SUSCRIPCIÓN GRATUITA

Solicito desempeñarme en un edificio de departemtnos como Encargado del mismo o Administrador, cumpliendo en su totalidad lo que establece al respecto la Ley de la Propiedad Horizontal (13512) como así tambien los convenios colectivos de trabajo.

A quien corresponda:
Buenas noches,te escribo para recibir informacion,sobre el lugar de inscripcion para bacante,en alguna porteria disponible o si existe del sindicato q ayude con la info,o mismo con la entrega de cv.
Agradeceria q consideres este msj y respondas,ya q se trata de ayudar a un fliar,q se encuentra desempleado y con muchas ganad de encontrtar un empleo de estas caracteristicas,ya q cuenta con conocimiento en pintura,electricidad y plomeria.
Saludos cordiales.

Yo hace una semana tuve un accidente con mi moto, ¿como puedo hacer para que me atiendan por la obra social, no tengo carnet y no me puedo afiliarme xq la administracion no me entrega el certificado de trabajo desde octubre 2010, como puedo hacer xq lo necesito urgente.
gracias
Palermo - Capital federal

No, la vivienda es solo para el grupo familiar primario. Sino es un hotel. No es dueño de la vivienda.

Soy argentina de 54 años, soltera, busco trabajo de encargada de edificios, con o sin vivienda. Acepto suplencias. Tengo experiencia y ganas. Por favor dentro de la Capital Federal

necesitamos saber los copropietarios si el encargado puede tener viviendo en el edificio al hijo de la mujer c la esposa del hijo y su bebe? o solo debe circunscribirse al grupo familiar, aparte de ellos van y vienen familiares de tucuman tienen todos llave y viven transitoriamente hasta q consiguen trabajo

buenas, me llamo miguel angel le pido por favor si es tan amable me haga una liquidacion para tener una base sobre mis dias trabajado como suplente para saber si me liquidaran bien porque creo que el año pasado no me liquidaron bien yo trabajo desde el 17/01/2011 al 17/02/2011
ya me liquidaron los dias de enero y me falta liquidar los dias de febrero que aun falta trabajarlos el edificio es de 1ra categoria y trabajo de desde las 08 a 13 hs y de 18 a 20hs los sabados de 08 a 13 hs y los domingos saco la basura desde ya gracias

hola buenas me llamo miguel y soy suplente desde hace 9 años y mi consulta es para saber si me estan liquidando bien ya que creo que no porque trabajo mas que el titular y me pagam menos la suplencia que estoy realizando es desde el 17 de enero hasta el 17 de febrero le pediria si me podria facilitar o que me de ud como seria mi liquidacion que deberia cobrar los dias normales son de 8 a 13hs y de 18 a 20 hs con sabados de 8 a 13hs y los domingos la sacada de basura desde ya gracias

buenas tardes , quisiera consultar una cosita...
mi mama es encargada de un edificio hace 30 años, le deben aportes ,una barbaridad de plata!!!!, y aparte de que no tiene mas salud sigue trabajando esperando a que estos caranchos le paguen todo para poder irse. la estan apurando para que se jubile, pero claro!!! si no tiene los aportes se jubila con la minima, y ellos quedan liberados de la deuda, al margen de la deuda estamos buscando una casita para que se vaya a vivir, pero mi pregunta es...... podre llegar a un arreglo y comprar la porteria? es un edificio de 2 pisos con 24 deptos no hace falta un encargado. que hacemos!!????

Preciso un reglamento de encargados de edificio , quiero consultar algunos temas con relacion a la vivienda y si es obligacion el tener que dormir todas las noches en ella. sin mas un saludo y grasias por la atencion .

