URGENTE: ATAQUE AL DERECHO DE PROPIEDAD DE LOS CONSORCISTAS. QUE PASA EN LA LEGISLATURA PORTEÑA Y COMO PARTICIPAR

CONSORCISTA DESPERTAD!!!!! basta de bla bla y sanata, con la queja no hacemos nada. salgamos a la calle , que nos vean los diputruchos , que vean que somos millones de propietariuos que nos negamos a este nuevo asalto !!!los `políticos tienen terror de vernos en la calle!!!!MANIFESTEMONOS DE UNA VEZ!!!! HAGAMOS UNA CONVOCATORIA POR DIOS!!!!no puedo entender como somos tan pasivos mientras nos roban en nuestras narices!!!poco a poco se comerán nuetsras propiedades y quedaremos en la calle..¿vamos a esperar que esto pase??? PUES YA PASA: HAN INFLADO TANTO LOS EXPENSAS QUE YA EXPULSARON A LA CALLE A MUCHOS JUBILADOS!!! por dios !!!no puedo entender como nos dejamos robar así en nuestra cara!!!!! hoy le pasa a otro, pero mañana te puede pasar a vos...¿como puede ser que nosotros "condóminos" o sea DUEÑOS, somos robadois sistema´ticamente por la banda de chorros del sutrh o la banada de chosrros de los administradores???

Totalmente de acuerdo con que es un despojo a los derechos de los copropietarios pero, no olvidemos que tenemos que cambiar las leyes de propiedad horizontal que datan del año 1948 para que desde allí y con la fuerza de ley, se defiendan los derechos de los copropietarios y los consorcios no sean considerados cotos de caza para administradores, sindicatos, terceros, etc.-
Actualmente un consorcio, por el estado de indefención en que se encuentra, tiene más responsabilidades que una empresa multinacional.-
Por ello es muy importante el cambio de ésta ley que NADIE QUIERE HACER, limitando las responsabilidades del consorcio y dándole opciones.-
Si le dieran opciones al consorcio para elegir libremente administradores, servicios, encargados y demás, desaparecerían muchos de estos depredadores que permanentemente piensan en como sacar ventaja porque el consorcio no tiene alternativas y cae en un embudo en donde todos se hacen los tontos y siguen demandando más esfuerzos a los copropietarios.-
Piensen en ésto y van a ver que es de suma importancia tener un punto de partida que ante todo le de protección al consorcio y las opciones para cada caso.-
Creo que ése es el punto de partida.-
Saludos a todos y buenas tardes.-

