El tema de los privilegios jubilatorios en nuestro país motivó el año pasado una prédica de nuestra Fundación [...]
Leemos en un matutino del día de hoy, que Diego Bossio, titular de la ANSES, planteó en el Congreso Nacional la necesidad de terminar con los regímenes jubilatorios de privilegio y con los fallos que dan lugar a haberes sin tope, apuntando a las jubilaciones de Jueces, miembros del Servicio Exterior de la Nación, y Obispos.
El monto de la jubilación más alta que se paga hoy en el país es de 112.121 pesos mensuales, y según informa dicho diario, se trataría de uno de los máximos directivos de Adeba, la asociación de bancos privados de capital nacional.
Es loable y celebramos que de una vez por todas se decida terminar con estos ominosos privilegios [...]

Definimos piquete como un grupo de personas que en una huelga impiden, de manera pacífica o violenta, que otras personas trabajen. También se lo ha definido como un grupo de personas que exhibe pancartas con lemas, consignas políticas o peticiones. Pareciera tener un origen militar y eran conocidos los piquetes anarquistas del siglo XIX. El anonimato del grupo –a veces sus integrantes con rostros cubiertos– hace dudar de la razonabilidad de sus manifestaciones porque conculcan el derecho a transitar (art. 14 C .N.). Nadie los detiene o disuade. Las fuerzas del orden se limitan a observar. [..]

Con fecha 5 de marzo de 2012, el Presidente de la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal ha dirigido una carta a la Sra Presidenta de la Nación, Dra. Cristina Fernández de Kirchner, respecto del actual proyecto de reformas a los Códigos que podrá repercutir seriamente en el regimen de la propiedad horizontal argentino.

Hay administradores que ante un riesgo serio – muchas veces derivado de su impericia, indolencia, apatía o desidia– tienen como salida renunciar. Saben que una renuncia le garantiza una casi segura impunidad. Es un acto de impudicia extrema: huir, dejando al consorcio que los contrató a la deriva, sin que los propietarios sepan con claridad los pasos a seguir, optando muchas veces por hacer “borrón y cuenta nueva”. No debe ser así.

Ya hemos tocado el tema de las horas extra, también llamadas horas suplementarias, para el personal con horario inferior a la jornada legal (ocho horas), por lo cual no volveremos sobre el particular. Es conveniente recordar ahora lo que la legislación vigente dispone respecto del pago de las cotizaciones obligatorias a las Obras Sociales, para ese personal que cumple menos de ocho horas de trabajo diario. Vemos lo que indican la Ley Nacional de Contrato de Trabajo Nº 20744 y la Ley Nacional de Obras Sociales Nº 23660.

De conformidad con el texto vigente de la Ley de Contrato de Trabajo, el trabajador de consorcio no permanente (media jornada- cuatro horas) constituye un contrato a tiempo parcial.
La pregunta es si corresponde a dicho trabajador hacer horas suplementarias (extras). La respuesta es negativa. No obstante la prohibición legal, cómo se liquidan las horas extra a un trabajador en esas condiciones?
Veamos la legislación y jurisprudencia en la materia.

Recientemente ha sido publicada la Disposición de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires 5003/2011, que determina la creación de un nuevo libro para los Consorcios, el libro de Ingreso y Egreso de Proveedores.

Qué dice la norma sobre este nuevo libro, algunas consideraciones respecto de su implementación en los Consorcios y qué decisiones pueden tomar las Asambleas al respecto.

Siguiendo con la serie de artículos sobre la compra de unidades en construcción y de departamentos a estrenar, creemos conveniente alertar a los posibles compradores sobre la modalidad de desarrollo y venta de propiedades a través del fideicomiso.

[...] La constructora sólo responderá por daños y perjuicios ante el comprador, con el inmueble construído y con ningún otro patrimonio. Si no alcanza, tampoco puede solicitarse la declaración de su quiebra.

Puede pasar un tiempo considerable hasta que nuestros legisladores tomen a su cargo este problema y se dispongan a solucionarlo, por lo que a aquellas personas que estén evaluando adquirir una unidad a través de esta modalidad les aconsejamos lo siguiente [...].

Con media sanción en la Cámara de Diputados en marzo del 2011, estimamos que el proyecto de reformas al régimen del servicio doméstico será sancionado próximamente.

El régimen implicará relación de dependencia? Se contemplará la registración laboral, el pago de vacaciones, aguinaldo, horas extra y asignaciones familiares? Se indemnizará al trabajador al despedirlo?

Ya se ha dicho que en una economía sana todos los subsidios indiscriminados deben ir desapareciendo, pero cabe preguntarse qué pasará con el valor de las expensas en los edificios sometidos al régimen de la propiedad horizontal cuando se quiten los subsidios a los servicios públicos que los afectan. Se aconseja a cada administrador solicitar la permanencia de los subsidios para el consorcio que administra al momento de recibir la planilla respectiva, salvo que la asamblea de propietarios le indique lo contrario.