Buen dia, mi consulta, es porque hace 20 meses trabajo en un edificio de 9 pisos.
en ese plazo me han hecho realizar, trabajos de albañileria y de pintura, sin pagarmelos como extras, lo cual se comprometieron en la entrevista laboral, tan poco me han dado ropa de trabajo, zapatos de trabajo, botas para limpiar piso.
me llamaron la atencion por hechar dos baldazos de agua a la vivienda lindante con el edificio, el punto es que habia muchas hojas, y corria viento del lado lindante a mi trabajo, lo cual las arrastraba hacia mi lugar de limpieza, lo cual quedo solucionado despues de baldear al vecino, no considero que sea una razon de sancion.
despues, es funcion del encargado, el cobro de las expensas del consorcio?, gracias y espero su respuesta.

Yo soy un ex encargado de edificios,despues de 9 años me despidieron sin causa.
Quisiera contarles a todas esas personas que le tienen bronca a los encargados,seguramente no saben los que es trabajar.
Para ellos todo es facil,el propietario dice es nuestro empleado para eso le pagamos.Entonces con ese criterio si fuera a un restaurante le tendria que decir al mozo atiendame bien porque con mi plata le pagan el sueldo y no es asi.
La esclavitud se termino hace rato y ese tipo de expresiones me parecen desafortunadas.
En mis nueve años en el edificio pasaron seis administraciones,de las cuales tres se engancharon con el famoso consejo de administracion,que se creen los dueños del edificio y aprueban trabajos de gran envergadura sin hacer una reunion con todos los consorsistas presentando los tres presupuestos obligatorios para aprobarlos por mayoria.
Fui amenazado por el hijo de una propietaria,donde me dijo que me iva a golpear y no me iva a dejar marcas para que no pueda hacer la denuncia,que yo trabajava para el y para la madre,que tendria que bajar la mirada la proxima vez que lo viera,que me iva hacer echar y muchas cosas mas.Por supuesto hice la denuncia en la comisaria.
Me suspendieron tres dias porque entro un vehiculo extraño a la cochera,cuando ese vehiculo extraño era el de los articulos de limpieza que enviava la administracion.
El edificio consta de 100 departamentos,15 pisos y cochera en planta baja,en la cual se podia encontrar en la misma paños de mujer,preservativos finamente atados,caca de perro,mocos pegados en los espejos y muchas cosas mas que ni se imaginan,por supuesto tengo gran cantidad de fotos las cual algun dia las usare para un libro que pienso escribir.
En los ascensores era normal encontrar caca o pis de perro,vomitadas y mucho mas.
El famoso consejo logro echarme haciendo una reunion encubierta con la complicidad de la administracion,donde no figuraba en la orden del dia despido del encargado.
Entonces no bajo toda la gente,solamente los que habian tramado esto en forma encubierta.
La votacion fue 16 a 8 por el despido,sobre un total de 100 unidades.
La gente empezo a juntar firmas para que se revirtiera tal situacion,pero como me despidieron sin causa y me pagan la indemnisacion no se puede volver atras.
No todos los Administradores,Medicos,taxistas,colectiveros,periodistas,etc,son malos y con los encargados pasa lo mismo no todos somos malos.
Yo le diria a toda la gente que habla mal de los encargados se pongan a hacer el mismo trabajo,porque de afuera el trabajo ajeno siempre es facil.
Tengo 57 años y la ultima etapa de mi vida se me hace mas dificil,pero no me va a impedir seguir adelante.
Tres administraciones renunciaron por no engancharse con las sanciones hacia mi persona,es mas recibian amenazas de esta gente por telefono o los citavan en un barcito cerca del edificio y le hacian el apriete.
Ahora tienen personal de una empresa de limpieza,que la verdad no se preocupa por nada llegan a la hora que quieren y se van a la hora que quieren,nadie los controla y todo esta bien.
A mi la administradora me venia a pasar el dedo por los vidrios para decirme que habia tierra,a los de la empresa no les decia nada.
Por la magnitud del edificio yo sacaba la basura dos veces por dia,los sabados se pasaba dos veces pero se guardaba en un cuarto y se sacaba a lña calle con la del domingo.
La empresa no sacaba la basura los sabados y recien lo hacia el domingo a la noche por lo consiguiente habia un olor a podrido y gran cantidad de basura por los pasillos ya que los tachos no daban abasto.
Tendria muchas cosas mas para contar pero para que hay muchos que seguiran pensando igual de los encargados.
Esos que no saben lo que es trabajar y creen que por que pagan tienen esclavos.
Cuando hablen mal de alguien piensen que no todos somos iguales,no tiene que pagar justo por pecador.
Con respetos

Daniel

Solicito ser Administrador de Consorcio o desempeñarme como Encargado de un edificio de PH.

