ATENCION: LAS ESCALAS SALARIALES QUE DISTRIBUYE EL SUTERH EN LOS CONSORCIOS ESTAN EQUIVOCADAS (Nota 1)

Estimados colegas, entiendo que el básico de cada categoría debió ajustarse hasta llegar al 27% de aumento tomando como base el básico antes de incorporar los $380,00. De esa manera pagué yo los aguinaldos, NO en base a una escala que expone un 36% de aumento en algunas categorías, 27% en otras e incluso en algunas porcentajes menores. Todo esto es totalmente discresional y no responde a lo acordado en las paritarias.
En mi opinión incluso el 27% es totalmente excesivo. Evidentemente no estamos representados al momento de negociar los aumentos.
Pregunto desde la ignorancia ¿Que posibilidades hay de agruparse para tener alguna participación en las paritarias?
Saludos cordiales

CPN Evaristo Miranda

Hasta cuando este sindicato se manda solo. Nosotros los consorcistas como nos defendemos ante tantos aumentos otorgados por ellos para los encargados de edificios??
A los consorcistas hay aguien que se preocupa por ellos??
Tenemos que seguir acatando solamente sus òrdenes??
Cuando lograremos que surja algun iluminado que defienda a los consorcistas de bajos recursos, y muchos cobrando la jubilaciòn minima como en mi caso. Realmente me preocupa y mucho. Ellos gozan (una familia numerosa)de una buenisima vivienda y ademàs no pagan los servicios, como nosotros que si o si los pagamos.
Ya serìa hora que piensen un poco en nosotros. Gracias
Ana Matera

Estimados consorcistas, es terrible el aumento que sufren constantemente las expensas. Yo tengo un humilde trabajo y cada día me cuesta más pagarlas. Me equivoqué de profesión, me tendría que haber dedicado a ser encargada de edificios en vez de quemarme las pestañas en la universidad!
Y...¿qué esperamos de Suterh? Cada vez me doy cuenta que los gremios para lo único que sirven es para defender a los vagos. Yo soy docente y, creanme, es así, en vez de ayudar a los que trabajamos los gremios defienden a los vagos.

Estoy de acuerdo con lo manifestado por mi colega Evaristo Miranda. Pero me permito hacer una acotación, si bien el aumento nominal para el caso de la categoría de encargado permanente con vivienda oscila entre el 23% (1a.Cat.) y el 27% (4a.Cat.)no debemos soslayar que además se deben pagar los $ 480 adicionales como suerte de "aguinaldo extra" que sería lo mismo que decir que se ganan $ 40 adicionales por mes (480/12). Esto transforma estos porcentajes a un aumento real de entre el 25% y el 30%. Sin embargo en las planillas del SUTHER las variaciones más notables se dan en las categorías de ENCARGADO PERMANENTE SIN VIVIENDA que trepan hasta el 36% de aumento,como menciona el colega. ¿Alguien sabe de algún gremio que haya negociado estos porcentajes en un país donde el gobierno dice que la inflación es mínima?
Estimado Evaristo, no sólo no estamos representados en las paritarias sino que además el SUTHER borra con el codo lo que firmó con la mano. Yo no voy a pagar como básico un sólo peso más de los $ 380 de aumento que se firmaron y publicaron. Bastante ya que hay que pagar el dichoso adicional "por unica vez" que el año anterior habían llamado "por dedicacón y permanencia"

Los consorcistas somos rehenes pasivos de este ABUSO SISTEMATICO del sindicato de Porteros (o encargados); como puede ser posible que ningun abogado o alguien de alguna entidad representativa de los consorcistas no haya presentado un recurso de amparo ante semejante abuso. Las paritarias estan totalmente viciadas de nulidad toda vez que la parte que supuestamente representa a los consorcistas no es designada en forma transparente y son SOCIOS DEL SINDICATO, APROVANDO TODOS Y CADA UNO DE LOS CAPRICHOS DEL SR SANTAMARINA, que regala computadoras y miles de cosas mas, que hace cenas en la rural con todo el gobierno presente con la plata de los trabajadores y jubilados... todos nosotros pagamos este carnaval.
Yo no puedo creer que en los MEDIOS NO PUEDAN APARECER LAS ENTIDADES SERIAS que representan a los consorcistas DENUNCIANDO ESTA SITUACION. El portero no paga servicios, no gasta en movilidad, no gasta en ropa de trabajo, no tiene control de su actividad (no tiene presion en el trabajo) trabaja con suerte 3 horas por dia y cobra mas que un profesional...SEÑORES TENEMOS QUE DECIR BASTA DE UNA VEZ. ACCION ..si no va a ser muy tarde, seran muchos los que tendran que vender su departamento por no poder pagar esas expensas RIDICULAS para mantener a estos PRIVILEGIADOS.

