a)Salario excesivo
b)Falta de movilidad
c)La cara
d)Accesorias a inventar
En relacion a la primera Santamaria cumple con sus deberes y no entiendo la desigualdad seria entonces el motivo? o que las tareas realizadas no se condicen con el salario? o quizas mejor aun un concepto discriminatorio? No se debe olvidar que muchas veces o casi todo el tiempo esta gente esta en contacto con residuos de los propietarios, con escupitajos , vomitadas en escaleras, ascensores, etc sin contar con la cantidad de pisos a limpiar y ni hablar de imprevistos como incendios inundaciones donde arriesgan su vida.
LAs demas razones son carecen de sentido comun y son propias de gente que no tiene nada que hacer.

encargado de edificio o ayudante

hola tengo 50 años de edad y me gustaria saber donde puedo anotarme o contactarme para trabajar como encargado o ayudante de un edificio con vivienda ya que tengo 20 años de experiencia y actualmente trabajo solamente los domingos en un edificio y los dias d semana trabajo en una empreza de limpieza y tambien eh realizado una suplencia en un edificio ...espero su respuesta !!!

encargado de edificio o ayudante

olvide dejar un mail para que m puedan contactar : tamara0604@hotmail.com

¿Donde me puedo anotar?

Hola soy Hernan de San Telmo nesecito saber si hay alguna pagina de internet donde puedo dejar los datos para entrar en alguna bolsa de trabajo bueno desde ya muchas gracias.

busco trabajo de encargada de edificios o casas cantri.

POR FAVOR NO IGNORAR,PEDIDO DE CARACTER URGENTE!!.hola, soy elisandra tengo 31 años y estoy buscando trabajo como encargada en algun consorcio o mantenimiento en alguna casa de barrio cerrado, en lo posible con vivienda. Poseo experiencia en el rubro;Actualmente estoy trabajando como encargada de un hotel familiar,mi objetivo es obtener un trabajo efectivo en el cual se realicen los a`portes correspondientes para acceder a beneficios sociales,obra social,jubilacion,etc.,en lo posible reitero dada la necesidad actual con vivienda. desde ya muchas gracias; paso a dejar mis datos y espero alguna respuesta y si por favor al sindicato le pido que me informe sobre alguna bolsa de trabajo o algun medio al cual pueda dirigir la solisitada ,POR FAVOR EN FORMA URGENTE YA QUE EL ESTABLECIMIENTO EN DONDE ME DESEMPEÑO Y HABITO, EN UNO O DOS MESES DEJA REPENTINAMENTE DE FUNCIONAR COMO TAL;desde ya muchisimas gracias por dejar esplayarme en este medio, me mantendre atenta a cualquier respuesta que me puedan ofrecer.DATOS:lescano elisandra telefono 1562555260 domicilio actual combatientes de malvinas 3916 hab 6 referencias cristina y dario castrucci telefono 4942 4166 ,1536075496,1562555284,(para pedir referencias y obtener respuesta inmediata de mi parte ) muchas gracias .

Busco empleo

Busco empleo de encargada de edifio tengo 23 años y disponibilidad full time. Si alguien save donde me puedo anotar Espero su respuesta.
roxymsosa@hotmail.com Gracias!

Encargado

En el edificio donde veraniego hay dos encargados uno hace unos 25 y el otro fue puesto por el administrador para el mes de diciembre. La razon es que como el mas viejo esta ligado qa la politica por lo general goza de licencia gremial y nadie hace las tareas en el edificio. El mas antiguo vivia con su mujer en un depto del edificio pero cvomo para diciembre se separo y no tiene donde vivir ocupar el depto qe deberia funcionar como porteria con lo cual el mas uevo no tien donde estar, solo lo puede hacer en el palier. Ahora bien el mas antiguo debia reiniciar sus tareas el pasado lunes ya que estaba de vacaciones y o lo ha hecho, por lo tanto pregunto hay alguna m,anera de intimarlo para que trabale o se le puede enviar un telegrama cosa que se pueda de algun modo suspenderlo de manera uqe no tenga derecho a reclamar indemnizacion alguna.
Desde ya muchas gracias.
0111556363312

ESTOY BUSCANDO UN EMPLEO DE ENCARGADA DE EDIFICIO

ME GUSTARIA Q ME TUVIERAN EN CUENTA SI ES POSIBLE CON VIVIENDA DESDE YA MUCHAS GRACIAS

empleo

hola mi nombre es ramon soy de ctes. y me gustaria conseguir un puesto como encargado o ayudante tengo 23 años con experiecia en manejo de personal en la zona, desde ya muchas gracias mi telefono (03773)15443226 o 15405848

trabajo

Hola soy Roberto me gustaria conseguir trabajo de encargado de un edificio , tengo 27 años soy casado sin hijos, tengo experiencia en vigilancia,con conocimientos en electricidad y plomeria basicos.
Desde ya muchas gracias.