Tenes dos formas de sacar el vidrio roto.1- Primero lo terminas de romper bien con cuidado para que entre en una bolsa de residuos asi no se da cuenta de que se trata y lo saca él. 2- Lo pones en una caja y lo sacas vos. Porque si se lo dejas a él y se llega a cortar con TU vidrio roto, da parte de enfermo con VARIOS dias pagos, además tenienen que contratar personal de reemplazo hasta que se reponga, o sea pagarian doble porque no quisiste sacar TU vidrio roto. Te diría que vas a tener problemas en el edificio.
Saludos

si gustavo es propietario yo soy brad pitt...

deberiamos ser todos vengadores y terminar con esta moda de peguemosle al portero, no permitan que le coman la cabeza ( ya q a los propietarios les encanta descargar sus frustraciones con el encargado) paguensen un psicologo y no jodan a nadie!!!
lo digo como propietario. saludos vengador y segui reiterando que te apoyamos.-

soy trabajador integral de edificios ( encargado) hace mas de 11 años, tambien soy propietario, realizo mis tareas igual que el primer dia ( respeto y me hago respetar)soy educado, culto,bien predispuesto, no voy a las asmbleas por una cuestion etica,etc,etc,etc.
e incluso (MAL Q LES PESE A VARIOS PROPIETARIOS)tengo un nivel sociocultural y economico mas elevado de varios de los q viven en el edificio. les puedo asegurar que es muy raro que alguien tenga problemas conmigo pero aun asi siempre va a ver alguien que por envidia,bronca,resentimientos,frustraciones,o simplemente por q estan sin nada que hacer o por q pagan las expensas como si el encargado tuviera la culpa etc.,etc.va a inventar algo o algun reclamo fuera de lugar en contra del "portero". les puedo asegurar si bien nuestra labor no es de una exigencia extrema ni mucho menos, si es,psicologicamente desgantante. LA CONVIVENCIA ES MUY DIFICIL, MAS AUN CUANDO SE VIVE DONDE SE TRABAJA....COMO SI UNO, NO SE DESPEGARA NUNCA DEL LABURO.-

En tanto hayas entrado la documentación dentro del plazo en que se intima, con la correspondientes aceptaciones o negaciones que cada caso merece, solo hay que esperar que llegue el primer sueldo de Anses, mientras tanto, todo continua IGUAL nada se modifica. Ojo a no hacerse el piola y no avisar que ha cobrado el primer sueldo.

Hola. Necesito saber que ley o convenio se le aplica a una persona que trabaja como encargado de limpieza y mantenimiento de departamentos ubicados en edificios (no del edificio en su totalidad) y de casas, todas pertenecientes a un mismo propietario. Muchas gracias

empeze a trabajar de encargado de edificio, y en el recibo del primer mes me descuentan obra social y sindicato, como es normal en todo recibo de sueldo, ahora el problema es que para dar el alta a dichos aporte tengo que tener el segundo recibo y haber pasado los 61 dias de trabajo, como todos sabemos es el periodo de prueba, la pregunta es si yo no supero el periodo de prueba no puedo obtener la obra social ni tampoco afiliarme al sindicato por no superar el periodo, siendo que me descontaron 400$ aprox de mi primer sueldo y lo mismo sucedera del segundo... no tengo que contar con una obra social? si yo lo estoy pagando y porque no puedo afiliarme y tengo que perder ese dinero?? es totalmente un robo simple... que seguro a varios nos pasa y paso ...

