BUENAS NOTICIAS PARA LOS CONSORCIOS QUE DECIDEN NO DEPENDER DEL SUTERH: UN FALLO EJEMPLAR DE LA JUSTICIA

me gustaria saber a que te referis con NO MIENTAS.. No es mi estilo mentir. si vas a opinar hacelo con criterio. La verdad esto es lo unico que voy a poner al respecto. Con gente que acusa de mentirosa a otra sin conocerla no se puede sacar buenas conclusiones, ANTE TODO RESPETO. Ya esta no voy a dar entidad a dicho comentario..

buenas tardes.. creo que todo lo expuesto, de la vereda que nos toque estar, tenemos razon, eso es cierto, lo dramatico es que no nos respetamos, tiramos cada uno para su lado, lo que es peor para el bolsillo, como ya saben soy encargada, o portera, como quieran llamarlo, muchas veces hemos sido chivo expiatorio de un sin fin de malos entendidos entre propietarios, generalmente el que hace la cosas mal o convierte el edificio en un conventillo es el encargado, en mi caso no es asi, trato a todos los propietarios por igual y con el respeto que se merecen. Estuve leyendo todo los criterios que aqui se plasmaron, no puedo entender como se pueden hacer horas extras sin que no sepan por que, o se trata de una emergencia, por algun servicio que no funcione normal o es por alguna mudanza que previa autorizacion del administrador se realiza. yo creo que los mas viable seria que tales emergencias y cualquier tipo de suceso inesperado se plasme en un libro de quejas, como asi tambien las tareas no realizadas por el encargado o las ausencias reiteradas, esten expuestas en tal libro y firmadas por quien las padecio. por ejemplo, yo pido certificado hasta cuando me voy hacer analisis, asi puedo comprobar mi ausencia del puesto de trabajo. por otro lado existe un vacio legal, frente a lo que dice un propietario y un encargado, los dimes y diretes no conducen a nada. todo deberia estar escrito. busquemos soluciones, busquemos tolerancia, respeto y solidaridad. los extremos no nos conducen a nada, ni dejar sin encargado un edificio, ni que un encargado se sienta dueño de un edificio. el respeto ante todo.. seamos tolerantes y solidarios.. hablo como persona, no como encargada de edificio. busquemos soluciones no enfrentamientos.. saludo atentamente andrea

Andrea, con todo respeto disculpame si te ofendí no fué mi idea. Ambos tenemos toda la razón del mundo, aunque te respondo que no dejo mi depto porque es mío, lo pagué yo y no el Encargado, que justamente como muchos viven en el Edificio porque el Consorcio lo autoriza y no erradamente como el Suterh cree que es un derecho. Además el mensaje es para los vagos no para vos que seguramente merecés un aumento por tu esfuerzo. Muchos copropietarios no ven esto último y aún creen que debés rendirte a sus pies como esclava. Y ahí viene el remate bizarro pudríendola toda:

"A los Encargados vagos un buen látigo les vendría bien..." o "Cederle al Suterh mas poder, es como mandar al perro a buscar la carne a la carnicería".

MARITO

hola marito, solo puedo decirte, que cumplo con mi tarea como corresponde, en el consorcio que realizo mis tareas me adoran, es mas, me quieren dar el departamento pero a mi no me gusta la idea, ya que vivo hace 23 años en un edificio y la verdad es muy duro, no existen horas de descanso, no se respetan los horarios, siempre tenemos que estar, A MI VERDADERAMENTE ME IMPORTA DE DONDE SALE EL DINERO DE MI SUELDO, ya aclare, me da verguenza ajena..Soy analista en administracion de empresas, y no puedo ejercer, el sistema no me lo permite. Y por ende estoy resentida con mi sociedad, que solo piensa en el bolsillo individual y no el ajeno. Soy solidaria y respetuosa con todos los propietarios, si tenes un resentimiento personal no te la agarres conmigo, solo di mi punto de vista.. como dije antes yo no hice las leyes, las cuales yo si acato como parte de esta comunidad, tambien pago impuestos desmedidos,y no puedo ser propietaria de nada porque no me dan creditos hipotecarios, mi sueldo, para el estado es BAJOOOOOOOOOOOOOOO!!!!!!!!!!!! entende de una vez esta todo mal..!!!! un saludo, y vivamos mejor en comunidad..

