CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
Turno mañana: Jueves, de 11 a 13. Comienza el 6 de agosto.
Turno noche: Martes, de 19 a 21 horas. Comienza el 8 de septiembre.
Más información
LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN EL NUEVO CÓDIGO CIVIL: CURSO ESPECIALIZADO
Obligaciones del Administrador del Consorcio, Responsabilidades del Consejo de Propietarios, Modificaciones al régimen asambleario.
3 días de clase comenzando el miércoles 23 de septiembre, de 19 a 21 hrs.
Más información
VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio, y Curso de Informática para Administradores.

CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

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464 lecturas   13 Ago 2015 - 19:15   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     


Que el ser humano tenga derechos en cuanto "consumidor", equivale a pretender que el Estado le reconozca el derecho a comer, vestirse, calzarse o simplemente, gastar su dinero. Son actos humanos originados en motivaciones personales que, como tales, debieran excluir la injerencia del poder público. [...]

543 lecturas   9 Ago 2015 - 18:20   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

Siempre concurro a votar –en cualquier elección– con entusiasmo.
Es un acto de gran relevancia democrática. Para mí, una fiesta cívica. [...] Voté en una escuela del conurbano, bastante alejada de mi domicilio.
Cuando logré llegar, busqué mi mesa y me puse en la cola, con cerca de veinte personas antes que yo. Apoyada en mi paraguas aguardé pacientemente más de cuarenta minutos para que llegue mi turno.
[...] Nadie me avisó del despropósito organizativo que sería la elección de hoy. Es evidente que se quiso entorpecer el acto de votar.

706 lecturas   2 Ago 2015 - 19:31   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

Después de muchos años de creer que los argentinos carecíamos de una fuerte identidad nacional, hoy he llegado a la conclusión de que sí existe algo que nos distingue, y es lo siguiente.

12700 lecturas   14 Jul 2015 - 16:52   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     

En breve estaremos regidos por un nuevo Código Civil. Sin perjuicio de las opiniones oportunamente expresadas respecto del anteproyecto de reforma (muchas de nuestras críticas fueron tenidas en cuenta y plasmadas en la redacción definitiva), hay varios temas particularmente trascendentes para los propietarios que es importante resaltar.
Uno de esos temas es el de las nuevas atribuciones (y responsabilidades) del Consejo de Administración. Actualmente, para la ley de propiedad horizontal vigente el Consejo no existe.
Algunos reglamentos lo crean, y a veces, algunas asambleas lo establecen, pero la figura del Consejo ha sido siempre difusa y ha dado lugar a muchos malos entendidos. [...]
Ahora bien, el nuevo texto legal, sí hace mención de los Consejos de Administración. [...]

1719 lecturas   7 Jun 2015 - 23:19   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     


La ley 24240 (texto vigente conforme ley 26361) de Normas de Protección y Defensa de los Consumidores en su artículo primero menciona a estos emprendimientos o urbanizaciones en el ámbito de las relaciones de consumo exclusivamente, al definir al consumidor o usuario como “a toda persona física o jurídica que adquiere o utiliza bienes o servicios en forma gratuita u onerosa como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social. Queda comprendida la adquisición de derechos en tiempos compartidos, clubes de campo, cementerios privados y figuras afines”.

Las características que definen a estos conjuntos inmobiliarios son las siguientes:
“cerramiento, partes comunes y privativas, estado de indivisión forzosa y perpetua de las partes, lugares y bienes comunes, reglamento por el que se establecen órganos de funcionamiento, limitaciones y restricciones a los derechos particulares y régimen disciplinario, obligación de contribuir con los gastos y cargas comunes y entidad con personería jurídica que agrupe a los propietarios de las unidades privativas.”[...]

9180 lecturas   17 Mayo 2015 - 00:00   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

Son recurrentes las quejas de los inquilinos que viven en Consorcios. Les cargan las expensas de manera indiscriminada y nadie escucha sus reclamos. El Administrador, se lava las manos. Si no las pagan, hará saber la novedad al propietario y éste los desalojará, pues hay una cláusula en el contrato de locación que dice que si el locatario no paga las expensas, el contrato se rescinde. A su vez, la Inmobiliaria que ha actuado como apoderada del propietario también suele desentenderse del problema. En resumen: el inquilino se encuentra desprotegido ante el variable monto de las expensas, y a nadie parece importarle. [...]
Desde la Liga del Consorcista queremos señalar seguidamente algunos conceptos básicos que los inquilinos debieran saber, y aplicar en resguardo de sus intereses [...]

3794 lecturas   16 Mayo 2015 - 23:38   Escribe Dr. Raul Magnorsky                                     

¿Cuales son los requisitos para los consorcios que deciden contratar personal en relación de dependencia?

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