Hola mi nombre es miriam.busco trabajo de encargada de edificios,soy de la sona sur,tengo 35 años,casada con 2 hijos,tengo esperiencia de 10 años de encargada.estube trabajando en un edificio de lanus.fui despedida y indebnizada por el edeficio.y suplantada por una empresa de limpiesa.para abaratar costos.tengo referencias de algunos propietarios.ago suplencias por vacasiones.y mi telefono es 4211-5506. cel:15-6407-9381

Buenas tardes:
Les agradecería si alguien me pudiera aclarar cómo se rige la jornada laboral de los encargados. ¿Cuántas horas semanales tienen que trabajar y si los sábados también trabajan? También cuál es el salario mínimo de convenio actualizado a hoy, 16 de Marzo de 2010.
Desde ya muchas gracias!
Saludos,
Francisco H. Anzola

soy encargado con vivienda el departamento en el q vivo es de monoambiente y se me dificulta la comodidad ya q tengo 2 hijos hermosos por cierto es la unica razon por la q quiera cambiar de edificio gracias espero respuesta

Alguien me puede aclarar cuales son las funciones y obligaciones del encargado permanente con vivienda con respecto a las tareas de limpieza??? ya que una propietaria me está acosando constantemente con la limpieza,nada le viene bien ni el perfume del desodorante de piso,que lave los paliers todos los dias,las escaleras,que rasquetee los esquinas de los pisos,que encere todos los dias,...Ahora tambien pretende que haga de portera a la tarde de 17 a 20 para abrirles a todos y que yo sepa soy encargada no portera eso equivale un sueldo aparte??? gracias si me lo pueden aclarar.

hola si alguien necesita a algun encargado para edificio...yo esto disponible....trabajo horario completo...necesito el trabajo

hola soy nahuel ezequiel lombardi de belgrano cap.fed les queria dejar mi direccion de mail asi se contactan con migo para el lavor de ayudante de encargado gracias!

Han dejado oportunamente en el buzòn del edificio un sobre con mi nombre y departamento y dentro del cual me hacìan llegar una postal con motivo de las festividades de fin de año. De esto me entero al encontrarme con la persona que me lo dejò en el buzòn (remitente), quien me pone al tanto de esta correspondencia, de la cual hasta ese momento no sabìa de su existencia. El encargado alega no tener obligaciòn de entrega por no tratarse de una carta franqueada o sea entregada por el correo. Quisiera saber si, realmente, si es correcta y corresponde la situaciòn reinante, lo que me obligarìa a estar parado en la puerta del inmueble a los efectos de poder contar plenamente con el derecho de estar informado y tener acceso a todas las prestaciones y no estar supeditado al aislamiento que me somete el encargado, que por una cuestiòn de lògica supongo que no recaerà ùnicamente en mi persona. De estar la razòn de mi parte, mucho agradecerìa, se sirvieran sugerirme còmo debo actuar.

POR FAVOR ,que alguien me diga CUANTO DEBO COBRAR !!!estoy reemplazando por licencia de 30 dias, al portero titular.Trabajo 4 hs. a la mañana y 4 hs. por la tarde de lunes a sabado. El Domingo voy 2 hs. a la mañana y 2 a la tarde...Es un edificio de 6 pisos con 50 Dptos. saco la basura mañana y tarde , limpio escaleras ,palier ,dos ascensores, jardin ,verdeda del frente de 45 mts.y mantenimiento, etc....GRACIAS POR GUIARME !!!ES MI PRIMERA VEZ !!Responder a [email protected]

Por favor necesito me ejemplifiquen un caso de liquidacion de sueldo de una empleada jornalizada al dia de hoy, como se confecciona el recibo de sueldo y como se liquidan las cargs sociales, indicandome que formularios llenar y si todo se puede presentar por internet.

Les agraddecere me envies legislacion sobre el tema

saludos
Ana

Hola me llamo juan y busco trabajo como encargado de edificio ya sea fijo o como suplencia, cuento con experiencia en el tema, trabaje en 2 administraciones(Gomez Vidal y Martinez Aprea) si alguien sabe algo por favor que se contacte conmigo 1559901985 desda ya muchas gracias.

solicito a Ud nos informen qué y de qué manera podemos hacer los llamados de atención y/o sanciones al encargado de limpieza de mantenimiento del edificio por cuanto si concurrimos a su sindicato, como ya pasó, ellos siempre están de parte del empleado y jamás informan cómo podemos hacer valer nuestros derechos. Gracia.