buenas tardes: mi nombre es andrea, soy encargada hace ocho años, mi madre hace 23, y doy gracias a dios y a ustedes los propietarios por brindarnos comida y un trabajo digno. Me da sinceramente, verguenza ajena cuando un jubilado me dice que no le alcanza el dinero para pagar las expensas. Eso realmente es terrible, y saber que todos en alguna instancia vamos a ser jubilados mas me indigna.NO SE DAN CUENTA QUE ESTA TODO MAL!!! Las leyes no son equitativas, no es nuestra culpa que nuestros salarios esten por encima de otros... Es verdad que dejamos la vida en nuestras tareas, hoy mi madre tiene artrosis en sus manos y esta operada cinco veces de hernia por la fuerza que realizamos en nuestras tareas. Levantamos baldes a diario, refregamos el piso a diario, y sacamos los residuos a diario, tambien es verdad que hemos hasta salvado vidas.. En nuestro caso velamos por la seguridad de los propietarios, jamas les faltamos el respeto, es parte del reglamento tratar a los propietarios con respeto. El reglamento no fue creado por nosotros, que quede claro eso... quienes lo tienen que hacer cumplir son ustedes, los propietarios. Estoy cansada de escuchar discusiones en las reuniones de consorcio, nunca llegan a nada positivo. La ley existe para respetarla, mientras tanto hagan algo constructivo.. que las leyes sean equitativas para ambas partes.. no les parece? es mi humilde opinion, y yo por cuatro horas diarias gano 1700. es mucho? Seamos tolerantes, y tratemos de defender nuestros derechos sea el lugar que nos toque estar.. Al tener un trabajo digno tambien aportamos al estado para pagarles a los jubilados, empleados estatales, etc...Si cortamos el circulo fomentamos el trabajo en negro.. un abrazo y ojala algun dia un jubilado gane mas que yo.. realmente se lo merecen. andrea

Hola Lucía, es un tema donde la Jurisprudencia no es pácifica. Los tribunales suelen disponer el embargo sobre las cuentas bancarias del Consorcio, sobre una parte de la recaudación de expensas totales y/o sobre cualquier cosa común que no sea fundamental para que exista la propiedad horizontal; es decir el Edificio.

Sobre las expensas y cuenta bancaria, debe ser una parte de aquellas, porque el Consorcio como persona jurídica de derecho privado debe seguir subsistiendo y manteniendo la vida consorcial pagando los servicios básicos. Ahora, si la cuota que se embarga es insignificante en relación a la demora en cubrir el crédito ejecutado, es probable que los Abogados del Suterh soliciten subdividir la ejecución en tantas ejecuciones como propietarios hayan; y eso significa que se trabará embargo a su vez sobre cada UF, por ende si incumplís la cuota individual podés llegar a perder el departamento. Convengamos que también lo podés llegar a perder si no pagás expensas durante meses. La diferencia que un Administrador sabe que deudas y atrasos tenemos todos, en cambio el Suterh es un socio político voraz y corrupto del Gobierno actual, que procura hacer fuerte su gremio a costa de ordeñar los bolsillos de los copropietarios mediante el cuento del socialismo o progresismo.

Igualmente te repito, lo embargable siempre es determinado por el Juez y debe ser los bienes comunes que no sean esenciales al funcionamiento del predio, por eso lo primero que busca el Suterh es quedarse con la vivienda del Encargado que si bien es propiedad de todos los consorcistas nadie la usa aunque se haya decidido alquilarla, poner un sex shop, una jaula con gorilas, una sala de velatorios, o venderla.

Muchas veces se busca amedrentar al Consorcio deudor queriendo embargar el ascensor que podríamos discutir que es esencial siempre y cuando no vivas en el 1° piso. Al respecto he leído un fallo donde el aquel no paraba en el piso del depto embargado y graciosamente el propietario subía un piso más y bajaba la escalera.

