REPUDIO Y PEDIDO DE DEROGACIÓN


Ante la absurda ley sancionada subrepticiamente por la legislatura porteña a instancias del FPV, que somete la suerte de todos los consorcios de propiedad horizontal a la voluntad del Gremio de encargados, las instituciones vinculadas con el sector manifestaron su más enérgico repudio y pedido de derogación.

La reunión se llevó a cabo espontáneamente en Buenos Aires, el pasado lunes 21 de diciembre, con la presencia de las siguientes Entidades:

- Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal (LCPH)
- Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)
- Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA)
- Fundación Reunión de Administradores (FRA)
- Asociación Civil de Defensa del Consumidor de Bienes y Servicios Para La Prop. Hor. (ADEPROH)
- Asociación Civil de Admnistradores Independientes de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH)
- Asociación Civil Propietarios de Bienes Raíces (APBR)
- Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas (CACCYC)
- Federación de Asociaciones de Consorcios (FEDECO)
- Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina (APARA)
- Reafirmación de los Derechos del Consorcista (ReDeCo)
- Asociación Propietarios de Inmuebles (API)
Asimismo se ha recibido la adhesión expresa del Dr. Héctor Polino, presidente de la Cooperativa Consumidores Libres.

PARTICIPE AHORA uniéndose a la campaña iniciada en Change.org!


LA PROPIEDAD HORIZONTAL FINALMENTE EN MANOS DEL SINDICATO DE PORTEROS


INCREÍBLE LEY SANCIONADA SUBREPTICIAMENTE POR LA LEGISLATURA PORTEÑA (nacida a instancias de un proyecto del FPV) presentado dentro de un paquete de leyes el último día de sesiones de la Legislatura, pisotea lisa y llanamente el derecho de propiedad de todos los titulares de unidades funcionales de la ciudad de Buenos Aires.
Somete para siempre a los propietarios, a la voluntad del gremio de porteros y las tres asociaciones de administradores que celebran las ilegítimas paritarias, quienes a su entera voluntad van a poder cargar a las administraciones de consorcios con toda suerte de erogaciones a su arbitrio, las que indefectiblemente irán a AUMENTAR LAS EXPENSAS.
Urge pedir al nuevo gobierno de la Ciudad ejerza su poder de VETO, para evitar que, acorralados ante tanta ignominia, los consorcistas consideremos jurídicamente inicua la ley aprobada, porque su proyecto no ha sido dado previamente a publicidad ni discutido en el recinto, y que por ello, cabe tener en cuenta el famoso dicho de San Agustín: "LA LEY INJUSTA NO ES LEY, SINO VIOLENCIA", habilitándose, en consecuencia, el recurso extremo de la DESOBEDIENCIA CIVIL.
Leer el texto completo de la nota con los fundamentos legales
Sumarse a la campaña iniciada en Change.org ó contactar directamente al Jefe de Gobierno vía Facebook, Twitter.


CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
Jueves de 19 a 21 horas. Comienza el 18 de febrero de 2016.
Más información
VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.

REPUDIO Y PEDIDO DE DEROGACIÓN

Ante la absurda ley sancionada subrepticiamente por la legislatura porteña a instancias del FPV, que somete la suerte de todos los consorcios de propiedad horizontal a la voluntad del Gremio de encargados, las instituciones vinculadas con el sector manifestaron su más enérgico repudio y pedido de derogación. La reunión se llevó a cabo espontáneamente en Buenos Aires, el pasado lunes 21 de diciembre, con la presencia de las siguientes Entidades: - Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal (LCPH)
- Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)
- Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA)
- Fundación Reunión de Administradores (FRA)
- Asociación Civil de Defensa del Consumidor de Bienes y Servicios Para La Prop. Hor. (ADEPROH)
- Asociación Civil de Admnistradores Independientes de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH)
- Asociación Civil Propietarios de Bienes Raíces (APBR)
- Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas (CACCYC)
- Federación de Asociaciones de Consorcios (FEDECO)
- Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina (APARA)
- Reafirmación de los Derechos del Consorcista (ReDeCo)
- Asociación Propietarios de Inmuebles (API)
Asimismo se ha recibido la adhesión expresa del Dr. Héctor Polino, presidente de la Cooperativa Consumidores Libres. PARTICIPE AHORA uniéndose a la campaña iniciada en Change.org!