Si el encargado esta hace un mes, seria bueno decidan desde ahora si quieren continuar con sus servicios o no. debido a que pasado los 60 dias de su trabajo ya pasaria a ser un empleado efectivo, por lo tanto para luego sacarlo del puesto tendran que pagarle la indemnizacion correspondiente. con respecto a la vivienda, hoy en dia por lo gral se alquilan, no habria ningun inconveniente pero hay que leer el reglamento de copropiedad para saber si indica algo al respecto. La persona que contraten podria ser personal jornalizado y probar a ver si les sirve que trabaje 3 dias por semana o lo que prefieran. por ser pocas unidades es conveniente. sino pagarian demasiado de sueldo y de aportes. espero te haya servido mi respuesta. saludos.yesica

COBRO SOLO 2.500 EN MANO, Y CON ESO NO PUEDO AHORRAR COMO PARA COMPRARME UN DEPARTAMENTO YA QUE EN DOLARES NO BAJAN DE 55.000 ASI QUE CREO QUE SI GANO 2500 , ( 750 DOLARES ,NO ME ALCANZA , ASIQUE O BAJAN LOS PRECIOS LOS PROPIETARIOS O ME PAGAN OTRO AUMENTO A VER SI ARRIMO ...
desde ya muchas gracias ....

Soy encargado de un edificio desde enero de este año, no me dieron la vivienda (siendo que esá y desocupada) no me dan la ropa, me regatean los elementos de limpieza,pero ALGUNOS vecinos si tienen tiempo de molestar con tonterias, es un edificio de 33 dtos de 4ta catergoria, uds saben lo que cobro!!! necesito un ayudante o solo yo debo hacer todo? tengo horario de 8 a 12 y 16 a 20, ahora quieren que les haga de vigilancia durante la tarde.... esto corresponde?? que hago?? gracias

HOLA INQUILINO ¡¡¡¡ COMO ESTAS ??
VISTE LA CANTIDAD DE GENTE Q NO SABE QUE HACER DE SU VIDA ¡¡¡ ES IMPRESIONANTE CON LA LIVIANDAD MENTAL CON QUE SE JUZGA Y CALIFICA ¡¡¡¡ LA TARADEZ MENTAL DE NO VIVIR Y DEJAR VIVIR AL OTRO, QUÈ POCO USO DE RAZÒN, QUÈ DESPERDICIO HUMANO¡¡¡ LA VIDA ES : VIVIR Y DEJAR VIVIR, Y SINO TE GUSTA COMO ES EL OTRO, LO MEJOR QUE SE PUEDE HACER , ES PARARSE FRENTE A UN ESPEJO, MIRARSE LA CARA Y DARSE REALMENTE CUENTA LO POCO E ÌNFIMO QUE SE ES EN TODO ÈSTE UNIVERSO, CASI UN GRANO DE ARENA MÀS , Y CONJUNTAMENTE CON LAS PERSONAS QUE MALTRATAN Y DESCALIFICAN ¡¡¡¡ DE NO CREER.... SERÀ QUE NO TIENEN NADA QUE HACER Y LES PREOCUPA QUE ESTÀ HACIENDO TODO EL TIEMPO EL OTRO ???? SUERTE (COINCIDO EN TODO LO QUE DECIS)

En mi casa el encargado tiene 67 años y no se jubila porque solo tiene 14 años de aportes, pregunto si debemos esperar 16 años para que se jubile, ( tendría 83) o si existe alguna alternativa. Gracias

