SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DEL DELITO EN LOS CONSORCIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Le solicitamos al Administrador que instruya a la encargadaque no permanezca en la puerta del edificio como lo aconseja la Policia y los consejos del SUTERH y dice que ella le contesta que no le pueden poner una orden que el convenio laboral no contempla.Tengo entendido que el administrador debe hacerle firmar loas conclusiones de la Asamblea de propietarios en el libro de ordenes.Por otro lado leo el convenio laboral y en ningun lugar se expresa que tiene que estar en la puerta o que no se le puede indicar que permanezca adentro del edificio excepto cuando lava la vereda o saca residuos y mantenga la puerta cerrada las 24 horas.Desde ya agradecida por su asesoramiento.

Hola buenas noches, soy asesor de ventas de una empresa de vigilancia a traves de camaras IP, TIEMPO REAL. El sistema es 24x7, tenemos operadores que controlan en todo momento los movimientos dentro del area en donde se asigne, por ejemplo el hall de entrada.
Al ser un sistema remoto, el valor es inferior a tener una persona fisica.

Ignacio Lista. Asesor Comercial
contacto: 1530214981

Tiempo real, vigilancia x IP.

Cuidaremos de usted.

Soy propietario de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires que cuenta con 21 pisos y 41 unidades funcionales.

El reglamento de copropiedad establece, con respecto a las Asambleas, las mayorías necesarias y reglas para deliberar. Se requiere:

Unanimidad, para disponer la realización de toda obra nueva que afecte el inmueble comúm, el agregado de nuevos pisos o construcciones sobre el último construido o excavaciones, bajo planta baja, sótano u otro no existente.

Mayorías de dos tercios, para la realización de innovaciones, y/o mejoras en el edificio.

Problema: dos de los copropietarios se oponen terminantemente a que realicemos cualquier obra proyectada por arquitecto especializado relacionada con la seguridad (colocación de rejas o vidrios blindex) que modifique la vista actual del edificio, bajo amenaza de vetar lo resuelto y accionar judicialmente.

Consulta: vista la actual situación de inseguridad imperante el na Ciudad de Buenos Aires, ¿podemos analizar proyectos, presupuestos, poner a consideración de Asamblea y aprobar con la mayoría de 2/3 tercios de los presente el proyecto y ejecutar el se apruebe por ser el más conveniente?

Muchas gracias por la atención que puedan dispensarle a esta consulta.

Soy el titular de una empresa de Seguridad Privada ubicada en el barrio de caballito. Entendemos que si es muy costoso pagar un vigilador que cuide las 24 hs ya que son como minimo $ 12.000 mensuales lo cual incrementa mucho las expensas... pero existen metodos tecnocologicos que ofrecen muchas empresas que ayudan bastante...

Pertenezco a un edificio sito en capital federal, hemos vividos hechos vandalicos de parte de uno de los propietarios y en la ultima reunion de consorcio amenazo a todos hasta con incendiar departamentos y matar.

Mientras lo tomamos como un psicopata no le dimos mayor trascendencia pero ahora la situacion es insostenible, luego de amenazar en la reunion de ayer hoy aparecio roto con el matafuegos el vidrio de la puerta de entrada del edificio.

Donde tengo que dirigirme para obtener proteccion, el administrador sugiere pagar seguridad privada pero ya no podemos soportar mas subas en las expensas ya que hemos tenido que arreglar y pagar todo lo que hizo este señor y aparte estamos pagando deudas de la estafa de la administracion anterior.
La policia no es una solucion, salvo que sea de otra seccional ya que la del barrio apoya a esta persona por ser abogado penalista y lo que eso significa.

Espero una orientacion muchas gracias