Buenas Noches..yo digo, si están distribuyendo esas escalas engañosas, no es eso un intento de estafa?
Las expensas no se pueden pagar más, coincido en que hay que hacer algo urgente. En nuestro edificio no podemos hacer ningun arreglo porque el encargado y el ayudante se llevan todo lo recaudado. Y lo mas triste es que los dos toman mate en la porteria y hacen trabajos fuera del edificio en horario de trabajo.
Me indigna mucho esta situacion.
Puedo negarme a pagar las expensas? Yo gano 1900 pesos por mes y de expensas pago 480 pesos
Gracias

¿Hasta cuándo los consorcistas vamos a ser rehenes de aumentos injustificados? Las administraciones hacen lo que quieren y no tenemos derecho de reclamar. Inclusive se toman decisiones sin reuniones previas en las que podamos votar si aceptamos lo que las administraciones deciden. ¿Cuántas reuniones se deberían de hacer por año?
¿Por qué no hay control sobre las administraciones para revisar gastos en los consorcios como asimismo los valores por trabajos realizados en el mismo edificio?

Comprendo y entiendo su malestar debido al aumento de las expensas, pero me parece un poco arbitraria el calificar de vagos a los encargados de edificio. En toda actividad hay gente responsable y cumplidora como también las que según ud. son "vagos". El generalizar sólo demuestra la poca capacidad de comprensión y conocimiento sobre las personas. Soy encargada de edificio y cumplo muy bien con mi trabajo. Lamento si en el suyo esto no ocurre, pero no ponga en la misma bolsa a todo el mundo. También hay consorcitas abusadores y discriminadores en mi edificio pero no lo son TODOS, por lo tanto no digo que los consorcistas son malas personas sólo algunas.

Sr. Pablo Monte: Cuando aprenderemos a quejarnos con justicia sobre los abusos a los que somos sometidos? Acepto su desagrado por el aumento a los encargados, pero qué culpa tenemos nosotros si a los consorcistas sus respectivos gremios no les aumentan? Le aclaro que la fiesta festejando el Día del Encargado fué pagado por cada uno de sus concurrentes, no les quitamos el dinero a uds. ni a los jubilados. El dinero es de los ENCARGADOS. El Sr. Santa María en lugar de robar el aporte de nosotros nos brinda la posiblidad de ofrecernos una computadora a los hijos que ingresan a la escuela secundaria. Si su sindicato no obra igual no es mi asunto, reclámele a su representante sindical lo que critica al nuestro. Y además no se olvide que en muchas oportunidades el encargado es sacado de su cama a la madrugada para atender alguna urgencia en el edificio, o socorrer a algún enfermo como muchas otras cosas extras. No se trabajan sólo 3 hs. diarias, si a ud. le ocurre eso deberían cambiar de encargado o reclamarle a su adiministrador.