BIEN!!! FELICITACIONES POR DARLE CONTINUIDAD AL ENCARGADO,MI MAMA HACE 30 AÑOS QUE ESTA EN EL EDIFICIO Y AHORA LA TIENEN INTECIONB DE DAR POR TERMINADA SU LABOR,73 AÑOS SIN TRABAJO Y TRABAJA COMO EL PRIMER DIA,OBVIO CON SUS ACHAQUES,PERO BUENO ESTA SIEMPRE DISPUESTA A LIMPIAR Y COLABORAR CON TODOS.MI MAMA SE JUVILO HACE 2 AÑOS Y DIERON CONTINUIDAD LABORAL,QUE,ENTRE GENTE HONESTA NO ESTA MAL,EL DIA QUE DECIDA IRSE LO HARA SIN NINGUN RECLAMO,,PERO NO ES LO IDEAL.UNA VEZ JUBILADO,TODO CONSOSRCIO DEBE HACER UN NUEVO CONTRATO COMO CUALQUIER EMPLEADO HASTA 18 MESES DESPUES QUEDA EFECTIVO,ENTONCES EN CASO DE DEMANDA SOLO CUENTA LA ANTIGUEDAD DL NUEVO CONTRATO.ESTA EN UDS MANTENER LA ANTIGUEDAD INICIAL,PERMITIRIA TENER UN MEJOR INGRESSO A LA PERSONA Y PODER VIVIR DIGNAMENTE CUANDO DECIDAD DEJAR DE TRABAJAR.
GRACIAS POR VALORAR LA DIGNIDAD DE ESA PERSONA,NO PUEDO DECIR LO MISMO DE MI EDIFICIO (algunos,incluido administrador)TODOS LOS QUE TENGAN VOCACION DE SERVICIO MERECEN UN SUELDO DIGNO,HAY MUCHO VAGO QUE NO LO MERECE Y ESPERA QUE LO ECHEN PARA HACER JUICIO..UN ABRAZO Y SUERTE.
ALEJANDRO.
CEL:1135469471
NEXTEL: 632*558

quisiera saber a que edad se debe jubilar el encargado de edificio. y como hay que hacer porque segun el administrador el no puede intimarlo a jubilarse pero no tiene todos los aportes porque cuando lo contrataron ya tenia mas de 57 años y cumple 70 años en diciembre 2009.- O donde me debo dirigir para poder saber que se puede hacer legalmente sin tener que nosotros pagar nada de lo que a el le falta. Ademas cobra una pensión.-

El encargado con vivienda del edificio fallecio y queria saber si el consorcio puede alquilar el departamento y tercerizar la limpieza del edificio

No digo que yo corte la luz, no reparta las cartas...
pero un encargado o ayudante tiene la opcion en sus manos
y creeme que lo hacen, NO ME INCLUYO...
Por otra parte yo empece como ayudante hace 3 años y me llamaron de 3 edificios vecinos para ir de encargado.
Por algo me estarán llamando y no precisamente por portarme mal, sino por ser un ejemplo como lo es mi compañero, al cual le agradezco todo lo que me enseño.

Quisiera saber a partir de cuántas unidades es obligatorio tener un ayudante del encargado en una propiedad horizontal.
Asimismo, ¿es posible ofrecerle a un mismo encargado (el que está de lunes a sábado con vivienda) que también se ocupe de la cobertura del fin de semana, echando para eso al que en la actualidad cubre los descansos y fines de semana?
Gracias.

hola que tal, estaba leyendo su critica y me parece incierta con todo respeto.
yo soy encargado de un edificio, hace tres meses ingrese no tengo antiguedad ni
nada y mi sueldo neto con descuentos y todo lo demas es de $1376, imaginese que con
ese sueldo no podria pagar el alquiler de la vivienda, y tenga en cuenta que ser encargado
de un edificio, ademas de que requiere cierta responsabilidad requiere la mayor cantidad
del tiempo de su vida, yo trabajo de lunes a viernes, sabado medio dia y domingos saco
basura por la noche, imaginese que por ese sueldo no se puede pretender demasiado tampoco, saludos.