Por eso es que hace muchos tiempo vengo alertando en estos foros que si los Propietarios no se despiertan ante los excesivos aumentos que logra inescrupulosa y corruptamente el gobierno con el suterh, los propietarios terminarán hipotecando sus propiedades para pagar las expensas y costas de procesos judiciales, máxime si son personas jubiladas.

Es natural que la Portera exiga el total de lo calculado por años de servicio, porque justamente de acuerdo a tu relato, todo fué de palabra. Si quiere un departamento y se lo hace saber por determinados comentarios o propietarios, páguenle con la misma moneda, envíenle anónimamente un mensaje, que se lo compre ella luego si es que le gana el juicio y lo merece por haber trabajado, no negocien una unidad transformándola en propietaria por arte de magia.

Por último si las administraciones fueron seudo o semi fraudulentas y por eso no tienen caja positiva, deben pedir una extraordinaria al Administrador actual para que se apruebe una auditoria urgente, no importa que el o los otros administradores hayan abandonado el barco con las cuentas aprobadas. Tal vez recuperen el dinero malversado, le pagan la indemnización a la Portera Ingrata o levantan el embargo; luego compran mucho champagne para festejar que no tienen mas a la bruja del 71 y si pueden me invitan.

Dr. Charly

Hola Paola, les conviene buscar en Empresas de Limpieza, que es la tendencia actual en lugar de porterias. Igualmente anotá la dirección si seguís interesada: Balcarce 50, 1° Piso.

Dr. Charly

La vivienda del Encargado no es del Encargado, ni del Suterh, ni de la mujer repostera, sino del conjunto de propietarios que forman un condominio, siendo el Consorcio el guardián de la misma. Si dicha propiedad es usada con otros fines, nobles o no desvirtúan su esencia, porque el fin que persigue es dar alojamiento digno y ocio al trabajador y eso no lo faculta a que él o su familia que habitan conjuntamente dispongan de la manera que le convenga como si fuera el titular del dominio. Una cosa que ella realmente haya montado una comercio con autorización municipal y demás; y otra que a Usted le de bronca que se gane unos pesos haciendo unas tortas para vender. Igualmente para los dos supuestos, si la mujer ya está en plena actividad y no hubo autorización x Asamblea significa que el tortazo de chocolate se lo deben dar en la cara al Administrador por falta de control; es decir Usted ya tiene 2 problemas a resolver. Si el Administrador no soluciona el tema, deben accionar judicialmente contra él y luego intimar al Encargado responsable del cuidado de la misma a que su mujer desista de la empresa bajo apercibimiento de falta grave y causal de despido directo. El Encargado dirá que no es responsable por ella ni por sus actos, pero él si lo es de conservar lo que se le ha dado por convenio colectivo como beneficio, donde miles no acceden y valorarían tener.

Dr. Charly

Como dijo Angelóz, SE PUEDE SE PUEDE.. Estimados, la titularidad del dominio sobre la vivienda del Encargado es nada más y nada menos que del Consorcio. Si fuera al revés el Suterh ganaría los juicios presentanto escrituras bajo su titularidad y pagaría expensas como un copropietario mas.

Si el reglamento de copropiedad dice que no se puede por algún motivo, modifiquen el reglamento y listo. El mismo es orientativo sobre como deben vivir los copropietarios y deben disponerse las cosas de uso común. Ej: La vivienda del Encargado.

El convenio colectivo deja de EXISTIR cuando la vivienda queda vacía. Si el Encargado fué despedido o renunciado, y por ende la vivienda se encuentra desocupada, corresponde por Asamblea que el 100% de los propietarios decida que hacer con la misma. Si 1 se opone están en el horno. Si el 100% decide "disponerla", podrán: Venderla, Alquilarla, Depósito, Sex Shop, Quiosco, Museo del Suterh con fotos de Santa María, Sala de velatorios Moyano, etc.

