CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


May

11

CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 11 de mayo de 2017.

Más información

Jun

7

TALLER DE ASAMBLEAS: NUEVO REGIMEN
Se dicta en tres días, en modalidad presencial. Proceso asambleario paso a paso y las distintas contingencias que pueden ocurrir en el acto. Actualización respecto del nuevo régimen con la modificación del Código Civil.
Más información
VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.

CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

May 11 CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 11 de mayo de 2017. Más información Jun 7 TALLER DE ASAMBLEAS: NUEVO REGIMEN
Se dicta en tres días, en modalidad presencial. Proceso asambleario paso a paso y las distintas contingencias que pueden ocurrir en el acto. Actualización respecto del nuevo régimen con la modificación del Código Civil.
Más información VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.
3957 lecturas   2 Abr 2017 - 23:09   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Hoy la Propiedad Horizontal es uno de los derechos reales enumerados en el art.1887 del Código Civil y Comercial (CCC) y su propia definición ha cambiado. También hoy su carácter de persona jurídica privada ha quedado legalmente establecido en el inciso h) del art 148 del Código.
A todas las personas jurídicas privadas las controlan entes estatales, pero los consorcios de propiedad horizontal no tienen un contralor fijado taxativamente en el CCC por la sencilla razón que los consorcios de propietarios son propiedad privada, no son empresas ni generan ganancias.
Aquí está en juego, además, el derecho a la vivienda digna protegido constitucionalmente [...]

4462 lecturas   26 Feb 2017 - 13:39   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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El 14-12-2016 por Resolución de la Secretaría de Trabajo N° 1007/16 se homologó la última paritaria de encargados, que se publicó en BO el 4-1-2017.

A continuación nuestro comentarios al texto que contiene llamativas novedades.

7591 lecturas   27 Ene 2017 - 14:19   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Lamentablemente recibo consultas frecuentes de propietarios, inquilinos o poseedores con boleto, acerca de expensas muy altas derivadas de gastos que me manifiestan que no son ciertos, que tienen un valor de mercado sensiblemente menor, que no se corresponden con la facturación exhibida, que se duplican inexplicablemente, etc. Hay administraciones de consorcios que son ejemplares y transparentes, pero parecieran pocas frente a las abundantes y reiteradas quejas de vecinos sobre el particular.

4140 lecturas   17 Dic 2016 - 18:55   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Más allá de todo lo que ya hemos escrito sobre el tema, aquí hay que destacar en primer lugar el equipo que conforman las constructoras, las inmobiliarias y las corporaciones de administraciones de consorcios.
Este equipo maneja la propiedad horizontal argentina.
Esto se ve en cada detalle de gestión, donde justifican altos montos de expensas por el barrio de ubicación del consorcio, como si tasaran el metro cuadrado, olvidando que la expensa son los gastos “reales” del edificio y no el valor venal de la unidad funcional. De tal suerte un inmueble en zona de alto valor inmobiliario puede liquidar expensas menores a uno ubicado en una zona menos valiosa, por tener este último más gastos.
Sobre esa base el “equipo” sella acuerdos con el gremio de los trabajadores, olvidando a los que pagan y olvidando que los consorcios de propiedad horizontal no son empresas.

6451 lecturas   10 Dic 2016 - 14:21   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Cuando un Partido político gana las elecciones, así haya sido por un solo voto a su favor, es deber cívico y moral de toda la población apoyarlo hasta que agote su mandato. No entenderlo así es puro fascismo, lo cual quiere decir obstinación, prepotencia y sobre todo ignorancia, porque se confunde la elección, con un juego de azar. [...] Pero del mismo modo como la población debe apoyar al gobierno, sea cual fuere su preferencia política, también es deber ineludible criticarlo en lo que está mal. Este gobierno, que ha concitado tantas buenas expectativas en una población cansada de prepotencia y fanatismo, no ha sabido interpretar que en realidad, fue este hartazgo el móvil que le dio el triunfo en las urnas y no el deseo de volver a las políticas liberales a ultranza de la Revolución Libertadora, Martínez de Hoz, Menem o Cavallo.

9731 lecturas   15 Nov 2016 - 14:27   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Se habla de un aumento o “bono” de fin de año para todos los trabajadores en relación de dependencia.


Que un trabajador obtenga por su trabajo una retribución justa (entendida esta palabra como justicia y no como estrechez) es algo indiscutible.
Los trabajadores de edificios no están ajenos a este principio básico sostenido por la Constitución Nacional en su art. 14 bis, sin embargo, ellos ya han logrado su “bono”. [...]

10984 lecturas   3 Oct 2016 - 19:21   Escribe Dra. Veronica Ardiles                                     
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En el marco del Programa Nacional de Reparación Histórica para Jubilados y Pensionados, la Ley Nº 27.260, dentro de su título III, prorroga la Moratoria Ley Nº 26.970, cuyo vencimiento operaba el 18/09/2016.

De este modo, la Ley Nº 27.260, promulgada mediante el Decreto Nº 881/2016, en su artículo 22 determina una prórroga de 3 años de la Moratoria Ley Nº 26.970, sólo para el caso de las mujeres, y especifica que este plazo podrá ser prorrogado por igual término para los fines señalados.

Al respecto, su Decreto Reglamentario (Decreto Nº 894/2016) establece que la Moratoria Previsional Ley Nº 26.970 vencerá el día 23/07/2019.-

6587 lecturas   18 Sep 2016 - 22:58   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Es duro reconocerlo, pero los argentinos, hoy, nos sentimos como chapoteando en un lodazal. Y no exageramos. Basta encender la TV, la radio, o echarle un vistazo a los diarios, para comprobarlo. Y nos apartamos de esos medios con una especie de nausea, cansados de sufrir reiteradamente la exaltación morbosa de todo lo negativo que se encuentra en la vida pública argentina.
Esa absoluta superficialidad pudo advertirse, por ejemplo, en la reciente audiencia pública destinada a ventilar el tema de las tarifas de servicios de gas. Allí se ha visto cómo operan y cómo se comportan los verdaderos agentes del poder en Argentina. Cada uno ha hecho de su intervención una tribuna para difundir sus ideas acerca del tema, pero ninguno ha ido al fondo del asunto, a lo que realmente le interesa al hombre y la mujer comunes [...]

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