CURSO DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


Un sólo día a la semana: los martes de 19 a 21 horas. Comienza el 13 de mayo.
Curso reconocido por el G.C.B.A. a los efectos de la inscripción en el R.P.A. (Disposición 2145/12) Más información

CURSO DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

Un sólo día a la semana: los martes de 19 a 21 horas. Comienza el 13 de mayo.
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374 lecturas   14 Abr 2014   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

Dentro de las instituciones sociales, la justicia es la principal. Su ausencia, ataca las bases mismas de toda convivencia, por lo que puede decirse que es la columna vertebral de toda agrupación humana. Porque allí donde hay convivencia, desde el reducido ámbito familiar, al de una nación, hay conflictos. Y si cualquier grupo humano pretende perdurar y evitar la disgregación, lo primero que tiene que hacer es proveer la forma de resolverlos de manera civilizada.
[...] Fue esta necesidad de morigerar la indignación natural de la gente ante la injusticia que hizo necesaria la aparición del Estado. Un Estado que descuida la tarea de hacer justicia, socava sus propias bases, porque esa es la primera razón de su existencia.

2439 lecturas   05 Abr 2014   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     

El día de ayer se anunció públicamente que existe un nuevo modelo único de liquidación de expensas denominado “Mis Expensas” aplicable a la Ciudad de Buenos Aires.
La normativa apunta a transparentar el manejo del dinero por parte de los propietarios. En efecto, la verdadera revolución obtenida, tras años de bregar por transparentar la gestión de las administraciones, ha sido la obligatoriedad de digitalizar toda la documentación respaldatoria, y dejarla a disposición de los propietarios.
Sin embargo esta propuesta de digitalización viene acompañada de pautas concretas respecto del formato de la liquidación de expensas, que tanto los propietarios cuanto las administraciones se preguntan si hay que implementarlas y cómo.

505 lecturas   05 Abr 2014   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

Desde la Liga del Consorcista, hemos bregado constantemente por que todo aquél que maneja fondos ajenos, deba hacer conocer a los dueños de esos fondos, por Internet, el detalle de su gestión. Comenzando desde el propio Estado, hasta los contratos entre particulares y aún las decisiones de corporaciones que fijan tarifas públicas desde la oscuridad de sus comisiones directivas.

Dentro de ese orden de ideas, no podemos menos que celebrar, en principio, el sistema llamado "Expensas Claras" instrumentado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en cuanto tiende a uniformar la contabilidad de los consorcios bajo reglas claras, facilitando el control de los gastos. Y decimos "en principio", porque tal vez no es oro todo lo que reluce.

1055 lecturas   03 Abr 2014   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

En los edificios que ya se ha arbitrado la separación de residuos el trabajador debe percibir lo que surge de las escalas salariales vigentes, al margen de remarcar que cobra el adicional el que hace efectivamente la tarea.
La Ciudad de Buenos Aires ha homologado un acuerdo entre el SUTERH por la parte trabajadora y la CAPHyAI, la UADI y la AIERH por la parte empleadora, relacionado con el retiro de residuos, de incidencia económica en los consorcios de propiedad horizontal.

545 lecturas   30 Mar 2014   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

La inflación recurrente en Argentina es una espiral que inician los empresarios, cuando bajo la excusa de los aumentos de sueldos pactados en paritarias, los trasladan automáticamente a los precios de productos y servicios que envían al mercado, transformando cada mejora salarial, en un vil engaño.

Lo justo es que cada sindicato, discuta una participación equitativa en las ganancias, según la rentabilidad de su respectivo sector. [...] el problema de la pérdida de poder adquisitivo de la moneda, [...] afecta y concierne a toda la población en general y no sólo a cada gremio [...]

1245 lecturas   13 Mar 2014   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

El  deceso del trabajador puede tener relación con un accidente de trabajo o bien por causas naturales, por enfermedad o accidente inculpable. Qué corresponde abonar en estos casos?
Sin perjuicio de la normativa sobre los riesgos de trabajo, y de la eventual intervención de la  ART (aseguradora de riesgos del trabajo), hay que  tener en cuenta los seguros obligatorios que debe tener el consorcio para afrontar esas indemnizaciones.
Qué ocurre si el Consorcio no contrata la cobertura del Decr. 1567/1974 de seguro de vida colectivo, que es obligatorio?
Por otra parte, también existen los seguros vigentes establecidos del art. 27 del Convenio Colectivo, si bien con respecto a trabajadores fallecidos se destacan  dos coberturas en particular que hay que tener en cuenta. (...)

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