Lo importante es que los propietarios entiendan que los dueños de la vivienda del Encargado son ellos y que la decisión que se tome sobre el destino de ese espacio no le compete al Suterh y menos al Encargado.

No dejen que el Suterh y Moyano se queden con sus propiedades. La clase media deberá despertar nuevamente pero en vez de cacerolas llevaremos algo mas me parece..

Dr. Charly

Esta es mi experiencia personal y no es mi intención ir en contra de los encargados ni de criticar al Suther. Soy propietario desde hace 5 años y empecé pagando $350 de expensas. Actualmente estoy pagando casi mil. Aparte de que los ascensores funcionen y otras boludeces varias, los servicios que recibo a cambio es la retirada de la basura que genero y el riego de la vereda y fregado del palier por las mañanas. A esto se suma que el encargado se jubila por invalidez, y el consorcio tiene que gastar una importante suma en la indemnización con la cual, como propietario, tendré que colaborar forzosamente con unas 6 lucas en números redondos. Tengo la sensación de estar pagando un alquiler por un departamento del que soy dueño. Vds que harían, ¿contratarían un nuevo encargado o buscarían una empresa de limpieza que sea seria?
Gracias por su opinión.

soy una vecina de la calle ****** esta administradora no se hace cargo de las necesidades del edificio y las avivadas, se esconde cuando uno le va a reclamar y no tiene palabra.
esta señora no sabe lo que es administrar es una corrupta.
me parece bien esta nueva ley.

tengo una empresa de limpieza y para no tener problemas el trabajador no debe pasar jamas las 4 horas diarias de trabajo cuando alguien viene a querer contratar mas de ese tienpo no lo tomo al servicio, podes tener problemas ej: por mas que yo tenga al personal en blanco este me puede desconocer como patronal aduciendo que no corresponde al encuadramiente y solicitar al suther intervencion ej:caso COTO los trabajadores solicitaron condiciones exageradas y desconocieron a la empresa como patronal y segun ley pasa a depender del contratista
al que quiera llamar le explico sin compromiso alguno 3528-3445

Comentario relacionado con los administradores: Uds., señores Adnistradores creen por casualidad que la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, aprobo por unanimidad de todos los presentes la reforma a la Ley 941, por un echo espasmodico?, NO!!!!!,fue el resultado de miles y miles de denuncias que llegaban al Registro de Administradores y lo desbordaron, la mayoria por falta de depositos de las cargas sociales ya descontadas por expensas (Es mi caso, con Fallo condenatorio del citado Organismo "No Apelada"), Podria contar muchas cosas mas, como por ejemplo una denuncia penal de la Administradora al que suscribe a mi esposa y a seis propietarios mas por "Privacion elegitima de la libertad y acciones cohactivas" por el solo echo de querer entregarle un listado de requerimientos que ella (la Administradora), que no queria recibir. El fallo del Juez la desestimo en forma total, con unos argumentos que serian dignos de que todos los conocieran. Los Porteros: La Asamblea de Propietarios es "Soberana en sus decisiones", por lo tanto si decide alquilar la Unidad funcional XX destinada a Porteria lo puede hacer sin ningun problema, respetando los % que determine el Reglamento de Coopropiedad. Gracias.

