La Inseguridad y los Consorcios

VIVO EN UN BARRIO COMPUESTO POR 14 EDIFICIOS QUE LA MAYORIA CONTAMOS CON UN SERVICIO DE POLICIA ADICIONAL PAGADO POR ALGUNOS DE LOS EDIFICIOS, ESTA TAREA LA REALIZA UNA COMISION QUE SE FORMO PARA RECOLECTAR EL DINERO QUE POR CONTRATO FIRMAMOS CON POLICIA, MI PREGUNTA ES ¿COMO HACER PARA QUE TODOS LOS EDIFICIOS TOMEN CONCIENCIA, QUE PAGANDO TODOS PAGARIAMOS MENOS Y PODRIAMOS CONTAR CON UN MEJOR SERVICIO? ¿EXISTE ALGUNA FORMA DE COMPROMISO LEGAL? YA QUE LOS ESPACIOS COMUNES DEL BARRIO SON DE TODOS Y SOLO ALGUNOS LO ABONAMOS.AQUELLOS VECINOS QUE REALIZAN ESTE SERVICIO POR CUADRA PODRIAN CONTESTRAME ¿COMO FUNCIONAN? GRACIAS

Me permito hacer unos comentarios al respecto:
1º) La temática de la Seguridad la mayoría de las veces se da de bruces con el Confort o la Comodidad; es así que el lo referente al Portero Eléctrico la misión del mismo debería restringirse sólo a la comunicación aural, no debiendo bajo ningún concepto permitir abrir la puerta principal a cualquier persona, menos aún si se carece de un sistema de video que permita identificar con certeza a la persona a la que le estamos abriendo la puerta. De todas maneras, es aconsejable que la puerta permanezca cerrada con llave y abrirse sólo de forma personal. De otra manera lamentablemente sabemos que la desidia de algunos copropietarios hará que sin tomar todos los recaudos se permita el ingreso de forma electrónica.
2º) Es indispensable contar con, al menos, una cámara de video, bien como portero visor, o como una cámara independiente, dentro del hall apuntando hacia la entrada sobre la localización de la botonera del porterto eléctrico. Este dispositivo no es caro y se puede tramitar con la companía de Cable para que la observación de la misma se haga por algun canal (96 ó 97) el el aparato de televisión.
3º) Tener en cuenta los puntos vulnerables: Puerta Principal, Garage y Terraza.
La terraza debe estar siempre cerrada con llave, cada Unidad tendrá una, su uso se hará entre las 08:00 y las 20:00 hs. luego da la cual estará prohibido el acceso y se cerrará con una segunda llave en poder del Encargado.
Esto impedirá la intrusión sobnre todo si los Edificios lindantes tienen la misma altura o similar.
Espero serle útil, si tienen otro comentario por favor sumen que es para bien de todos.
Saludos
Daniel