CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


CURSO INTERDISCIPLINARIO DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Curso reconocido por el G.C.B.A. a los efectos de la inscripción en el R.P.A. (Disposición 2145/12)
TURNO NOCHE los lunes de 19 a 21 horas
TURNO MAÑANA los martes de 11 a 13 horas
Un día a la semana. Comienzan en Septiembre. Más información
TALLER DE PRÁCTICA PROFESIONAL
Dirigido a quienes están comenzando como administradores. Qué hacer cuando se asume el mandato en el primer consorcio. Más información
CURSO DE TECNOLOGÍA Y COMPUTACIÓN PARA ADMINISTRADORES Y PROPIETARIOS
Dirigido a quienes carecen de conocimientos en computación, especialmente a quienes desean organizar su oficina en forma más económica y eficiente aprovechando para ello la tecnología, y no saben cómo hacerlo. Más información

VER TAMBIÉN el Curso de Administración en su modalidad OnLine y el Curso On Line de Liquidación de Sueldos


CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

CURSO INTERDISCIPLINARIO DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Curso reconocido por el G.C.B.A. a los efectos de la inscripción en el R.P.A. (Disposición 2145/12)
TURNO NOCHE los lunes de 19 a 21 horas
TURNO MAÑANA los martes de 11 a 13 horas
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1665 lecturas   13 Jul 2014   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

Casa de Dementes de la Ciudad de Buenos Aires (1858)

Tienen derechos humanos los insanos o dementes, los enfermos, los presos, los niños, los ancianos, la gente toda, en definitiva y siempre el ser humano.
¿Qué hacer si en el consorcio habita (sea propietario, inquilino o mero ocupante) una persona que pone en riesgo su integridad y la del resto con conductas que llevan a presumir un estado de alteración síquica grave?
¿Qué hacer si esa persona da gritos ininteligibles a toda hora, deja las llaves de gas abiertas, esgrime armas, golpea vecinos, rompe o pinta indiscriminadamente los lugares y cosas comunes?
¿Cómo se debe actuar?

456 lecturas   12 Jul 2014   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

El convenio colectivo vigente otorga una licencia especial por fallecimiento de un progenitor del personal de encargados, que es de cinco días corridos. En qué consiste esta licencia y qué ocurre si el fallecido vivía a más de 500 km de la ubicación del Consorcio.

3419 lecturas   08 Jul 2014   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

Hace pocos días se propaló la noticia de que por una Resolución de AFIP, los Consorcios de Propiedad Horizontal estarían en adelante obligados a contratar un número determinado de Encargados según el número de unidades de cada edificio: FALSO.
También se hizo pública la noticia de que por un convenio colectivo celebrado con el gremio de Encargados y homologado por el Ministerio de Trabajo, les estaría prohibido a los Consorcios alquilar las comodidades destinadas a portería, y que, en caso de existir éstas en el edificio, sólo podrían contratar Encargados con vivienda: FALSO.
En ambos casos, la desinformación es lamentable.

1488 lecturas   09 Jun 2014   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

Comparativa entre el articulado de la ley 26.356 de tiempo compartido y su decreto 760/2014.

7381 lecturas   31 Mayo 2014   Escribe Redacción                                     

Recientemente se publicó la Res. 3634 de AFIP, que, con el objeto de facilitar la recaudación tributaria, establece tablas que indican cuántos encargados tienen, en general, los consorcios. Estos indicadores simplemente PRESUMEN que cada edificio cuenta con ese número de personal, salvo, claro está, que la realidad diga otra cosa.
SI NADA SE DICE, LA AFIP PRESUMIRÁ QUE EL CONSORCIO TIENE LA CANTIDAD DE PERSONAL QUE INDICAN LAS TABLAS. PERO AL MOMENTO DE TRIBUTAR, LO QUE VALE ES LA REALIDAD.
UN EDIFICIO PUEDE TENER O NO ENCARGADOS, SEGÚN LO DISPONGAN SUS PROPIETARIOS.

7590 lecturas   22 Mayo 2014   Escribe Dr. David Loisi                                     

Vélez Sarsfield, el genial autor de nuestro Código Civil se oponía a la Propiedad Horizontal porque decía que sería un semillero de pleitos. Y tenía razón. A más de sesenta años de la introducción de dicho régimen en nuestro país, la gente que compra un departamento u otra unidad funcional en un edificio sometido a ese régimen, no sabe aún, en la medida de lo deseable, convivir, ni compartir con sus vecinos el edificio común.
Lamentablemente, la mayoría de los problemas consorciales derivan del desconocimiento del texto de ese Reglamento, que es un contrato de adhesión tan importante como la compraventa de cada unidad funcional.

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