querido anonimo,soy encargada con vivienda.cumplo mis 8 horas de trabajo.atiendo service de asencesores,bomba,caldera, electricista,portero electricos,cobro expensas,recibo y reparto cartas y encomiendas.....es mi trabajo....fuera y no de mi horario.no cobro extras.tambien arreglo canillas de terrazas,cambio y reparo lo de electricidad si esta a mi alcance,no cobro por mantener el edificio que trabajo,solo recibo mi sueldo.y un plus por mantener el jardin.
soy madre de 3 hijos,13,10, y 2 meses.me parece bien mim aumento de sueldo.porque me lo meresco y me ayuda a criar a mis hijos y vivir como una persona normal,me siento con el derecho ,porque a mi nadie me regala nada...la vivienda en la que vivo,es una pieza ,con un baño y una cocina ,dudo que valga $1.150 de alquiler.somos 5 personas.tengo un sueldo en mano de $2200.pago luz,gas,tel de la porteria.celulares que tiene cualquier familia normal con hijos adolecentes.mis hijos van a escuela publica y el adolecente a una tecnica,usted sabe los gastos que demanda una escuela tecnica? usted sabe que mi hijo come 3 dias en su colegio por lo tanto debo pagar buffet, entra a las 7.35hs y sale 18 hs., usted sabe que cada clase de taller que abarca electricidad, hojalateria y carpinteria que tiene 1 vez por semana implica $30 en materialcada clase de taller, sin contar el viatico para llegar al establecimiento.los gastos que demanda una criatura de 2 meses? usted tiene hijos adolecentes?salen los sabados con sus amigos ?o lo tiene encerrado en su casa?cada salida implica $30 minimo.todavia no pude anotarlos en club para que puedan hacer un deporte al aire libre..NO voy a negar que tambien tengo mi casa en la cual voy los fin de semana,porque de lunes a sabado hasta las 13hs. debo permanecer en la vivienda que me prestan, y regresar el domingo para retiro de residuos.Destaco esto porque de mi casa tambien pago luz,gas,tel,abl,serv.sanitarios.rentas.
POR FAVOR DEJEN DE DISCRIMINAR A LOS ENCARGADOS NOSOTROS TAMBIEN TENEMOS DERECHOS....GRACIAS ANOSOTROS TIENEN EL EDIFICIO EN CONDICIONES,COMO ASI TAMBIEN GRACIAS A LAS MUCAMAS USTEDES TIENEN SU CASA LIMPIA,GRACIAS A LAS NIÑERAS USTEDES PUEDEN IR A TRABAJAR Y SALIR SOLOS CON SU SEÑORAS.SOY ENCARGADA CON TODAS LAS LETRAS,NO PORQUE NO TENGA ESTUDIOS...OJO....TENGO SECUNDARIO COMPLETO, RECIBIDA DE AYUDANTE ASISTENCIAL,ME FALTAN 4 AÑOS PARA LICENCIATURA, Y ME ENCANTA HACER CURSOS.TENGO INGLES Y REDACCION PERSONAL, ELECTRICIDAD Y PLOMERIA.CON MI MARIDO MIRAMOS EL PROGRESO HAY QUE SEGUIR ADELANTE...SALUDA ATENTAMENTE

esta respuesta es para DFP.- Creo que no me equivoco y se quien sos.- sos un muy buen abogado, que por sobre todas las cosas tiene un gran poder de analisis de las cosas y muy criterioso y justiciero a la hora de opinar.- Y fundamentamente amigo mio.- Ahdiero a tu opinion, pero quiero aclararte que soy abogado de varias empresas de limpieza y estamos cansados de los abusos del suterh.- las actividades que desarrolla un encargado son totalmente distintas a la que realiza un empleado de una empresa de limpieza,. El consorcio no renuncia a calidad cuando contrata a una empresa de limpieza sino a cantidad de servicios que se les brinda.- Y solo por esa diferencia es que el empleado recibe menos remuneracion,. Los consorcios deben evaluar a la hora de contratar una empresa de limpiezam fundamentalmente su solvencia para evitar que los futuros problemas laborales con sus empleados se traslade, por una cuestion de solidaridad laboral, a los integrantes del consorcio.- Solo esa precaucion,. Lo demas depende de la cantidad de servicio que se contrate,.Y el suterh debe tener en cuenta esta diferencia.- El abuso cometido en el correr de los años hizo que los consorcios solo contraten un servicio que podriamos calificar de basico pero no por eso falto de calidad.- Abrazo Dieguito.- Tu amigo de Rosario.-

hola : desde el sabado 14 de marzo estoy sin gas porque un gasista enviado por el administrador detecto olor a gas. el tema que la administradora me dice que para arreglar los caños de mi depto. tiene que llamar a una asmblea extrordinaria y no me dice cuantos dias tengo que estar asi .queria saber si tengo derecho a reclamar algo porque estoy gastando dinero extra en comprar comida afuera ademas del trastorno por no poder bañarme y demas.
si me pudieran asesorar se los agrdeceria mucho !!

