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La crisis de comunicación en la vida consorcial / Asambleas: concordia o tumulto? ¿pugnas y rivalidades, o encuentros?

La Quinta Sesión del Primer Foro de Estudios Interdisciplinarios sobre Propiedad Horizontal, que se desarrolló en la Sede del Defensor del Pueblo de la Nación, el lunes 10 de Noviembre de 2003, trató el tema: "La crisis de comunicación en la vida consorcial / Asambleas: concordia o tumulto? ¿pugnas y rivalidades, o encuentros?".

Resumiendo los contenidos de las exposiciones, el Foro finalizó con las siguientes conclusiones:
1. Se advierte a los propietarios que, legalmente, no pueden discutirse en un juicio por ejecución de expensas cuestiones atinentes a la mala administración del consorcio, las cuales deben ser ventiladas en otro ámbito y mediante un procedimiento no ejecutivo.Se recomienda a las administraciones que- ante eventuales atrasos -no apliquen intereses usurarios ni practiquen anatocismo, prohibido por la ley.

2. Se recomienda a los señores escribanos cerciorarse al tiempo de llevar a cabo las escrituras traslativas de dominio que el comprador de una unidad funcional tome cabal conciencia que está simultáneamente firmando dos contratos : un contrato de compraventa y un contrato de adhesión que se llama Reglamento de Copropiedad y Administración.

3. Se recomienda que por las vías correspondientes se agilice y simplifique el sistema de Asambleas quitando requisitos innecesarios, a fin de promover la concurrencia a las mismas y una toma de decisiones eficaz.

4. Se aconseja a los administradores llevar una lista actualizada de los copropietarios y también de los ocupantes, a fin de saber quién es quién en el consorcio


asambleas

Quiero saber , cuando una asamblea es citada , con el reglamento y no reune la cantidad para deliberar y se debe elegir una junta electoral, esta puede estar integradas por deudores ?? pueden modificar con mayorias comunes, que los deudores pueden votar??? pueden bajar los intereses del 1,5 %?? pueden conndonar deudas?? puede renunciar una junta electoral,, al ver que una lista no acepta que voten los deudores ?? si todo esto sucede , cual es el camino a seguir,,,,,, ya que hoy estamos en la justicia ,,, nesecito saber los caminos legales , sostener el reglamento, y tratar de que la interferencia politica ,, no exista en esta ocasion , agradesco la respuestas que ustedes me puedan dar al respecto, sin mas un saludo , y gracias

'',,,, puede modificar esta asamblea con mayorias simple

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Comentario del lector
zacaria (-)
hace 4 años 33 semanas

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La Dra. Rita Lidia Sessa es parte del Staff de Colaboradores de la Revista de Jubilaciones y Pensiones.

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