pd:mi telefono es 4682-9777

busco trabajo como encargada de edificio con o sin vivienda.

hola buenas nocheas mi nombre es mariel tengo 30 años estoy trabajando actualmente como encargada de edificio y quiero seguir trabajando de lo mismo tengo casi 6 meses de experiencia y referencias en lo posible en zona sur u oeste desde ya muchas gracias

busco trabajo como encargada de edificio con o sin vivienda.

buenas noches mi nombre es mariel tengo 30 años soy soltera trabajando actualmente como encargada de edificio suplente hace 6 meses busco en zona sur u oeste del gran bunos aires por cualquier oferta mi mail es marielitce@hotmail.com con o sin vivienda.desde ya muchas gracias.

pedido de trabajo

hola me llamo yonatan,quiero preguntar a donde tengo que anotarme para poder trabajar de encargado de edificio,tengo conocimiento en plomeria,albañileria pintura y electricidad.mi edad es 28 años gracias!

Soy Sergio tengo 48 años

Soy Sergio tengo 48 años ,estudios secundarios completos,conocimientos de electricidad, plomeria carpinteria y pintor trabaje muchos años en ENTEL,y luego realizando tareas de reparacion y mantenimientos de ascensores en la Zona de Zarate y Campana ,en estos momentos me gustaria conseguir un trabajo como encargado de edificio con casa ,somos dos persons grandes mi esposa y yo.

canje de puesto de trabajo..

hola q tal.....me llamo ivan, soy de parana, entre rios, trabajo de encargado de edificio en esta ciudad, y quisiera saber si algun colega le interesaria hacer un cambio de lugar de trabajo, ya que mi idea seria poder trabajar y vivir en buenos aires y el poder vivir en parana, si hay algun interesado por favor dejar datos en mi correo, desde ya muchas gracias..

canje de puesto de trabajo..

perdon...me olvide de colocar mi direccion de correo..:ivanmiranda33@hotmail.com o mi tel..0343 154 605460 , desde ya muchas gracias..

pedido de empleo

hola ! a todos! Mi Nombre Enrique R Espinola soy encargado en un consorsio y tengo un muchacho amigo conocido de un pueblo de la ciudad de Corrientes ,A quien le estoy buscando un empleo de encargado en un consorcio para los fines de semanas y feriados . desde ya estare muy agradecido si me avisaran de alguna vacante ,sin mas q agregar los saludos a todos muy atte,
enriespinola@hotmail.com

BUSCO TRABAJO COMO ENCARGADO DE EDIFICIO MEDIA JORNADA

ME LLAMO MARIO,EN LA ACTUALIDAD SOY ENCARGADO DE EDIFICIO MEDIA JORNADA UBICADO EN LA ZONA DE CABALLITO HACE UN AÑO Y MEDIO.
ESTOY BUSCANDO OTRO EDIFICIO PARA CONTINUAR MIS TAREAS SIMPLEMENTE POR RAZONES DE PROGRESO PERSONAL.
MI RELACIÓN CON LA GENTE Y LA ADMINISTRACIÓN ES MUY BUENA.
TENGO CONOCIMIENTOS Y LOS APLICO EN EL EDIFICIO DE PLOMERÍA,PINTURA,ALBAÑILERÍA,ELECTRICIDAD,SOY INSTALADOR DE DURLOK.
A LA ESPERA DE UNA RESPUESTA FAVORABLE LOS SALUDA ATTE.

mtip@indec.mecon.gov.ar 1564286263

me llamo ruben figueroa.

me llamo ruben figueroa. estuve haciendo algunas suplencias tengo experiencias en albañileria,plomeria,electricidad, quisiera que me tengan en cuenta tengo 36 años soy nacido en la provincia de jujuy recido en capital hace 2 años. tengo secundario completo. les dejo mi tel. 42893358 desde ya muchas gracias

espero una respuesta favorable.

BUSCO EMPLEO COMO ENCARGADO DE EDIFICIO

Me llamo Ruben tengo 50 años, tengo experiencia en gas, plomeria, electrcidad albañileria y cocina;estoy buscando el empleo como encargado de edificio porque es lo que me resulta mas accesible por mi edad. Me gustaria que cualquier novedad el que este interesado se comunique conmigo a mi casilla de e-mail o en los siguientes numeros de telefono: 4736-1337 / 1566069068.
desde ya muchas gracias y cualquier otra posibilidad de empleo tambien me interesaria.
pd: fui personalmente a la camara de administradores de edificios pero me dijeron que no tienen bolsa de trabajo entonces me comunico con este medio

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