LA PROPIEDAD HORIZONTAL FINALMENTE EN MANOS DEL SINDICATO DE PORTEROS

INCREÍBLE LEY SANCIONADA SUBREPTICIAMENTE POR LA LEGISLATURA PORTEÑA (nacida a instancias de un proyecto del FPV) presentado dentro de un paquete de leyes el último día de sesiones de la Legislatura, pisotea lisa y llanamente el derecho de propiedad de todos los titulares de unidades funcionales de la ciudad de Buenos Aires.
Somete para siempre a los propietarios, a la voluntad del gremio de porteros y las tres asociaciones de administradores que celebran las ilegítimas paritarias, quienes a su entera voluntad van a poder cargar a las administraciones de consorcios con toda suerte de erogaciones a su arbitrio, las que indefectiblemente irán a AUMENTAR LAS EXPENSAS.
Urge pedir al nuevo gobierno de la Ciudad ejerza su poder de VETO, para evitar que, acorralados ante tanta ignominia, los consorcistas consideremos jurídicamente inicua la ley aprobada, porque su proyecto no ha sido dado previamente a publicidad ni discutido en el recinto, y que por ello, cabe tener en cuenta el famoso dicho de San Agustín: "LA LEY INJUSTA NO ES LEY, SINO VIOLENCIA", habilitándose, en consecuencia, el recurso extremo de la DESOBEDIENCIA CIVIL.
Leer el texto completo de la nota con los fundamentos legales
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CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
Jueves de 19 a 21 horas. Comienza el 18 de febrero de 2016.
Más información VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.
327 lecturas   28 Ene 2016 - 15:58   Escribe Dra. Veronica Ardiles                                     
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Actualmente se encuentran vigentes dos moratorias previsionales para que el trabajador pueda adherirse a un plan de facilidades de pago y así regularizar deuda pendiente de pago, estas son: el Régimen de la Ley Nº 24.476 y el Régimen de la Ley Nº 26.970. Análisis de sus diferencias.

1056 lecturas   8 Dic 2015 - 23:17   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Nuestra Constitución establece en su primer artículo que “La Nación Argentina adopta para su gobierno la forma representativa republicana federal” ¿Se conjuga esta definición con el omnímodo poder de algunos sindicatos y –en particular– de sus máximos representantes?
Me refiero al indudable poder que exhiben los dirigentes sindicales, de carácter económico y político. Apunto al discrecional manejo de los fondos que aportan trabajadores y empleadores y a su ingerencia en temas que le son ajenos, con la complicidad –expresa o silenciosa– de los representantes elegidos por el pueblo, sean estos nacionales, provinciales o municipales. [...]

5852 lecturas   29 Nov 2015 - 23:59   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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En consultas sobre el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (CCC) observo que hay un tema recurrente: qué hay que hacer cuando se rompen cañerías?
Qué es considerado común y qué es considerado propio en el nuevo Código?

3817 lecturas   26 Nov 2015 - 12:18   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Está vigente desde el 1-8-2015, el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (CCC). Por su edad- cuatro meses- respetuosamente suelo considerarlo un bebé al que los jueces y la doctrina lo ayudarán a dar sus primeros pasos y a crecer.
La redacción del inciso i) del artículo 2067 CCC es confusa, al declarar obligatorios los “libros de actas, de administración, de registro de propietarios, de registros de firmas y cualquier otro que exija la reglamentación local”, dando a entender la exigencia de dos libros de registro. [...]

4368 lecturas   29 Oct 2015 - 12:17   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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El nuevo Código Civil ha reformado el concepto de "Expensa" de la Propiedad Horizontal, mediante una redacción poco feliz que va en perjuicio de los inquilinos.
Conforme al régimen legal anterior, el concepto de "expensa común" de la propiedad horizontal comprendía los gastos "ordinarios", que son los habituales, que se repiten en el tiempo y por ello pueden preverse, y los "extraordinarios", que reflejan los gastos eventuales, imprevistos u ocasionales. No necesariamente ello es así de ahora en adelante.

16624 lecturas   29 Sep 2015 - 14:20   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Hemos recibido infinidad de consultas de miembros de Consejos de Administración, que ante las reformas introducidas por el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación desconocen hasta dónde se extiende su responsabilidad.
En este video aclaramos algunos puntos que debieran tener en cuenta todos aquellos que integran un Consejo de Administración.

2358 lecturas   13 Ago 2015 - 19:15   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Que el ser humano tenga derechos en cuanto "consumidor", equivale a pretender que el Estado le reconozca el derecho a comer, vestirse, calzarse o simplemente, gastar su dinero. Son actos humanos originados en motivaciones personales que, como tales, debieran excluir la injerencia del poder público. [...]

30111 lecturas   14 Jul 2015 - 16:52   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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En breve estaremos regidos por un nuevo Código Civil. Sin perjuicio de las opiniones oportunamente expresadas respecto del anteproyecto de reforma (muchas de nuestras críticas fueron tenidas en cuenta y plasmadas en la redacción definitiva), hay varios temas particularmente trascendentes para los propietarios que es importante resaltar.
Uno de esos temas es el de las nuevas atribuciones (y responsabilidades) del Consejo de Administración. Actualmente, para la ley de propiedad horizontal vigente el Consejo no existe.
Algunos reglamentos lo crean, y a veces, algunas asambleas lo establecen, pero la figura del Consejo ha sido siempre difusa y ha dado lugar a muchos malos entendidos. [...]
Ahora bien, el nuevo texto legal, sí hace mención de los Consejos de Administración. [...]

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