hola que tal, estaba leyendo su critica y me parece incierta con todo respeto.
yo soy encargado de un edificio, hace tres meses ingrese no tengo antiguedad ni nada y mi sueldo neto con descuentos y todo lo demas es de $1376, imaginese que con ese sueldo no podria pagar el alquiler de la vivienda, y tenga en cuenta que ser encargado de un edificio, ademas de que requiere cierta responsabilidad requiere la mayor cantidad del tiempo de su vida, yo trabajo de lunes a viernes, sabado medio dia y domingos saco basura por la noche, imaginese que por ese sueldo no se puede pretender demasiado tampoco, saludos.

hola en que zona vives?

hola me llamo jaime vasquez.tengo experiencia de encarago de edificio.Mantenimiento y limpieza del edifcio.esto buscando trabajo en edificio.
desde ya muhcas gracias

HOLA, TRABAJE DURANTE 2 MESES EN UN EDIFICIO DE 8 PLANTAS Y 45 DEPARTAMENTOS COMO ENCARGADO DEL MISMO EN HORARIO NOCTURNO DE 22:00 HS A 06:00 HS DE LA MADRUGADA, SIENDO ECHADO DEL TRABAJO POR LA ADMINISTRACION SIN MOTIVO Y JUSTIFICACION ALGUNA Y HABIENDO SIDO OBJETO DE INJUSTAS ACUSACIOONES QUE VAN DESDE LEVANTAR CALUMNNIAS DE TOTO TIPO COMO QUERER HACERME RESPONSABLE DEL ROBO DE UNA ESCALERA HASTA LA PERDIDA DE OBJETOS DE VALOR DE LOS INQUILINOS. HABIENDO YO CUMPLIDO CORRECTAMENTE CON MIS FUNCIONES LABORALES DIARIAS...QUISIERA SABER, QUE DEBO HACER ? CUANTO DEBO COBRAR POR INDEMNIZACION, DEBO INICIAR ACCIONES LEGALES? AGRADECERE LA RESPUESTA

Como ud bien dice 'las funciones del encargado'.
En mi edificio el portero se la pasa hablando con los porteros vecinos, y casi todo el día metido en un departamento del edificio y metido en un departamento de una sra mayor, y a nosotros no nos resuelve los problemas del propio edificio, que está muy muy sucio y muy desatendido.
Entonces a donde nos dirigimos, ¿que nos falta completar? ese libro que ud dice, para que el se dedique al edificio y le prohibimos que charle con los porteros vecinos y haga entrar gente extraña al propio edificio, y ¿como lo hacemos trabajar?

No seas tan duro con las palabras,duele mas un golpe de lengua que uno de lanza, no lo tomes a pecho, todo el mundo sabe que quienes se quejan es, por que nunca les dío el cuero para vivir donde lo hacen. por dibersas bueltas de la vida hoy disponen, de una vivienda que en termino medio ronda los 50.000 Dls, y lloran por no querer pagar 20 cvos por día por dos meses para cubrir 190$

En la realidad las distintas tareas del encargado giran en la necesidad operativa del edificio.En semejantes conglomerados de viviendas alguien tiene que ser la persona que de las soluciones a todos los acontecimientos diarios por triviales que estos sean, y las 24 hs. La función mas importante segun mi entender es que se lo pueda localizar rapidamente, Si se mediera la calidad de la persona en la cual depositaremos, la confianza de nuestra propia vida, y bienes al disponer él la llave de nuestra unidad, y sino, el conocimiento de todos nuestros movimientos, no hay que olvidar que es el ultimo filtro entre la calle y nosotros. Debemos asimilarlo, como lo si fuera alguien de la familia y él aceptarnos como somos,si no es así cambiarlo por otro. En cuanto al tiempo que tarda en barrer, eso es irrelebante, ya nos encargaremos deensuciarle todo.

Amigo te recomiendo asesorarte en el mismo gremnio que los agrupa S.U.T.E.R., ten en cuenta que en ninguna parte se quiere al sinverguenza, se le notifica la falta una vez, se documenta, la se gunda vez con escribano labras un hacta,lo sancionas y le das sobre aviso de despido, a la tercera vez lo despedis.
Si llegaste a este limite, él te rompe el cul con una demanda, porque le tenes bronca, ya que devio amoldarse al primer avioso si vos tenias razón.