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LOS REGLAMENTOS DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION

El pasado 14 de noviembre de 2005 en la sede del DEFENSOR DEL PUEBLO DE LA NACION se dictó un curso maratónico sobre “LOS REGLAMENTOS DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION”.
En la oportunidad expusieron el Dr. Osvaldo Loisi, Presidente de la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal y la Dra. Rita Lidia Sessa.


Es un espacio guarda coche d182,70 m2 donde por escritura dice que nos corresponde 1/6 ava parte indivisa de dicha unidad ( somos 6 copropietarios) y que de la superficie total corresponde un porcental de 3 enteros con sesenta y nueve centesimos por ciento.
Hicimos pintar el espacio entre los 6 coprpietarios y cuando se pintaron las rayas divisorias del piso quedaron de la siguiente manera 2.65, 4 y 2.35 otras 2.
es esto asi o debiera repartirse el lugar equitativamente.??

Imagen de Marcela Ortuño
Comentario del lector
Marcela Ortuño (-)
hace 12 semanas 7 min

en asamblea se decide alquilar por periodo de un año, por sorteo un espacio libre(parque) que queda entre dos cocheras, es legal esto o tiene que tener autorizacion municipal, estar habilitada la cochera?

Imagen de gabriel
Comentario del lector
gabriel (-)
hace 24 semanas 6 días

hace 25 dia el administrador llamo a asamblea para presentacion de informe sobre su gestion por parte de los miembros de la comcion, yo como miembro di un informe negativo abalado por un perito contable que contrate y un informe de irregularidades que eaboro mi abogado.
en el libro de actas quedo contatado un cuarto intermedio por 15 dias, ya pasaron 24, yo me quede con el libro de actas ya que el administrador dijo perder el viejo. ahora yo unos 5 propietarios llamamos a la culminacion de la asamblea. El administrador dice que es ilicito por que solo el puede llamar y que yo me quede con el libro por lo tanto no pudo notificarce de lo plasmado ahi y que no pudo firmarloni llamar a una nueva asamblea.
Todo es mentira ya que el si lo firmo y conocia que teniamos 15 dias de cuarto intermedio, lo que pasa es que le dijimos que estaria un escribano para corroborar las pruebas.
Que me pueden aconsejar.

Imagen de claudio
Comentario del lector
claudio (-)
hace 1 año 27 semanas

El espacio guardacoches de mi edificio se compone de 15 espacios , no demarcados ,y del que poseemos 1/15 parte por escritura de la llamada unidad complementaria . Este espacio no está regalmentado y la mitad de las cocheras están alquiladas a personas ajenas al edificio . Para regular el funcionemiento se puede hacer mediante asamblea ordinaria ? Se puede llamar a asamblea para tratr solamente ese tema ( para evitar distracciones)? Se puede establecer a partir de esa asamblea la prohibición de alquilar los espacios a personas ajenas al edificio? Que porcentaje de votos se necesita ? Cómo se calcula ese porcentaje para que quede aprobado y no pueda ser objetada la resolución? Hay que llamar a asamblea a todos los dptos aunque no tengan espacio guardacoches?

Imagen de gabriela
Comentario del lector
gabriela (-)
hace 2 años 34 semanas

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La Dra. Rita Lidia Sessa es parte del Staff de Colaboradores de la Revista de Jubilaciones y Pensiones.

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