Le respondo Sra Mirta: SABE POR QUE A NOSOTROS NO NOS AUMENTAN COMO A UDS?..SIMPLEMENTE porque trabajamos en el mundo real, PORQUE TENEMOS PARITARIAS REALES, CON LOS EMPLEADORES, NO COMO UDS QUE HACEN UNA PARODIA DE PARITARIA Y SE JUNTA SANTAMARINA CON UNOS SOCIOS OCULTOS QUE DICEN SER DE LA CAMARA DE ADMINISTRADORES. ESA ES LA RAZON. Y Ud sabe que JUSTAMENTE EL SUTERH es el SINDICATO QUE MAS COBRA A LA PARTE EMPLEADORA, de nuevo PORQUE NO HAY VERDADERA REPRESENTACION DE LA PARTE EMPLEADORA (Los consorcistas) Y claro, recaudando como recaudan... Y eso de las 3 horas o 4 si quiere de trabajo es real...yo nunca desperté a nadie a la madrugada, esa es otra mentira en la que se amparan Uds. para justificar lo injustificable. Y si los llegan a despertar van al SINDICATO para que le paguen la hora extra. Ni cuando duermen la siesta se los puede molestar...Sabe cuanto cobraría Ud. sin no estuviera com encargada por hacer el "trabajo" que hace en una empresa de Limpieza? LO QUE PASA ES QUE SE CREO UNA GRAN INDUSTRIA A COSTA DEL DINERO DE LOS CONSORCISTAS pero esta patraña se va a terminar Y SE VA A TERMINAR TODA ESTA MENTIRA DE LOS ENCARGADOS.

Sra. Mirta Tavolo:¿Por qué le parece injusta la queja del Sr. Pablo Monte? ¿Por qué asume Ud. que todos los consorcistas tienen un gremio que "pelea por sus aumentos" y no lo hace tan bien como el suyo? En el edificio que Ud. trabaja ¿no hay ningún jubilado?¿no hay ningún profesional independiente? ¿no hay ningún comerciante? ¿no hay ningún cuentapropista que pelea el mango con el laburo o changa o lo que sea? A ellos ¿qué gremio piensa Ud. que los representa? El sindicalismo argentino y el SUTERH como óptimo ejemplo es una burla para los trabajadores que son utilizados por los que supuestamente "defienden sus derechos" como brazo político del poder de turno a cambio de enormes favores de todo tipo y sobre todo económicos que favorecen solamente a los "dirigentes gremiales" como su compañero Santa María o el multiempresario Sr. Moyano. Se enriquecen los dirigentes y a los afiliados les dan solo migajas.Y, finalmente, la plata del sindicato no es de los ENCARGADOS. Proviene del 4% de su sueldo y de otro 4% que debemos abonar los empleadores (el consorcio). Lo cual es mucho. Por último en toda mi vida laboral jamás tuve que depender de un "sindicato" para obtener una mejora salarial o laboral siempre la obtuve por mérito y competencia ¡Qué triste que los encargados no se valoren a sí mismos!

por q no se dejan de embromar con respecto al sueldo de los encargados de edificios , ustedes que dicen tener y hacer respetar sus derechos estan al limite de cometer acoso laboral, violencia laboral, apremios psicologicos, etc, etc. con respectos a estos trabajadores , dejenlos en paz de una buena ves que ya bastante tienen tener que aguantarse todo el año a los copropietarios con todos sus histeriqueadas.....
feliz 2010 !!!!

TE ESCRIBI Y SE ME BORRO TODO.
LO UNICO QUE TE VOY A DECIR QUE ESTAS OFENDIENDO GRATUITAMERNTE A GENTE QUE NO CONOCES Y QUE MI ESPOSA ES DOCENTE HACE 25 AÑOS Y NO LA ACUSO DE ROBAR COMO MUCHOS DOCENTES LO HACEN CON LAS TAREAS PASIVAS,LICENCIAS PARA VIAJAR A EUROPA,ETC.
OBVIAMENTE ESTO NO INVOLUCRA A TODOS LOS DOCENTES NI LOS EXCLUYE DEL DERECHO DE HACER PAROS Y QUE SE DIGA QUE PERJUDICAN A NUESTROS HIJOS,EL PARO ES UN DERECHO COMO MUCHAS OTRAS COSAS:LAS PARITARIAS,LA SALUD,LA EDUCACION(DE LA CUAL VOS FORMAS PARTE Y QUE SGURAMENTE COMO TODO TENDRIA QUE MEJORAR),Y POR ULTIMO NO TE CREAS QUE LOS PORTEROS SON CAPITALISTAS,YO SOY PORTERO SIN VIVIENDA NI HORAS EXTRAS(GANO $1900 NETOS QUE NO ME LOS REGALAN).
QUE EMPIECES BIEN EL AÑO Y TE DESEO LO MEJOR.
TE ACLARO QUE TE ESTOY DANDO MI NOMBRE REAL Y NO TENGO NADA QUE OCULTAR.

