Nos escribe el consejo de administración del consorcio de la calle Muñecas 701

Estimado Roberto. Yo me pongo en tu lugar pero entendé que se habla de los encargados que no cumplen con sus obligaciones.
Ojalá todos los encargados fueran tan serios como vos. El mío no esta en su puesto de trabajo casi nunca, el edificio está sucio. El pasillo de la baulera está lleno de cosas que él mismo deja (muebles y electrodomésticos usados, maderas, revistas, etc). Va al supermercado y a llevar a sus hijos a la escuela en horario laboral. Cada vez que hay que reparar alguna instalación electrica o sanitaria el consorcio contrata a alguien de afuera, no es obligación del encargado repararlos. Y muchas cosas mas. Para colmo, cobra horas extras cuando no cumple ni siquiera las reglamentarias. Tiene vivienda y servicios gratis.
Por supuesto que la falla es del administrador también, por no controlar y no hacer cumplir lo que aprobamos los propietarios en la asamblea, que debería cumplirse como regla dentro del edificio. Ojalá la gente se pusiera en los zapatos del otro. Ah! Si algun consorcista de tu edificio se está muriendo, no llames al administrador, mejor llamá a una ambulancia. Gracias!

Se dan cuenta que las cosas que plantean van en contra de la Ley de Trabajo?? Como es eso de no poder pagar la antigüedad?? Ustedes no la cobran en su trabajo?? qué tipo de reforma es la que proponen?? Las medidas que corresponden arbitrar es despedir al empleado con mucha antigüedad abonándole lo que les corresponde como a cualquier cristiano y tomar uno nuevo por las horas reales que creen necesitar, pero no protestar por algo que al empleado le corresponde como a vos o a mi. Si el encargado no cumple sus funciones pues entonces llamenle la atención, suspendanlo sin goce de sueldo, etc. pero fundamenten sus reclamos no por chismes de pasillos; si tiene otro trabajo en las mismas horas que debe cumplir sus labores consulten un abogado e intimenlo a dejarlo y cumplir con su tarea, pero sólo si es dentro del horario laboral no pretendan que el tipo no pueda hacer changas fuera de su horario porque a ellos, como a mí o Uds. no nos alcanza la plata.
El problema no es del Sindicato ni de los Encargados y en muchos casos tampoco de los Administradores es de Uds. mismos que cuando se les informa que con lo que se recauda no se puede formar una caja con un fondo para eventualidades las que evitarían el incremento brusco de expensas por ej. con un aumento de sueldos en vez de ver como se puede manejar ponen el grito en el cielo y no lo pemiten, generando así incluso saldos en rojo con sus administraciones.

Con el ultimo CCT tan comentado y sufrido por los consorcistas, considerando que los encargados gremio tan favorcido por la varita magica, tiene la tranquilidad de que sus trabajadores que nunca piden nada a viva voz, solo esperan en la puerta del edificio que el gremio cada año les otorgue el aumento.-
NO solo eso:la vivienda (gran privilegio en estas epocas, cuanto esta el m2??? en cualquier punto del país??, cuantas horas efectivas trabajan, tienen gas, luz, telefono, TV, y su sueldo es limpio sin gastos de viaticos, sus hijos tienen el beneficio de tener a su padre permanentemente, cuando no los llevan y retiran ellos mismos de la escuela, a otros hijos de´médicos, empleados, serenos etc. a veces ni los ven.-
En mi consorcio de 10 unidades el encargado trabaja efectivamente 1 hora por dia, despues atiende los quehaceres de la casa y sus dos hijos porque su mujer trabaja de 6 de la mañana a l8 horas que regresa, por supuesto no viene a lavar, planchar o limpiar su casa, todo eso ya fue hecho durante la mañana por su marido y hasta las compras, despues a las 20 horas viene el
"delibery".-
Cada consorcio por lo menos invierte en los encargados y de acuerdo con la categoria del edifcio asi es la categoria de sueldo que tiene el encargad, en el mio de 4ta.Cat. se lleva entre sueldo y cargas sociales un 60%, no se puede hacer inversión en el edificio.-


Creo que estos trabajadores deberian pasar a ser muncipales o empresas contratistas, y los conosrcistas pagar las expensas comunes como un impuesto màs (de acuerdo a los m2. y categoria del edificio), nos evitariamos artículos de limpieza (tan derrochados, total nos.. pagamos , horas extras innecesarias, no hay producción , esto no es una empresa , acá hay jubilados, empleados, y hasta desocupados.- Se podria alquilar la porteria y solventar los gastos , porque a menor cantidad de unidades mayor pago de expensas en proporción, .-


En esto sería posible la autoadministración tambíen.-Bueno esperemos que algún día esto pueda cambiar, no para mal de algunos sino para bien de todos.-