sergio feldman

El cable no lo roban no te preocupes al encargado de ak lo llaman a cualquier hora del dia por culkier casa y ojo no cobra nada.Ojala nunca pase nada en tu edificio cuando tengas un par de horas a una empresa de limpieza. ellos limpian nada mas el encargado0 tiene mas conocimientos en el edificio ademas es una persona de confianza.ak se kedo un par de veces el asensor y hasta k llegue el servis el encargado ya lo arreglo.Esto y muchas cosas mas

Una consulta edificio nuevo todavia no escrituraron todos hace ya 9 meses k el encargado con vivienda esta en el edificio en negro ¿Hace falta que escrituren todos los propietarios para ponerlo en blanco? grcias

He observado los innumerables comentarios veraces y falaces,que realmente me dejan perplejo,una por la exactitud del comentario del Dr.Traversi,y del burdo comentario del sr.vengador,se vé que le han tocado los intereses personales,.para que entendamos realmente el asunto a tratar,referente al personal de encargado o mayordomo con vivienda,considero que se le ha dado mucha atribuciones porque la administración se sirve de él dándole toda garantía para provecho mutuo,es decir haz lo que más te conviene,lo que sea más cómodo,ya que me he encontrado con este encargado,solamente mojando la vereda,detallando la entrega de cartas para entregar y alguna cosilla que no le redite esfuerzo,ya que hace un largo tiempo le mandó una carta documento a la flaca y delgada ESCOBA,donde la pobre no pudo seguir aseando los lugares que habitualmente lo hacía con orgullo..
Además,se dice que gracias al encargado se ha evitado desgracia en el consorcio,y sin él sería desastroso,pue- de ser,pero se puede tener a esta persona que tiene dificultades en la vista,ataques cardiácos,maneja su auto con un ojo,es una persona que tendría que estar jubilada,que tiene una actitud de soberbia,pues dice que el administrador le abona el sueldo que es el patrón, tiene una idea para mí errada,pues si el o los copropie_
tarios no cancelan sus expensas no tendrían sus sueldos .Así que el veredicto realizado ante la justicia es un avance contemplativo para se remedie con la lógica de los tiempos en que vivímos,seamos realistas,todos vivimos en este planeta,y lo más somos humanos todos,razonemos con honestidad,vivamos en justicia y verdad,que así lograremos la igualdad de todos...

He observado los innumerables comentarios veraces y falaces,que realmente me dejan perplejo,una por la exactitud del comentario del Dr.Traversi,y del burdo comentario del sr.vengador,se vé que le han tocado los intereses personales,.para que entendamos realmente el asunto a tratar,referente al personal de encargado o mayordomo con vivienda,considero que se le ha dado mucha atribuciones porque la administración se sirve de él dándole toda garantía para provecho mutuo,es decir haz lo que más te conviene,lo que sea más cómodo,ya que me he encontrado con este encargado,solamente mojando la vereda,detallando la entrega de cartas para entregar y alguna cosilla que no le redite esfuerzo,ya que hace un largo tiempo le mandó una carta documento a la flaca y delgada ESCOBA,donde la pobre no pudo seguir aseando los lugares que habitualmente lo hacía con orgullo..
Además,se dice que gracias al encargado se ha evitado desgracia en el consorcio,y sin él sería desastroso,pue- de ser,pero se puede tener a esta persona que tiene dificultades en la vista,ataques cardiácos,maneja su auto con un ojo,es una persona que tendría que estar jubilada,que tiene una actitud de soberbia,pues dice que el administrador le abona el sueldo que es el patrón, tiene una idea para mí errada,pues si el o los copropie_
tarios no cancelan sus expensas no tendrían sus sueldos .Así que el veredicto realizado ante la justicia es un avance contemplativo para se remedie con la lógica de los tiempos en que vivímos,seamos realistas,todos vivimos en este planeta,y lo más somos humanos todos,razonemos con honestidad,vivamos en justicia y verdad,que así lograremos la igualdad de todos...