Antes que nada quiero aclarar que yo soy administrador y consorcista. Entiendo que esta nota es para comentar sobre intentos de aumentos injustificados por parte del SUTERH, no para descalificar la profesión u oficio de la gente.
En relación a los aumento, es cierto lo que dice mi colega, me faltó prorrater los $480 que entemos que pagar entre enero y febrero.
Otro aumento desproporcionado fue cuando se cambió la metodología para calcular la antigüedad en el 2008 (creo), en todos los casos los incrementos superan en forma considerable a la inflación por el simple motivo de que no hay una parte que represente los intereses de los propietarios. A los propietarios les digo que no se preocupen, las víctimas, por responsabilidad exclusiva del sindicato, van a ser los encargados ya que ya están siendo reemplazados por seguridad privada tercerizada, empresas que prestan servicios de limpieza, tecnología para la seguridad, etc., ya sea que sean despedidos o como lo hago yo, cuando un encargado se jubila no tomo otro o cuando asumo en un edificio sin portero o con uno sin antigüedad sugiero las medidas mencionadas y su despido inmediato. Como verán ellos también tienen competencia....
CPN Evaristo Miranda

Estimada Dra. Rita Sessa, me puede informar a la brevedad posible, ¿Como debo liquidar el sueldo del Encargo permanente con vivienda?, ya que recibí la planilla con escalas salariales con los aumento y contra esta planilla ya liquide el sueldo de Diciembre-2009, Aguinaldo y Enero-2010. Muchas gracias. Rosa María

Hola Rita, me gustaría que aclararas en qué están equivocadas las escalas publicadas por el SUTERH.

Según el Acuerdo suscripto en el Expdte. 1326114/09 homologado por Acta DNRT Nº 106

"A partir del mes de diciembre el incremento pautado se integrará con los correspondientes proporcionales para la apertura de las categorías y conforme escala salarial que las partes confeccionarán para agregar a la presente acta.

"A partir del mes de diciembre, también se adecuará los valores de los plus salariales de este convenio, en proporción a los porcentuales otorgados en este convenio."

Lo que yo interpreto por: "el incremento pautado se integrará con los correspondientes proporcionales" es que los $ 380 quedan tal cual para la categoría más baja, y para las otras categorías se mantienen los poprcentuales diferenciales previos.

Dicho de otra forma, si los $ 380.- represntan un 27 por ciento para la categoría más baja, ese es el porcentaje que habrá que integrar proporcionalmente al resto de las categorías, condiciones y adicionales.

De acuerdo a esta interpretación los porcentajes -hasta donde revisé- están bien aplicados.

Saludos.

Estimado Eduardo,
Le sugerimos lea la Segunda Parte de esta nota.
Saludos cordiales,
Liga del Consorcista On Line

En ningún lado de la ley de consorcios dice que los encargados tienen derecho a los servicios gratis, solo tienen derecho a la vivienda. El hecho de que los consorcios no le descuenten en el recibo los servicios comunes que consume el encargado es un paradigma que quedo desde vaya a saber cuando, pero no es una obligación legal del consorcio pagarle los servicios al encargado.
Si esto configura un derecho adquirido para el actual encargado, se puede cambiar este, y al siguiente cobrarselos desde el primer día.
Por otro lado, si un sindicato distribuyo una tabla falsa de sueldos, que falsea lo firmado y publicado en un Boletín Oficial, y esto produjo un daño económico a un consorcio, esto no es una picardía, es un delito que produjo un daño al menos económico y moral.
El sindicato tiene sus responsabilidades y se puede y debe accionar penal y civilmente contra el autor de esa distribución fraudulenta, y contra la cámara de administradores que en representación de los consorcistas firmo esa paritaria y conjuntamente la autorización al sindicato de distribuir dicha tabla, no la controló, y no les advirtió a sus "socios administradores" que la otra parte estaba distribuyendo una tabla equivocada, y si los consorcistas no se defienden contundentemente, la próxima pasada por arriba será peor.