CONSORCISTAS EN ESTADO DE ALERTA: Nuevos Aumentos a los Encargados?

Considero un abuso total de parte de los sindicatos,los constantes aumentos de sueldos a los encargados de edificios- Puedo asegurar que ni siquiera cumplen su horario de trabajo, hacen en forma continua abandono del mismo. realizan trabajos particulares en horas de trabajo etc.
Saluto atte.

Estimado Oscar,
Encontrarás más información sobre el tema en www.consorcistas.org
Cordialmente,
Liga del Consorcista

en nuestro edificio de nueve pisos/departamentos donde el sueldo del encargado es aprox.la tercera parte de los gastos comunes(ademas de pagarle a ese el gas y la luz)nos resulta realmente agobiante el pago de las expensas

En el edificio donde vivo, no hay consorcio formado, la ultima reunion que se realizo para elegir administracion fue en febrero de 2004 y por dos años y hasta ahora no han vuelto a llamar a reunion, y sigue la misma administracion cuyo "mandato" termino hace un año... que se puede hacer??????

Estimado/a,
Puedes consultarnos de 9 a 11 en forma telefónica y gratuita al 4816-5111 o al 4811-9836 y ser atendido directamente por un profesional.
Cordialmente,
Liga del Consorcista

1.773.116 otorgado o no?

Mi consorcio tiene 20 unidades, con servicioes centrales y guardacoche, más 1 vivienda para el encargado. ¿ Existe alguna norma que OBLIGUE otorgarle la vivienda al encargado o puede ser alquilada por el consorcio ?

Muchas gracias

En mi consorcio de 8 pisos y 24 unidades, el encargado alegando haber sido afectado por el uso de las escaleras, se va a operar ambas rodillas.
Quisiera saber como se realiza el procedimiento en forma correcta y legal:
¿Se debe presentar a la ART y esperar el correspondiente diagnóstico?
¿O lo puede gestionar, por su cuenta, con su obra social?
Mi duda se concentra en que forma nos afecta, además de pagar los reemplazos; ¿se le abona solo el sueldo básico?,
¿Si denuncia a la ART, la misma abona la mitad del sueldo?

Muchas gracias

quiero saber cuanto es el sueldo de un encargado de edificio con vivienda, trabajando 8 hs por dias y 4 hs los sabados??

Eso lo encontrás en el link de las Escalas Salariales actuales:
http://www.ligadelconsorcista.org/node/328

Saludos

si realizamos trabajos en nuestro horario es porque ustedes nos piden y si no lo hacemos los tenemos q aguantar porque les decimos q no podemos ¿o nunca pediste nada en hora del encargado?.Es mas ustedes lo q menos hacen es respetar el horario del encargado tenemos q estar disponible las 24 hs para ustedes.

Me parece poco prudente y discriminatorio inferir que todos aquellos trabajadores que nos desempeñamos como empleados en un consorcio no cumplimos con las obligaciones pertinentes que nuestro empleo y empleador nos demanda. No encaje a todos los empleados en la misma bolsa. algunos si cumplimos con nuestros deberes.! Es abusivo e irrisorio tambien la consideraciòn de que un encargado de edificio no podria reclamar por su salario, cuando por ejemplo escucho que se quiere "congelar" los sueldos considerando que gozamos "beneficos" extras. Pero pocos son los que recuerdan que vivimos en unidades pequeñas con nuestras familias, quienes tambien viven diarimente el stress del timbre al servico las 24 hs para: llamados de radiotaxis, pizzas, cartero, lectura de medidores, ¿en que piso vive la flia Lopez? ..y mil ejemplos mas, sin contar la terrible diyuntiva que se crea al tener 20/30 "jefes" donde cada quien pone su punto de vista y difiere de los demas.Ej: la cochera debe limpiarse po la mañana.. o La cochera debe limpiarese por la tarde cuando los autos no estan para que no "se salpiquen".
No nos olvidemos que todos somos trabajadores. Si tambien se limita nuestros derechos laborales nos veremos involucrados en una diyuntiva laboral proclive a mas conflictos.

Sin mas...

También es cierto lo que dice el encargado del comentario #12. No todos los porteros son iguales. En mi consorcio el encargado es muy buena persona y realmente trabaja. Por lo menos los pasillos y el Hall están muy bien.
El tema es que estos aumentos dispuestos por el Suther y algunas entidades de Administradores trasnochadas que no toman en cuenta las realidades de cada consorcio y que hacen que cada año, para estas fechas, estemos con el corazón en la boca, temiendo aumentos abusivos, son muy alterantes.
Por qué no se ajustan los sueldos conforme el índice inflacionario? Ahh... no es que era muy poca la inflación? cómo...?
Por qué no se ajustan todos los sueldos POR IGUAL como se supo hacer en otras épocas?
Dónde está el derecho a la IGUALDAD del que habla nuestra Constitucion?????
En Argentina si mi gremio es fuerte consigue más beneficios que si mi gremio es débil... ASÍ NO VALE. Para qué está el Estado, que permite todas estas cosas?

El aumento del 25% que pretende el Sindicato del SUTERH,es el fiel reflejo de las inconguencias que debemos soportar cotidianamente, el Poder, ese Amo de las circinstancias que deja en evidencia la insensibilidad y la codicia de la Dirigencia Gremial, que más que la defensa de los trabajadores, es la defensa de la rentabilidad del Sindicato, al recibir el exirbitantE 30% de ese aumento, la intervención de organismos como la Fundación, es el reasegurode los consorcistas.

Hola, me puede alguien asesorar siendo inquilina me corresponde abonar los gastos del arreglo de terrazas del frente y contrafrente?? En mi contrato dice que solo debo abonar los gastos comunes, las extraordinarias no debo pagarlas-Lo que pasa es que nadie explica o no esta detallado en el resumen de las expensas y a veces terminas pagando cosas que no son.
A que se llama EXTRAORDINARIAS? QUE GASTOS SON ?? No entiendo muy bien. Muchas gracias

bs ts,

mi nombre es eduardo bracciale - dni 18368097-domicilio santa fe 1375-mar del plata.-

necesitaria saber si en un edificio de 34 unidadades que durante 10 meses solamente 4 estan ocupados y el resto vienen de baires en verano, teniendo un depto.para el encargado si el mismo puede ser alquilado y para hacer frente a los gastos, el problema aqui es que se jubilo la encargada anterior en diciembre y el administrador nos esta diciendo que el obligatorio darle vivienda.-
la persona propuesta para ser encargada (portera) es la hija del administrador.-

que a la espera de v.comentarios.-

descde ya muchas gracias.-

attos saludos
eduardo bracciale

Estimado Eduardo: por la cantidad de departamentos si nombrar a un Encargado le tienen que dar la vivienda segun el leonino Convenio Colectivo del Suterh.

Para zafar de esta situación deberían prescindir del Encargado y contratar una empresa de limpieza o una cooperativa de servicios para que les limpie el edificio y les retire los residuos.

Y de esta manera dejar libre la portería para alquilarla en beneficio del consorcio.

Espero haberlo ayudado.

Pepe Luis