Recien leo este articulo y me parece muy interesante,lei varios comentarios pero el que mas me llamo la atencion es el de VENGADOR ANONIMO,parece escrito por Victor Santamaria.Es el ùnico comentario que responde a la agresividad con que responde este dirigente gremial.Se pone en el lugar de un marginal.Adopta la defensa de sus representados partiendo de la base de que los encargados de edificios son "negros".."ignorantes".."pobres" y segun debe ser su opinion(que no es la mia),esas son atribuciones que los hacen "inferiores".Y a los propietarios los pone en la "vereda de enfrente".Yo opino que es una falsa oposiciòn para ponerse en el lugar del debil y dejar a los opuestos como "oligarcas" y por consiguiente "eternos abusadores de los sometidos".Pero ese libreto ya fue,aunque a el le da resultados todavia.Pero se me ocurre una idea superadora:Dado que los propietarios debemos pagar lo que nos manden,presuponiendo que estamos en condiciones de hacerlo,pues bien,contratemos a una persona que este capacitada para administrar el edificio,que no es ninguna ciencia y para lo cual no existen titulos habilitantes...y que ademàs cumpla las funciones de portero.Entonces centramos el funcionamiento del edificio en una sola persona y PRESCINDIMOS DEL ADMINISTRADOR.Doblamos la apuesta pero tendremos centralizado el tema y habrà un RESPONSABLE idoneo para la tarea.Entonces los porteros,y en especial Santamaria(que nunca lo fue)se sentirìan dignificados.Aunque creo que el que se siente "inferior" representando a los porteros es Santamarìa y nos lo quiere hacer pagar a nosotros.Le sugiero que se busque un gremio que,segun su opinion,lo califique mas.Gremio de dirigentes gremiales por ejemplo....

quisas se den cuenta cuando la mugre y las cucarachas los tapen

asi es muchachos , tampoco no conocemos huelga de encargados....el unico gremio que jamas hizo una huelga, sera que que se gana lo justo y el gremio es fuerte porque si bien no toda la guita del trabajador va a parar a la obra social se hacen obras y crece dia a dia, muchachos dejen sus frustraciones de lado, si su sindicato lo unico que hace es afanar y ni siquiera tiene la capacidad para defenderlos es culpa de uds...la culpa no es del chancho sino del que le da de comer
y no todos los choferes, oficinistas y barrenderos son inquilinos , la mayoria tienen casa y departamentos

Portero88: Los barrenderos, los choferes de colectivos, los camioneros y los laburos de oficina como vos planteás gastan casi todo su sueldo en pagar alquiler, expensas, en pagar el viaje para ir a laburo, en comer afuera porque no tienen tiempo de ir a su casa, pagan su electricidad, gas, luz, cable y telefono y pagan su vestimenta de trabajo en algunos casos. Todos gastos que vos no tenés porque los pagamos los consorcistas que te empleamos y te damos vivienda gratis para que nos hagas solo la limpieza del edificio. ¿No te parece que es una falta de repeto de tu parte compararte con esos laburantes? Sigan los Porteros tirando de la cuerda que al final la van a cortar.

Los porteros sólo realizan tareas de limpieza, recolección de basura y entrega de cartas, además cuentan con vivienda y servicios pagos, y muchos beneficios más gracias al inescrupuloso gremio que los agrupa.
Se la pasan horas hablando de los vecinos y creando problemas entre ellos, no necesitan de ningún título habilitante, y asimismo reciben aumentos escalonados que ningún habitante de nuestro territorio es merecedor.
Qué cualidad hay que tener para desarrollar tan semejante tarea, NINGUNA...
CONCLUSION NO PUEDE OBLIGARSE A LOS COPROPIETARIOS, MORTALES, CONTRATAR A LOS PORTEROS CADA EDIFICIO TIENE QUE TENER LA POTESTAD DE PRESCINDIR DE TAN ONEROSOS Y SUNTUARIOS TRABAJADORES, que muchos veces creen ser dueños del edificio y no se dan cuenta que son EMPLEADOS como cualquier otra persona...