le tengo que decir sr o sra, que lo que Ud dice acerca de que los administradores se aumentan los honorarios porque una lay se los permite, aqui en Rosario , no es asi.yo soy abogada y administro edificios y teniendo en claro lo que fija la ley 13512 muy obsoleta por cierte, y los reglamentos de copropiedad de los edificios en ningun lado se le permite al adminitrador aumentarse los honorarios sin que una asamblea se lo apruebe. pero dejeme decirle algo, la no participacion de los propietario en las asambleas ( MAXIMO ORGANO DE DECISION), posibilita a que ciertos administradores abusen y se extralimiten en sus derechos. Y ESO SABE PORQUE PASA???, porque casi nadie se toma el trabajo de leer el Reglamento de Copropiedad y Administracion. LAMENTABLEMENTE el pensar que como ya esta instaurado como uso y costumbre del adminstrador el hacer y deshacer sin pedir permiso ( CONSENTIMIENTO DE LA ASAMBLEA), es no querer hacer nada para cambiar. NO TODOS LOS ADMINSTRADORES SON CONCIENTES QUE EL MANDATO LO DA Y LO QUITA LA MAYORIA REUNIDA, QUE ES LA MISMA QUE LO CONTROLA,ES LA MISMA QUE LE DICE CHAU HASTA ACA LLEGASTE. La mejor forma de combatir estas malas costumbres es informandose de sus derechos y luego ejerciendolos activamente. SE LO DICE ALGUIEN QUE ADMINISTRA Y QUE LE HA TOCADO ENTRAR A ADMINISTRAR EDIFICIOS QUE TENIAN ADMINISTRADORES DE HACE MAS DE 10 AÑOS Y SOLO UNA SOLA ASAMBLEA,,, LO CUAL ES UN TOTAL ATROPELLO A LOS DERECHOS DE LOS CONSORCISTAS.... CUANDO YO ASUMO UN EDIFICIO... EL LIBRO DE ACTAS DE ASAMBLEA ESTA RECIEN EMPEZADO A USAR,,, Y AL AÑO DE MI MANDATO,,,, YA SE PIENSA EN IR COMPRANDO OTRO....ES UNA VERGUENZA QUE LOS ADMINISTRADORES NI SIQUIERA CELEBREN ASAMBLEAS ORDINARIAS PARA QUE PRESENTAR LAS CUENTAS DE SU GESTION O AÑO CALENDARIO.... AHORA YO LE PREGUNTO... SABEN LOS CONSORCISTAS QUE LE PUEDEN EXIGIR AL ADMINISTRADOR QUE CONVOQUE A ASAMBLEA CUANDO NO LO HACE???? Y TANTAS COSAS MAS....
YO NO ESTOY DE ACUERDO CON CREAR UN COLEGIO PARA ADMINISTRADORES PORQUE ES CERCENAR EL DERECHO DE ELEGIR... PERO TAMBIEN ES CIERTO QUE NO TODAS LAS PERSONAS ESTAN CAPACITADAS O SON IDONEAS PARA ADMINISTRAR....RECUERDE LEA SU REGLAMENTO, PARTICIPE DE LAS ASAMBLEAS, O INTIME A CONVOCARLAS CUQNDO LO CREA NECESARIO... ESE ES EL MEJOR MODO DE EJERCER SU DERECHO DE PROPIEDAD... ATTE.-

Al usuario anónimo del comentario #13:
NO ES VERDAD LO QUE DICES.
No existe ley alguna que habilite al administrador a aumntarse el salario.
No existe ley alguna que autorice al administrador a desobedecer las órdenes de las asamableas.
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Una cosa es que eso suceda en muchos consorcios, en los hechos, pero cuando se recurre a la justicia se les hace pagar a esos malos administradores.
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Con este proyecto va a ser legal deobedecer a la asamblea cuando se les CANTE!!
Y además se van a aumentar los honorarios cuando se les cante tmbién!!!
Escuché por ahí que pretenden poner los honorarios a la par que el de los encargados!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Y VOS DECÍS QUE ESO YA OCURRE????
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LO QUE HAY QUE HACER ES CONTROLARLOS MÁS, PERO NO DARLES EL CONTROL DE LO ADMINISTRADORES... A LOS ADMINISTRADORES!!
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Entre el gremio de los porteros y ahora los administradores, vamos a estar peor que nunca!!

Realmente me parece gracioso los comentarios que aqui se hacen ¿Porque? Acaso los administradores no realizan los trabajos del edificio con sus propios contratistas?No suben sus honorarios por si solo, porque una ley asi se lo permite?Por favor abran bien los ojos y vean que lo que supuestamente vendra, ya esta incorporado en nuestros consorcios.Saludos

LA CREACION DE ESTE COLEGIO ES UTIL SOLAMENTE PARA RESTARLE PODER A LAS ASAMBLEAS DE CONSORCISTAS, ESTO Y LA MALA ACCION DE LOS ADMINISTRADORES SE SOLUCIONA CON PARTICIPACION DE LOS SRES. PROPIETARIOS.-
CADA PROPIETARIO A TRAVES DE LAS ASAMBLEAS ES EL UNICO QUE DEFIENDE SU INTERES Y SU CAPITAL.-

BUENO... TODO ESTO TIENE UN SOLO ORIGEN: GRACIAS A TODOS LOS INCAUTOS QUE VOTARON POR MACRI... y Santilli es un titere de este secuaz gran referente politico de un modelo egoista y corrupto. Ahora... a joderse!

Si quieres saber mmás quien es el Santilli y compania, sugiero lean el siguiente articulo, y veran como lo unico que le interesa a esta gente es generar bolsones corporativos de corrupcion y ponder al mejor estilo menemista y alsogariano. Ver nota completa en Urgente24